8月19日，溫泉山谷體驗(yàn)中心開放，規(guī)模達(dá)9600畝的溫泉山谷旅游度假小鎮(zhèn)藍(lán)圖全面呈現(xiàn)，值得一提的是
，價(jià)格僅45萬元級(jí)的溫泉高爾夫度假別墅，成為該項(xiàng)目的一大銷售賣點(diǎn)。據(jù)悉，該項(xiàng)目將于9月底上市。

45萬元

顛覆昆明別墅價(jià)格定律

溫泉山谷此次高調(diào)推出的“45萬元級(jí)度假別墅”可謂對(duì)當(dāng)前昆明別墅產(chǎn)品的一次價(jià)格顛覆。據(jù)了解，昆明別墅單價(jià)目前已飆至萬元，且動(dòng)輒三、五百平米的大戶型面積催高的總價(jià)讓普通置業(yè)者望而卻步。不過，這樣的“價(jià)格恐懼”不會(huì)在溫泉山谷出現(xiàn)，溫泉山谷“45萬元級(jí)度假別墅”的面積區(qū)間為90—130平米，規(guī)避了別墅面積“大而無當(dāng)”，浪費(fèi)土地資源的垢病，適宜的戶型面積也有效控制了總價(jià)，在契合中產(chǎn)階層實(shí)際需要的同時(shí)，讓普通人也買得起。

盡管該款別墅面積不大，但同樣擁有花園、庭院、露臺(tái)能別墅產(chǎn)品特有的功能空間，并且采用大面寬、立體采光設(shè)計(jì)，而且，花園、庭院、露臺(tái)及客廳中空等空間附送，讓該產(chǎn)品性價(jià)比大幅提升。

三大配套

強(qiáng)勢(shì)升級(jí)“小鎮(zhèn)功能”

不過，“45萬元級(jí)度假別墅”更大的閃光點(diǎn)則來自于其強(qiáng)勢(shì)的資源配套，據(jù)介紹，溫泉山谷規(guī)模達(dá)9600畝，建成后，將成為一個(gè)集人居、旅游、度假、休閑、康體、會(huì)展、商務(wù)等于一體的中國(guó)旅游度假小鎮(zhèn)樣本，按“三三制”規(guī)劃劃分，溫泉山谷擁有3000畝國(guó)際會(huì)議中心區(qū)、3000畝天然森林生態(tài)運(yùn)動(dòng)公園區(qū)、3000畝溫泉森林生態(tài)住宅區(qū)三大部分。

其中，國(guó)際會(huì)議中心區(qū)的開發(fā)目標(biāo)是成為全球高級(jí)別會(huì)議舉辦地，配置安寧首家五星級(jí)溫泉商務(wù)酒店以及特色旅游商業(yè)街、精品SPA等設(shè)施；而天然森林生態(tài)運(yùn)動(dòng)公園區(qū)將建設(shè)國(guó)際生態(tài)球類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、森林步道和山地自行車道運(yùn)動(dòng)公園等；溫泉山谷住宅核心區(qū)——3000畝溫泉森林生態(tài)住宅區(qū)將緊扣“住”和“養(yǎng)”兩大核心，配置有溫泉游樂園、溫泉SPA水療中心、SPA會(huì)所等各種溫泉養(yǎng)生設(shè)施，滿足各種度假者需求。除上述公共設(shè)施外，溫泉山谷還將建設(shè)20萬元級(jí)空中別墅洋房、45萬元級(jí)聯(lián)排別墅、82萬元級(jí)圍院別墅等住宅形態(tài)，滿足不同層次的置業(yè)者能擁有屬于自己的溫泉物業(yè)。

業(yè)內(nèi)人士分析，五星級(jí)酒店、森林運(yùn)動(dòng)公園、國(guó)際會(huì)議中心等配套讓溫泉山谷的物業(yè)價(jià)值大大超過了昆明現(xiàn)有的別墅配套，再加上政府對(duì)安寧溫泉鎮(zhèn)的進(jìn)一步開發(fā)，市民休閑度假的升溫，以及昆安高速、輕軌、太平新區(qū)建設(shè)等利好消息的拉動(dòng)，溫泉山谷物業(yè)增值空間相當(dāng)可觀。記者車云東

□相關(guān)鏈接

溫泉山谷

云南最大的

旅游地產(chǎn)項(xiàng)目

2005年，省委省政府提出了實(shí)現(xiàn)云南旅游二次創(chuàng)業(yè)，并開發(fā)60個(gè)旅游小鎮(zhèn)的宏偉藍(lán)圖，在此背景下，安寧市溫泉鎮(zhèn)適時(shí)確定了自己的發(fā)展方向，即發(fā)揮溫泉鎮(zhèn)的溫泉、天然氧吧和歷史人文三大優(yōu)勢(shì)，打造精品旅游小鎮(zhèn)。溫泉山谷正是溫泉鎮(zhèn)旅游小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃中的重點(diǎn)項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目占地9600畝，包含生態(tài)運(yùn)動(dòng)公園、國(guó)際會(huì)議中心及星級(jí)酒店、溫泉主題公園、森林公園和溫泉生態(tài)養(yǎng)生住宅五大板塊，是迄今為止云南最大的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。

溫泉谷1—1期4月27日面向購(gòu)卡客戶，當(dāng)時(shí)推出的可售房源近800套，3天時(shí)間便銷售約640套，銷售率達(dá)85%。

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