今年以來，招商蛇口在昆明的地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)從去年的2個(gè)增加到了4個(gè)。今年新增的2個(gè)項(xiàng)目，分別是接手呈貢雨花國(guó)際項(xiàng)目后打造的招商翰林大觀，和操盤昆鋼晉寧項(xiàng)目后推出的招商依云郡。而在今年之前，招商蛇口昆明項(xiàng)目?jī)H有招商雍景灣、招商海公館2個(gè)。

招商蛇口今年增加2個(gè)新盤主要得益于其去年和昆鋼展開合作，獲得昆鋼旗下9項(xiàng)目，其中首個(gè)亮相的就是晉寧項(xiàng)目---招商依云郡，另外位于呈貢的雨花國(guó)際在招商蛇口接手后更名為招商翰林大觀。前些時(shí)日，黑林鋪原團(tuán)山鋼鐵廠地塊進(jìn)行規(guī)劃公示，從地塊規(guī)劃來看，這一個(gè)占地200余畝的舊廠區(qū)也將開發(fā)成住宅類項(xiàng)目。而這一項(xiàng)目也正是招商蛇口去年接手昆鋼9項(xiàng)目之中的一個(gè)。

黑林鋪團(tuán)山鋼鐵廠地塊位置

今年4月，招商局集團(tuán)更是和昆鋼簽訂全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，計(jì)劃投1800億在城市和園區(qū)、金融服務(wù)、物流商貿(mào)等領(lǐng)域展開合作。除了昆鋼和招商蛇口去年展開合作的9個(gè)項(xiàng)目，合作協(xié)議還涉及昆鋼舊廠區(qū)的改造升級(jí)。按計(jì)劃，昆鋼本部將在明年啟動(dòng)搬遷，龐大的舊廠區(qū)將進(jìn)行大規(guī)模開發(fā)，招商蛇口的機(jī)會(huì)不小。

另外，通過和昆鋼展開深度合作，招商蛇口還將介入團(tuán)山鋼鐵廠、涼亭軋鋼廠等舊廠區(qū)的升級(jí)改造之中，除此之外，招商蛇口今年還與華電置業(yè)簽署了開發(fā)昆明電廠舊廠區(qū)的意向開發(fā)協(xié)議，如此一來，光是在昆明主城范圍內(nèi)，招商蛇口涉足的舊廠項(xiàng)目就有4個(gè)之多。

通過和大型國(guó)企合作，參與舊廠區(qū)改造，是近些年招商蛇口拓展市場(chǎng)的一大創(chuàng)新舉措，除了昆明，去年3月，招商蛇口和武鋼集團(tuán)進(jìn)行合作，和武鋼集團(tuán)、青山區(qū)國(guó)資集團(tuán)成立平臺(tái)公司，介入武鋼集團(tuán)存量土地開發(fā)。

招商翰林大觀項(xiàng)目效果圖

去年6月，招商蛇口與深圳光明新區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同推進(jìn)招商局智慧城項(xiàng)目片區(qū)以及茶林村與鳳凰村舊村落片區(qū)、舊工業(yè)區(qū)的城市更新與改造，以及周邊片區(qū)可建設(shè)用地的開發(fā)建設(shè)。此外，招商蛇口去年還與清溪控股集團(tuán)、東莞米德蘭五金塑膠制品有限公司簽訂合作協(xié)議，欲推動(dòng)米德蘭412畝舊廠房項(xiàng)目改造，打造智慧型產(chǎn)業(yè)基地。

招商蛇口在昆明大舉參與舊廠改造，其實(shí)是全國(guó)戰(zhàn)略的一部分。從招商蛇口在昆明簽約的這些項(xiàng)目來看，光是去年接手昆鋼的9項(xiàng)目占地規(guī)模就達(dá)到5000畝，考慮到昆鋼本部搬遷將騰出上萬畝的土地，招商蛇口在安寧的發(fā)展想象空間也不小。另外，招商蛇口和華電置業(yè)簽約協(xié)議的昆明發(fā)電廠項(xiàng)目建設(shè)面積約6000畝。若這些項(xiàng)目順利啟動(dòng)，招商蛇口將成為昆明項(xiàng)目和土地儲(chǔ)備最多的公司之一。

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