8月2日，一天之內(nèi)有至少6家樓盤開盤，或是公開房源，如此密集，不太常見，莫非這天是什么“大吉大利”的日子？

其實(shí)，背后另有玄機(jī)——第一，奧運(yùn)將至，全國人民的注意力都將集中到奧運(yùn)會上，此間，其它的信息就很容易被淹沒了；第二，奧運(yùn)會后緊接著是昆明秋季房交會，所有地產(chǎn)公司都鉚足了勁兒要各顯身手，到那時(shí)，競爭壓力會更大。于是乎，從開發(fā)商的角度來看，8月2日，真成了一個既能分流房交會壓力，又能避開奧運(yùn)熱潮，還可有從容籌備時(shí)間的“好日子”了。

請隨“購房小靈通”一塊兒，去回顧一下，那一日，究竟備下了哪些地產(chǎn)盛宴吧——

均價(jià)13000元/平方米

世紀(jì)半島□蘋果谷Apple商街

開發(fā)商：金宸集團(tuán)□金宸地產(chǎn)

地塊價(jià)值：地處昆明南市廣福路與前衛(wèi)西路交界處，距滇池路約3公里。這里將是南市區(qū)未來的行政中心、樓盤核心和經(jīng)濟(jì)區(qū)域發(fā)展中心。而依托世紀(jì)半島530畝高端大盤核心，Apple商街與生俱來和后天精心打造的區(qū)位優(yōu)勢，已經(jīng)率先占據(jù)了財(cái)富的魅力點(diǎn)。未來，這片商鋪的主要消費(fèi)對象，主要為“世紀(jì)半島”整盤中居住的近1萬名業(yè)主，并輻射世紀(jì)半島周邊半公里范圍湖畔之夢、廣福小區(qū)（省委住宅區(qū)）等社區(qū)。

此外，正在火熱籌建中的金宸國際中心，總建筑面積約20萬平方米，將被打造成為一個商業(yè)中心，集超市、寫字樓、會所以及公寓等為一體的綜合體項(xiàng)目，預(yù)計(jì)今年年底推出。金宸國際中心的推出，將為Apple商街帶來更大的商機(jī)。
樓盤特色：世紀(jì)半島□蘋果谷商街所推出的美國主題式準(zhǔn)商鋪，購買即隨戶贈送地下輔助層或情調(diào)露臺，這個輔助層層高4.2米，而一層高4.5米，二層高3米。商鋪單體面積從14㎡到351㎡不等，商街呈U型分布。

代表戶型：單層街鋪主打21-65㎡，雙層街鋪主打103-165㎡
建議考慮點(diǎn)：廣福路沿線商圈的的建設(shè)絕非一蹴而就，因此，對商鋪購買者而言，要有做中期投資的準(zhǔn)備。

“寬窄建筑”價(jià)格4900～7300元/平方米

城市理想2期

開發(fā)商：云南百大房地產(chǎn)有限公司
地塊價(jià)值：位于昆明吳井路和民航路交叉口，從昆明國際機(jī)場開車到這個樓盤，只需不到5公里的路程。周邊的民航路、吳井路和佴家灣路均為城市二級干道，交通壓力較小。項(xiàng)目周邊有和平村商圈等購物之地；臨近的五里多小學(xué)、拓東一小、昆十二中、昆十六中等學(xué)校，也為該樓盤提供了教育便利條件。

樓盤特色：高密度單體住宅，加大型商業(yè)裙樓的建筑形式，采用板樓設(shè)計(jì)，使得住宅空間幾大部分做到了雙面采光。一步式陽臺、灰空間、架空層、花園電梯廳、L型花園陽臺……的這些產(chǎn)品創(chuàng)新，在昆明是第一家。水是這個樓盤的靈魂，這個占地近50000平米的大型水景園林社區(qū)，用自然環(huán)繞的水體代替原來的中心“湖”式水體形式，湖泊、噴泉、跌水等水的自然形態(tài)，被有序地穿插其中。

