近日，中國(guó)恒大集團(tuán)公布，2018年9月實(shí)現(xiàn)物業(yè)的合約銷(xiāo)售金額為人民幣630.1億元，合約銷(xiāo)售面積為599.8萬(wàn)平方米，合約銷(xiāo)售均價(jià)達(dá)到10504元/平方米。

由此，中國(guó)恒大集團(tuán)前九月累計(jì)實(shí)現(xiàn)的合約銷(xiāo)售金額達(dá)到4490.9億元，同比增長(zhǎng)22.69%；累計(jì)合約銷(xiāo)售面積為4263.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.64%；銷(xiāo)售均價(jià)則為10509元/平方米。

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，2018年中國(guó)恒大集團(tuán)全年的合約銷(xiāo)售目標(biāo)為5500億元，前九月已完成該目標(biāo)的81.65%。

中海前9月累計(jì)銷(xiāo)售2264億港元華北貢獻(xiàn)501億港元

10月8日晚間，中國(guó)海外發(fā)展有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，于9月，中海連同其附屬公司、合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的合約物業(yè)銷(xiāo)售金額約為263.78億港元，相應(yīng)的已售樓面面積約為139萬(wàn)平米。

截至9月底，中海系列公司2018年累計(jì)合約物業(yè)銷(xiāo)售約為2264.28億港元，同比增23.3％；相應(yīng)的累計(jì)已售樓面面積約為1231.76萬(wàn)平米。

此外，于2018年9月30日，中海系列公司錄得已認(rèn)購(gòu)物業(yè)銷(xiāo)售約為397.04億港元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷(xiāo)售。

就區(qū)域而言，9月份，中海在華南地區(qū)的合約物業(yè)銷(xiāo)售額最高，為56.73億港元，相應(yīng)的銷(xiāo)售樓面面積約為14.28萬(wàn)平米。其次是華北地區(qū)，為35.1億港元，銷(xiāo)售樓面面積為12.35萬(wàn)平米。

2018年1-9月，華北地區(qū)錄得最高銷(xiāo)售，達(dá)到501.28億港元，相應(yīng)的銷(xiāo)售樓面面積約為219.5萬(wàn)平米。

融創(chuàng)前9月合約銷(xiāo)售3220億元完成目標(biāo)71.55％

10月7日，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，今年前9月集團(tuán)實(shí)現(xiàn)新增預(yù)訂銷(xiāo)售金額547.3億元，合同銷(xiāo)售金額533.5億元，均同比增長(zhǎng)24%；合同銷(xiāo)售面積約353.2萬(wàn)平米，合同銷(xiāo)售均價(jià)約1.51萬(wàn)元/平米。

截至2018年9月底，融創(chuàng)中國(guó)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額3219.8億元（其中，合同銷(xiāo)售金額為3190.7億元，預(yù)訂銷(xiāo)售金額為29.1億元），同比增長(zhǎng)55%；合約銷(xiāo)售面積約2084.5萬(wàn)平米，合約銷(xiāo)售均價(jià)約1.55萬(wàn)元/平米。

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，融創(chuàng)中國(guó)2018全年的銷(xiāo)售目標(biāo)為4500億元。據(jù)此計(jì)算，前9月融創(chuàng)已完成目標(biāo)的71.55％。

此外，在融創(chuàng)中期業(yè)績(jī)會(huì)上，公司秘書(shū)兼副總裁高曦曾介紹，下半年融創(chuàng)最重要的貨值分布在核心的一二線(xiàn)城市。其表示，針對(duì)于全年的銷(xiāo)售目標(biāo)來(lái)說(shuō)，下半年只需完成53%的去化就能達(dá)成，對(duì)完成目標(biāo)非常有把握。

綠城集團(tuán)前9月合同銷(xiāo)售額1014億含代建項(xiàng)目393億

10月5日，綠城中國(guó)控股有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，9月單月，綠城集團(tuán)（包括綠城中國(guó)控股有限公司與其附屬公司連同其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司）取得銷(xiāo)售1,698套，銷(xiāo)售面積約23萬(wàn)平方米。

今年1-9月，綠城集團(tuán)取得合同銷(xiāo)售面積約257萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約人民幣621億元，其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣358億元；于9月30日，綠城集團(tuán)另有累計(jì)已簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議未轉(zhuǎn)銷(xiāo)售合同的金額約人民幣7億元，其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣4億元。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，9月單月，綠城集團(tuán)以綠城品牌銷(xiāo)售的代建管理項(xiàng)目（非投資項(xiàng)目，簡(jiǎn)稱(chēng)“代建項(xiàng)目”）取得合同銷(xiāo)售面積約31萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約人民幣42億元。2018年1-9月，綠城集團(tuán)代建項(xiàng)目累計(jì)取得合同銷(xiāo)售面積約293萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約為人民幣393億元。

綜上，截至今年9月30日止九個(gè)月，綠城集團(tuán)累計(jì)取得總合同銷(xiāo)售面積約550萬(wàn)平方米，總合同銷(xiāo)售金額約人民幣1014億元。

