占據(jù)著新城和老城連接大動(dòng)脈的南市區(qū)，又將有全新的住宅產(chǎn)品面市了。7月17日，在位于十里長(zhǎng)街中段海貝中英文學(xué)校旁的光輝城市售樓部?jī)?nèi)，官城地產(chǎn)新項(xiàng)目開幕酒會(huì)隆重舉行。借著酒會(huì)，記者了解到，作為官城地產(chǎn)繼理想小鎮(zhèn)后的又一力作，位于前新路大商匯旁的光輝城市將是官城地產(chǎn)商業(yè)物業(yè)綜合項(xiàng)目的代表作，項(xiàng)目?jī)?nèi)除了10萬(wàn)平方米的住宅外，還規(guī)劃有3萬(wàn)平方米的財(cái)富廣場(chǎng)，將打造“南市財(cái)富中心”�？磥�(lái)，南市區(qū)又迎來(lái)一員“猛將”，新老商業(yè)項(xiàng)目合力，“孤島”商業(yè)將悄然崛起。

光輝城市打造南市財(cái)富中心

光輝城市位于官南片區(qū)中心區(qū)域，北側(cè)緊鄰昆明市兒童醫(yī)院，南面是大商匯，東邊是時(shí)代風(fēng)華小區(qū)，西邊面對(duì)南市區(qū)公交總站，居住氛圍及市政配套都較成熟。據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露，光輝城市占地80多畝，綠化率45%，容積2.2。項(xiàng)目擁有創(chuàng)新的商業(yè)、住宅規(guī)劃，周邊匯聚了28個(gè)高檔小區(qū)，人口基數(shù)大、消費(fèi)需求旺盛，有成熟的市政配套，交通網(wǎng)絡(luò)便達(dá)。

記者了解到，結(jié)合項(xiàng)目外環(huán)境和項(xiàng)目本身的優(yōu)勢(shì)，光輝城市將打造為官城地產(chǎn)商業(yè)物業(yè)綜合項(xiàng)目的代表作，建設(shè)“南市財(cái)富中心”。這個(gè)南市財(cái)富中心，擁有三大重要支持力量。第一是3萬(wàn)平方米的財(cái)富廣場(chǎng)，這是南市區(qū)罕有的大型商業(yè)核心，包括星級(jí)電影院、大型超市、步行商業(yè)街等特色商業(yè)規(guī)劃，將匯聚南市繁華，充分滿足片區(qū)內(nèi)近50萬(wàn)人的生活消費(fèi)需求。它將采取開發(fā)式業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)；第二是項(xiàng)目對(duì)面的新兒童醫(yī)院，作為重要的市政設(shè)施，新兒童醫(yī)院的進(jìn)駐將拉動(dòng)整個(gè)片區(qū)的成熟，并標(biāo)志城市新中心的形成；第三是首創(chuàng)的10萬(wàn)平方米的雙向變維空光住宅，它是光輝城市的主干部分，極具創(chuàng)造性地營(yíng)造了昆明首個(gè)夢(mèng)幻島兒童主題公園社區(qū)。開發(fā)商云南官城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理周立山預(yù)言，光輝城市擁有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，將為項(xiàng)目提供強(qiáng)大的發(fā)展動(dòng)力，這里將成為昆明南市真正意義上的新興生活文化中心。

據(jù)悉，繼以往開發(fā)的金庭小區(qū)、四季花語(yǔ)、東駿苑小區(qū)、理想小鎮(zhèn)、理想?紅樹灣等項(xiàng)目后，官城嘉年華和光輝城市是官城地產(chǎn)今年的兩大力作。周立山表示，官城地產(chǎn)走過(guò)了16年的發(fā)展歷程，開發(fā)過(guò)不少精品小區(qū)。官城地產(chǎn)的開發(fā)重心，將從普通精品住宅轉(zhuǎn)移到低密度住宅和具備高檔商業(yè)地產(chǎn)性質(zhì)的綜合項(xiàng)目上來(lái)，今年推出的官城嘉年華、光輝城市就是企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整的第一步。

南市商業(yè)項(xiàng)目合力崛起

光輝城市即將帶來(lái)創(chuàng)新住宅讓人期待，而其將給片區(qū)商業(yè)帶來(lái)的巨大影響，更值得期待。光輝城市位于大商匯旁，處在南市區(qū)廣福路中段以大商匯為中心的商業(yè)圈內(nèi)。片區(qū)商業(yè)以大商匯的發(fā)展最為成熟。作為昆明重要的建材市場(chǎng)，它已成規(guī)模，并積聚了一定的人氣。據(jù)了解，大商匯以建材城和茶城為主業(yè)態(tài)，集中了美標(biāo)、科勒、杜拉維特、馬可波羅、圣象、華潤(rùn)、立邦等眾多知名品牌。區(qū)域內(nèi)有商業(yè)和住宅，規(guī)劃比較到位，具備了一定的商業(yè)基礎(chǔ)和人群基礎(chǔ)。經(jīng)過(guò)一年多的發(fā)展，大商匯的影響在不斷擴(kuò)大。作為一個(gè)專業(yè)市場(chǎng)，它的影響力正在輻射整個(gè)昆明甚至全省。

目前，片區(qū)內(nèi)其它商業(yè)項(xiàng)目還有廣福?商業(yè)中心、世紀(jì)半島?蘋果谷apple商街、金宸?國(guó)際中心、滇池印象-財(cái)富商街等。據(jù)了解，廣福?商業(yè)中心規(guī)劃有精裝公寓、風(fēng)情商街、鉑金寫字樓、獨(dú)棟商業(yè)樓、生鮮超市、公寓式酒店等。目前，精裝公寓去年底已售罄，所依附的廣福小區(qū)也已經(jīng)交房，風(fēng)情商街正在招商中。世紀(jì)半島-蘋果谷apple商街定位為中高檔的南加州社區(qū)商街，將為小資們打造南市版的“錢局街”。Apple商街共100余套商鋪，正在售賣認(rèn)籌卡，認(rèn)籌卡5000元/張。同樣位于世紀(jì)半島內(nèi)的金宸?國(guó)際中心總建筑面積約22萬(wàn)平方米，將打造為一個(gè)商業(yè)中心，集超市、寫字樓、會(huì)所以及公寓等為一體的綜合性項(xiàng)目，預(yù)計(jì)今年年底推出……

另外，在以廣福路中段為主導(dǎo)的生活區(qū)板塊內(nèi)，聚集了大商匯SOHO、廣福小區(qū)、滇池印象、華都、滇池嶺秀、時(shí)代風(fēng)華、水岸藝城等不少新老小區(qū)。幾十萬(wàn)人的消費(fèi)能力給片區(qū)商業(yè)提供了保障。

一直以來(lái)，北市區(qū)被視為“睡城”，南市區(qū)被戲稱“孤島”。相信光輝城市財(cái)富中心、大商匯、廣福?商業(yè)中心、世紀(jì)半島?蘋果谷apple商街、金宸?國(guó)際中心、滇池印象?財(cái)富商街等南市商業(yè)項(xiàng)目一起發(fā)力，將帶來(lái)廣福路中段商圈的崛起，以及整個(gè)南市區(qū)“孤島”商業(yè)氛圍的提升，未來(lái)片區(qū)“孤島”的地位將得到徹底改變。

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