碧桂園東園過規(guī) 將打造經(jīng)開區(qū)純洋房社區(qū)

今日，碧桂園東園（備案名：經(jīng)開區(qū)云山雅居花園項(xiàng)目）獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并進(jìn)行了行政審批公示。公示顯示，項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)，東臨呈黃快速路，南臨石安公路，西臨領(lǐng)東紫郡，北臨規(guī)劃路，總用地面積約255.30畝，用地內(nèi)規(guī)劃打造55棟洋房，并配建商業(yè)、公寓以及學(xué)校。

碧桂園東園規(guī)劃示意圖

據(jù)公示，碧桂園東園的申報(bào)單位為云南碧清房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目性質(zhì)為住宅、商業(yè)，凈用地面積約255.30畝，總建筑面積約37萬方，其中，地上建筑面積約27萬方，地下建筑面積約10萬方。項(xiàng)目整體的容積率為1.60，建筑密度為26%，綠地率為40%，用地內(nèi)擬建設(shè)55棟7-8層的洋房，同時(shí)，配建商業(yè)、公寓和1所幼兒園。

碧桂園東園鳥瞰圖

目前，碧桂園東園的營銷中心及示范區(qū)已經(jīng)開放，小編在項(xiàng)目現(xiàn)場了解到，碧桂園東園現(xiàn)已推出了115平米（三室兩廳兩衛(wèi)）、140平米（四室兩廳兩衛(wèi)）、215平米（五室兩廳三衛(wèi)）三種戶型，涵蓋三房、四房和五房，均為精裝修交付，配合項(xiàng)目整體的低容積率與高綠地率，改善屬性明顯。

同時(shí)，碧桂園東園周邊環(huán)繞著較為優(yōu)越的原生態(tài)景觀資源，如果林湖、豹子洞水庫、張巴咀山、對(duì)過山、對(duì)門石山等，片區(qū)內(nèi)的整體綠化面積高達(dá)50%左右，森林覆蓋率約60%以上。此外，項(xiàng)目距離昆明第一個(gè)鄉(xiāng)村高爾夫僅約1公里，5公里范圍內(nèi)云集著周山公園、大沖公園等十?dāng)?shù)個(gè)市政生態(tài)公園，坐享純凈的生態(tài)綠肺，居住環(huán)境較為自然健康，富有休閑與享受體驗(yàn)。

碧桂園東園區(qū)位圖

碧桂園東園擇址昆明主城東部，位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)清水片區(qū)呈黃路與石安路交匯處，緊鄰保利陽光城翡麗公園和新城瑯樾，是碧桂園在昆明經(jīng)開區(qū)打造的首部作品。今年，隨著碧桂園、新城、保利三大品牌房企的入駐，以往默默無聞、被稱為“房價(jià)洼地”的經(jīng)開區(qū)逐漸開始嶄露頭角，獲得了市場越來越多的關(guān)注，也使區(qū)域未來的發(fā)展充滿著可能。

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