世房前九月銷(xiāo)售升76%至1208億下半年供貨集中

日前，世茂房地產(chǎn)發(fā)布2018年9月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)，期內(nèi)，世房的合約銷(xiāo)售額約為205.0億元，合約銷(xiāo)售面積為1,276,432平方米，較去年同期分別上升101%及107%。

截至2018年9月30日，世房累計(jì)合約銷(xiāo)售總額約為1208.3億元，累計(jì)合約銷(xiāo)售總面積為7,355,025平方米，較去年同期分別上升76%及79%。截至2018年9月30日止9個(gè)月的平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米16428元。

根據(jù)年初定下的1400億銷(xiāo)售目標(biāo)，世房目前已完成86%。據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，世房2018年全年可售資源超過(guò)2600億，其中下半年的供貨為1800億。

金茂前九月銷(xiāo)售同比漲159%至978.92億

10月8日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司發(fā)布2018年9月未經(jīng)審核銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，期內(nèi)，公司物業(yè)簽約銷(xiāo)售85.38億元，環(huán)比增長(zhǎng)15%。

此外，金茂9月實(shí)現(xiàn)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成交銷(xiāo)售30.6億，土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成交銷(xiāo)售乃為長(zhǎng)沙市國(guó)土資源局以網(wǎng)上掛牌方式成交的三宗位于金茂長(zhǎng)沙梅溪湖一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。此前的7月和8月，金茂的一級(jí)開(kāi)發(fā)成交銷(xiāo)售均為零。

由此，2018年9月，金茂合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售115.98億元。

截至2018年9月30日止九個(gè)月，金茂累計(jì)取得簽約及成交銷(xiāo)售金額共計(jì)978.92億元，同比增長(zhǎng)約159%（2017年1-9月銷(xiāo)售額為378.06億元），已完成年度目標(biāo)1200億的81.6%。

于2018年9月30日，金茂另有已錄得已認(rèn)購(gòu)（未簽約）物業(yè)銷(xiāo)售金額共計(jì)24.25億元。

富力地產(chǎn)前九月權(quán)益銷(xiāo)售869.6億同比增長(zhǎng)46%

廣州富力地產(chǎn)股份有限公司于10月8日下午公告宣布，該公司今年9月的月內(nèi)權(quán)益合約銷(xiāo)售總金額約為人民幣102.8億元，銷(xiāo)售面積達(dá)約78.84萬(wàn)平方米，與去年同期相比，銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售面積分別上升39%和54%。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，9月單月，富力地產(chǎn)的銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售面積與上月的92.4億元與73.44萬(wàn)平方米相比，分別上升11%和7%。同比方面，去年同期，富力地產(chǎn)的合約銷(xiāo)售金額約74億元，銷(xiāo)售面積約51.29萬(wàn)平方米，2018年9月，該公司的銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售面積分別同比分別上升39%和54%。

截止2018年9月底，富力地產(chǎn)的合約銷(xiāo)售金額約人民幣869.6億元，銷(xiāo)售面積達(dá)約660.74萬(wàn)平方米。與去年同期的593.9億元與457.09萬(wàn)平方米相比，銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售面積分別上升46%和45%。

此外，據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，8月份的中期業(yè)績(jī)會(huì)上，李思廉在談到全年計(jì)劃時(shí)表示，今年仍然堅(jiān)持1300億元的銷(xiāo)售目標(biāo)，對(duì)應(yīng)的交付可售面積約650萬(wàn)平方米，181個(gè)可銷(xiāo)售項(xiàng)目。按此計(jì)算，富力地產(chǎn)前八月已完成全年目標(biāo)的66.89％。

買(mǎi)地方面，李思廉也透露，下半年剩下四個(gè)月左右，富力地產(chǎn)預(yù)計(jì)會(huì)增加幾百多萬(wàn)平方米（約小于500萬(wàn)平方米）建筑面積的土地。

融信中國(guó)前9月銷(xiāo)售822億完成全年目標(biāo)68％

近日，融信中國(guó)控股有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，集團(tuán)9月實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額約73.63億元，合約建筑面積約38.2萬(wàn)平米，平均合約售價(jià)約每平米1.93萬(wàn)元。

截至2018年9月，融信中國(guó)取得總合約銷(xiāo)售額約822.14億元，總合約銷(xiāo)售面積約378.43萬(wàn)平米，平均合約售價(jià)約每平方米2.2萬(wàn)元。

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，融信中國(guó)今年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)1200億的合約銷(xiāo)售目標(biāo)。據(jù)此計(jì)算，前9月融信已完成目標(biāo)的68.51％。

而在中期業(yè)績(jī)會(huì)上，融信董事會(huì)主席歐宗洪表示，不會(huì)刻意追求增長(zhǎng)速度，更關(guān)心的是公司高質(zhì)量增長(zhǎng)。

在上半年，融信實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售545.31億元，同比增加約75.7%；合約建筑面積約253.7萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)124.9%；合約銷(xiāo)售平均單價(jià)為2.15萬(wàn)元/平米。

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