9月13日，都市春天開盤，起價3996元/平米。近千人涌入現(xiàn)場，一場購房盛宴在中秋節(jié)前一天上演。當日，都市春天首批推出房源開盤即熱銷70%，均價4400元/平米。

千人紛涌西市火熱開盤

當日一大早，都市春天開盤現(xiàn)場，憑號進場、等待、選房、簽約、付款，在熱鬧的氛圍中，又顯得秩序井然、有條不紊。就現(xiàn)場情況來看，從早上7點30持續(xù)到下午，進入現(xiàn)場參加選房者一直絡繹不絕，喊號師的聲音不時響起，銷控師頻頻更換銷售房源信息，售樓部工作人員緊張地協(xié)助客戶重新選定房源。

事實是最好的證明，當價格呈現(xiàn)理性，購房需求就呈現(xiàn)剛性。都市春天開盤當天的火爆情景再一次證明了淡市中購房的剛性需求。正如一位購房者所說，現(xiàn)在需要買房的人很多，關鍵是價格，只要價格可以接受，大家都會買。據(jù)了解，開盤當天，即有千余人擁擠銷售現(xiàn)場，當場成交近70%。這樣一個驚人的數(shù)字，給2008年一直處于冰凍狀態(tài)的樓市一個強有力的沖擊。

現(xiàn)場的一位購房者表示：“覺得這個項目非常不錯，社區(qū)環(huán)境好，性價比高，尤其喜歡社區(qū)的園林景觀和周邊成熟的城市配套！”現(xiàn)場還有很多來自企事業(yè)單位的員工，她們表示“很多的朋友同事都在這里買了房子！”記者了解到，很多客戶都對都市春天抱有極強的信心。西市區(qū)的黃金地段、近50%的超大面積綠化率等，都擁有很強的吸引力，同時，在成熟的基礎上不斷升級的生活配套，相似地段內絕對優(yōu)勢的價格，也成為大家對其青睞的一大因素。

高性價比逆市熱銷利器

據(jù)了解，都市春天產(chǎn)品有較大的創(chuàng)新，增加了更多的享樂空間，大面積的室內花房與景觀陽臺，可以輕松實現(xiàn)買二房變三房，買三房變四房；而開盤當天2%的折扣優(yōu)惠，如果按得房面積計算，都市春天最低價格僅3996元/平方米左右，這個價格，就目前昆明二環(huán)內市場形勢來看，也許是最為優(yōu)惠的價格。相比其它即使以特價房形式出現(xiàn)的低價產(chǎn)品，都市春天大部分產(chǎn)品4400元左右的價格，也顯地更為實在。因此，有人講，都市春天沒有特價房，因為它的每一個產(chǎn)品都是特價房。

除了低起價，超低首付也是都市春天制勝樓市的一個利器。首付5萬余元，月供1000余元，這樣一個幾近擠去了所有泡沫的價格定位，不僅直接擊穿了2007年11月份時的價格標準，更接近兩年之前昆明二環(huán)內的房價基準。目前，以這個價位，甚至不能淘到一套同樣的二手住房；而1000余元的月供，與租個小戶型住房的租金相差不大，這種低首付政策大大降低了年輕人置業(yè)的門檻。而作為一個西市罕有的景觀大盤，近50%的超高綠化率，將都市春天升級為西市區(qū)高品生活第一線；而周邊二環(huán)內成熟的城市配套，更讓業(yè)主即時分享都市繁華，融會生活精髓，也自然成就了被購房者所認可的高性價比樓盤。記者李先鋒

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