代表戶型：主力戶型的面積從73平方米－146平方米不等。

建議考慮點(diǎn)：樓盤后方不遠(yuǎn)處有一“城中村”。

價(jià)格9000～28000元/平方米

銀海領(lǐng)域□國貿(mào)西街

開發(fā)商：銀海地產(chǎn)

地塊價(jià)值：位于福德路與福達(dá)路交匯處，臨近城市中軸春城路主干道，緊鄰二環(huán)線，車輛、人流可通達(dá)性較高。與沃爾瑪、國貿(mào)會展中心隔路相望，毗鄰城市輕軌、火車站及國際機(jī)場，坐擁城市空港經(jīng)濟(jì)。

樓盤特色：國貿(mào)西街為集中式商業(yè)，統(tǒng)一平層結(jié)構(gòu)，產(chǎn)品涵蓋了城市別墅、高品住宅、商務(wù)公寓、單身公寓、LOFT空間、情景商業(yè)街多種業(yè)態(tài)，較為豐富。首創(chuàng)設(shè)置了總面積為4514平方米的LOFT空間，這是一種全新的商務(wù)辦公產(chǎn)品，可以自由分割的空間將讓人們的辦公生活充滿個性�？沙浞掷�用社區(qū)地下停車場，一站式滿足娛樂運(yùn)營車位需求。

代表戶型：商鋪的戶型從20～30平方米到231平方米不等。其中，30～60平方米為主打戶型，共有67間，9184元/平方米起，其次是60～100平方米的中等戶型。另有LOFT商業(yè)中心，117～231平方米，6122元/平方米起。

建議考慮點(diǎn)：位于連接市區(qū)與機(jī)場的交通要道，車輛擁堵會給居民的出行帶來不便。

價(jià)格未公布

星河溫泉小鎮(zhèn)

開發(fā)商：云南丹彤集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司
地塊價(jià)值：星河溫泉小鎮(zhèn)位于尋甸區(qū)塘子鎮(zhèn)，毗鄰昆曲高速公路。隨著昆曲高速公路的建成和通車，尋甸乃至整個滇東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)開發(fā)及發(fā)展前景將是無可限量的。滇東將作為昆明新“空港經(jīng)濟(jì)帶”崛起的重要區(qū)域，將是我國面向東南亞、南亞國際中轉(zhuǎn)樞紐的新機(jī)場。航空港將與主城區(qū)連接沿線，出現(xiàn)生產(chǎn)、技術(shù)、資本、貿(mào)易、人口的聚集，形成多功能經(jīng)濟(jì)區(qū)域，衍生出空港經(jīng)濟(jì)走廊。驅(qū)車45分鐘即可到達(dá)市中心。

樓盤特色：低密度簡潔的歐式別墅，是一個集溫泉康體、會議培訓(xùn)、娛樂健身、假日酒店、度假別墅和旅游商品交易為一體的旅游度假片區(qū)。

建議考慮點(diǎn)：配套設(shè)施尚需一定的時(shí)間來完善。

均價(jià)獨(dú)棟3300元/平方米聯(lián)排2300元/平方米疊加2600元/平方米

湖景□天頤家園

開發(fā)商：昆明永益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地塊價(jià)值：位于滇池西岸的晉寧，處于未來新昆明規(guī)劃西城的發(fā)展中心。
樓盤特色：項(xiàng)目總占地600畝，共2000戶。一期商業(yè)中心——湖景新天地，擁有步行商業(yè)街、綜合商務(wù)樓、大型商場，是集休閑、娛樂、商時(shí)尚、購物為一體的商業(yè)中心。整個項(xiàng)目將打造成一個能獨(dú)覽山體景觀和滇池景觀的花園式住宅。

建議考慮點(diǎn)：滇池片區(qū)地基較軟，對建筑工程質(zhì)量是一個考驗(yàn)。

記者唐薇實(shí)習(xí)生聶曉媛

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