本周從新亞洲•體育城售樓部了解到：從現(xiàn)在開始，凡購買新亞洲•體育城四期“星體花園”商鋪，以及“星都國際總部基地”精裝修寫字樓的客戶，其房源將由租賃公司一次性承租3年，保障年利9％，投資回報總額累計高達27%；同時，3年租期滿后，業(yè)主還可選擇按合同款自由退房。此舉意味著，星耀集團今年重磅推出的“購房保障計劃”全面升級，實惠于業(yè)主的購房政策，從住宅領域擴大到了商鋪、寫字樓等多業(yè)態(tài)產(chǎn)品。

據(jù)介紹，星耀集團于5月針對購買新亞洲•體育城四期星體花園住宅的客戶推出“購房保障計劃”，承諾交房30天內(nèi)仍可自由退房。如今星耀“購房保障計劃”全面升級，不僅為購買星體花園商鋪和星都國際總部基地的客戶提供更穩(wěn)妥的置業(yè)保障，升級版的“購房保障計劃”除讓置業(yè)者依舊保持不滿意無條件退房的權利外，還讓置業(yè)者在購房階段就能獲得所購房源3年的房租，3年租金為房價款×9%/年×3年。

以商鋪或?qū)懽謽强們r為100萬舉例說明，客戶購買后，由租賃公司租賃客戶已購房源，按房價款100萬×9%/年×3年的累計租金抵扣客戶首付款27萬，客戶支付23萬，同時客戶還需支付契稅：3萬，維修基金：2萬，印花稅：500元，客戶共計支付：28.05萬元（備注：按客戶為第一套商業(yè)貸款，貸款50%，貸款期限為10年，銀行貸款采用等額本金償還方式），客戶3年退房享受的回報為：3年的租金收益27萬-3年的銀行貸款利息約10萬=17萬（此計算為估算值，請以實際的計算為準）。

項目簡介：

新亞洲•體育城四期星體花園商鋪——“藝術風情走廊”分布著臨街商業(yè)、純商業(yè)、內(nèi)廊式集中商業(yè)三大黃金業(yè)態(tài)；擬經(jīng)營潮流天地、美食天地、電子產(chǎn)品、藝術天地、文化長廊、酒吧、運動休閑會所、SPA等，更有周邊大學城、各大社區(qū)常住人口，輻射呈貢新城、廣福路片區(qū)、滇池片區(qū)、關上片區(qū)等百萬消費人群。

新亞洲•體育城星都國際總部基地由56棟別墅花園式多層寫字樓、4棟17層甲級寫字樓及2棟50層超高層寫字樓共同組成。匯聚金融、商貿(mào)、服務等多項產(chǎn)業(yè)組合，每一個樓棟都擁有獨立命名權，配備了約1500個車位以適應區(qū)域內(nèi)車輛增長的需要，滿足業(yè)主的停車需求。

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