項目地址：池旅游度假區(qū)內(nèi)的云南民族村旁邊

滇池新天地可能是滇池度假區(qū)的最后一個商業(yè)項目，因為政府規(guī)定在滇池度假區(qū)不再批復(fù)商業(yè)項目。項目緊鄰滇池而建，分兩期進(jìn)行開發(fā)，一期滇池新天地項目占地面積29000平方米，由2至3層的建筑構(gòu)成，其中包括9棟VIP私人會所，77間中式古典商鋪，二期項目是規(guī)劃中的茶文化博物館。滇池新天地是云南省“十一五發(fā)展規(guī)劃”的重點項目，也是云南首個公園式商業(yè)項目。

區(qū)位決定價值

云南民族村明年的游客多達(dá)數(shù)百萬，滇池路也從來不缺乏高檔住宅，但是卻苦于沒有與之相匹配的商業(yè)，滇池新天地作為民族村，乃至整個滇池路的一個補(bǔ)充型商業(yè)，因處于云南民族村這個人流密集的旅游觀光景點，其區(qū)位便顯得格外優(yōu)越。

滇池新天地的建成，首先解決的是云南民族村數(shù)百萬游客無處消費的燃眉之急，進(jìn)而會以此為起點，結(jié)合在度假區(qū)將要興建的云南大劇院和魔幻城等項目的人氣，對整個滇池路進(jìn)行輻射。隨著滇池路板塊的商業(yè)崛起，這個稀有地塊的價值也必然陡增。

產(chǎn)品

滇池新天地建筑上采用具有傳統(tǒng)文脈的明清風(fēng)格，外立面為楠木手工雕刻而成，構(gòu)建了集VIP古典四合院私人會所、主題餐飲、茶吧、客棧為一體的多元情景體驗商業(yè)場所。并以空間上延續(xù)，業(yè)態(tài)上錯位，功能上互補(bǔ)的規(guī)劃設(shè)計理念，將傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代商業(yè)文化完美結(jié)合，適合投資做私人博物館、餐飲旗艦店、高檔酒吧、畫廊、藝術(shù)中心等。

一期的商鋪面積從40—160平方米，價格從70萬至200余萬。項目將于今年10月交房，目前銷售率已超過70%。本次房交會上將主要發(fā)售剩余的20余間商鋪及3棟VIP會所。在一期中還包括了一幢三層樓客棧，占地2800平方，設(shè)置有觀光電梯，將引入旅游社或酒店管理公司經(jīng)營。據(jù)開發(fā)商透露，項目已引入商業(yè)管理公司，對步行街的商鋪進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營，對投資者前三年每年返租金。

綜合評定

總的來說，項目區(qū)位優(yōu)勢不可復(fù)制，品質(zhì)和定位都很高，有很高的投資價值，由于目前剩余房源不多，要及時下手。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。