產(chǎn)品類型：聯(lián)排別墅、高層
項(xiàng)目地址：學(xué)府路與昆沙路的交叉口

交通及配套

鼎易天景是鼎易地產(chǎn)的處女作，占地41.29畝，共724戶，是典型的“高綠化率、低密度”樓盤(pán)，產(chǎn)品涵蓋了聯(lián)排別墅、小高層和高層住宅。項(xiàng)目距離二環(huán)高速，黃土坡立交橋不到一公里，一旦二環(huán)高速全面改造完畢，黃土坡立交橋完全竣工后，可以快捷到達(dá)城市的各個(gè)區(qū)域，出城也很便捷，此外項(xiàng)目周邊有多條公交車可到達(dá)市中心，公交出行非常方便。

學(xué)府路、一二一大街和建設(shè)路匯集了昆明理工大學(xué)、云大、師大、民族大學(xué)、昆明學(xué)院、冶專等多所高等院校和師大附中、昆一中等多所中學(xué)。距離小西門商圈只有10多分鐘的車程，諸如翠湖、百匯商場(chǎng)、沃爾瑪、新建設(shè)影院等購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)資源為住戶提供了全方位的配套服務(wù)。附件的醫(yī)院有昆醫(yī)附一院、附二院等，到蓮花池公園只有不到10分鐘的車程。

產(chǎn)品

項(xiàng)目?jī)?nèi)有12套經(jīng)典聯(lián)排別墅，面積為180平方米左右，此外有5棟小高層和3棟高層，其中1棟為27層，另外兩棟為33層。主力戶型以100平方米左右的戶型為主，值得關(guān)注的是，整個(gè)樓盤(pán)90平方米以下的戶型占到了整個(gè)項(xiàng)目的40%，車位按一比二配備。

錯(cuò)落有致的新古典主義的高尚建筑群，55%超高綠化率，超寬的棟間距，規(guī)避了傳統(tǒng)建筑的壓抑感、局促感。建筑單體以功能保障、合理分區(qū)、健康居家為原則，充分保障采光通風(fēng)，設(shè)置入戶花廳、景觀露臺(tái)，大大提高了室內(nèi)生活品質(zhì)空間。在建筑配套上，采用了中水處理系統(tǒng)和太陽(yáng)能供熱技術(shù)，并配備了底商和商業(yè)街，來(lái)完善社區(qū)商業(yè)。

景觀

小區(qū)以“泛歐式伯爵花園”為主要格調(diào)，每單元設(shè)置獨(dú)立入戶大堂，中心景觀用地4千余平方米，綠化采取“尊貴、浪漫、溫馨、簡(jiǎn)約”的風(fēng)格，水景貫穿社區(qū)，沿岸種植五層喬木、灌木等植被，水體總面積在990平方米，其中魚(yú)池210平方米、戲水池150平方米，自然水體600平方米。形成了“景觀建筑都精致”的特色。
入戶花園和雙陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，使建筑南北通透性高，電梯配備充足，方便住戶進(jìn)出，節(jié)省候梯時(shí)間。

綜合點(diǎn)評(píng)

地段優(yōu)越、配套齊全，戶型經(jīng)典，學(xué)府路上僅有的別墅，隨著二環(huán)交通的改善和的學(xué)府路板塊的日益升值，其地塊價(jià)值必然升值，居家、投資都是不錯(cuò)的選擇，因房源有限，下手宜早。

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