“國(guó)貿(mào)商品城”黯然落幕

云南信息報(bào)2008年07月18日 10:03

以前熱鬧的國(guó)貿(mào)商品城內(nèi)，如今灰塵遍地。

一紙公告，為昆明國(guó)貿(mào)商品城畫(huà)上句號(hào)。從一年前招商的繁華景象到現(xiàn)在亞商集團(tuán)接手，這一年的國(guó)貿(mào)商品城不平靜。

從一年前招商的繁華景象到現(xiàn)在亞商集團(tuán)接手，這一年的國(guó)貿(mào)商品城不平靜。一紙公告，為曾被冠以“中國(guó)西部義烏”的昆明國(guó)貿(mào)商品城畫(huà)上句號(hào)。

在開(kāi)業(yè)13個(gè)月之后，昆明國(guó)貿(mào)商品城經(jīng)營(yíng)管理有限公司（下稱(chēng)“國(guó)貿(mào)商品城公司”）近日發(fā)布公告稱(chēng)，決定終止國(guó)貿(mào)商品城項(xiàng)目，并于7月31日前終止與各合作單位和商戶的合同。

從開(kāi)始的寄予厚望到如今的慘淡收?qǐng)�，�?guó)貿(mào)商品城的經(jīng)營(yíng)方國(guó)貿(mào)商品城公司總經(jīng)理熊向海對(duì)此簡(jiǎn)單地應(yīng)付道：“現(xiàn)在總結(jié)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)還為時(shí)過(guò)早，我們退出國(guó)貿(mào)商品城項(xiàng)目只是集團(tuán)的戰(zhàn)略調(diào)整而已。”

熊向�？谥械摹凹瘓F(tuán)”是其所屬集團(tuán)云南金馬源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“金馬源”）。對(duì)于此前已有媒體發(fā)布的相關(guān)消息，熊向海更是避而不談：“我們沒(méi)有義務(wù)披露盈虧之類(lèi)的東西，因?yàn)槲覀儾皇巧鲜泄荆瑳](méi)有這樣的社會(huì)責(zé)任。”

記者了解到的情況是：從去年6月開(kāi)業(yè)至今，國(guó)貿(mào)商品城與當(dāng)初“面向南亞、東南亞的區(qū)域性經(jīng)貿(mào)平臺(tái)”定位的漸行漸遠(yuǎn)，最后國(guó)貿(mào)商品城公司與眾多商戶協(xié)議解除合同，并宣布終止該項(xiàng)目。

“國(guó)貿(mào)商品城項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)不善的原因包括環(huán)境和人為因素，有好的想法不一定就能做得出來(lái)，我們也是摸著石頭過(guò)河，在這個(gè)過(guò)程中可能有一些失誤�！眹�(guó)貿(mào)商品城公司企劃部經(jīng)理告訴記者。

過(guò)去式

開(kāi)業(yè)之初人流如潮

時(shí)間倒退到去年的6月6日，這個(gè)中國(guó)傳統(tǒng)語(yǔ)境里“六六大順”的日子，眾人期待已久的國(guó)貿(mào)商品城與第15屆昆交會(huì)同期開(kāi)業(yè)。

國(guó)貿(mào)商品城公司董事長(zhǎng)周一平在開(kāi)業(yè)期間曾表示：“一定不負(fù)眾望，乘勢(shì)而上，把國(guó)貿(mào)商品城建成中國(guó)面向東南亞、南亞，一流的大商匯和區(qū)域性國(guó)際批發(fā)采購(gòu)基地�！痹诖蠹业钠谂沃�，老國(guó)貿(mào)館“變臉”打造國(guó)際批發(fā)采購(gòu)基地，并準(zhǔn)備再造一個(gè)面向世界的“中國(guó)西部義烏”。

一開(kāi)始的表現(xiàn)似乎讓人看到了實(shí)現(xiàn)美好藍(lán)圖的信心：開(kāi)業(yè)時(shí)所有1400多個(gè)鋪面已經(jīng)全部認(rèn)租；隨后幾個(gè)月時(shí)間，東盟多國(guó)領(lǐng)事館及商務(wù)機(jī)構(gòu)都先后與國(guó)貿(mào)商品城簽訂了合作協(xié)議，設(shè)立面積為5000平米的“越南館”、8000平米的“緬甸館”和緬甸國(guó)際珠寶城；其“買(mǎi)一件也批發(fā)”的銷(xiāo)售理念更是頗具吸引力，開(kāi)業(yè)初期一段時(shí)間曾出現(xiàn)過(guò)人流如潮的局面。

經(jīng)營(yíng)一年虧損不少

但細(xì)心的商家慢慢開(kāi)始“挑刺”：路牌指示不明，珠寶檔次和偽劣難辨，小精品分類(lèi)不清，不少東南亞商品并沒(méi)有獨(dú)特性，在街邊也能買(mǎi)到，并且，如果僅僅去買(mǎi)單件產(chǎn)品，仍然不能批發(fā)。這些問(wèn)題的存在都在不同程度上為國(guó)貿(mào)商品城埋下隱患。

果然，好景不長(zhǎng)。大約4個(gè)月之后，在商品城內(nèi)就已經(jīng)隨處可見(jiàn)“鋪面轉(zhuǎn)讓”字樣的小廣告，過(guò)半商鋪空巢，二樓的東南亞特色商品區(qū)已經(jīng)看不見(jiàn)東南亞的特色商品。經(jīng)營(yíng)茶生意的張先生一次性買(mǎi)斷了鋪面20年租期。他回憶道，到10月份的時(shí)候照顧茶店生意的多是用電話聯(lián)系的老顧客，來(lái)商品城逛的人很少，來(lái)買(mǎi)茶的人更少。但開(kāi)業(yè)之時(shí)，情況完全不一樣。那時(shí)候生意好得一個(gè)人忙不過(guò)來(lái)。迫于經(jīng)營(yíng)壓力，今年年初張先生與國(guó)貿(mào)商品城公司解除了合同。

像張先生這樣的人，在國(guó)貿(mào)商品城并非少數(shù)。現(xiàn)在大多數(shù)商戶已經(jīng)“撤離”了商品城，開(kāi)業(yè)之初1300多家入駐商戶僅剩20戶左右還在門(mén)店上堅(jiān)持，而且基本上都是做茶生意的。盡管?chē)?guó)貿(mào)商品城公司解除合同退款的做法獲得了業(yè)內(nèi)人士的贊許，但是留下的商戶還有自己的想法：“茶葉生意在短時(shí)間內(nèi)是很難贏得客戶、贏得市場(chǎng)的，只有經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的情感投資，生意才可能會(huì)有所起色并且越做越好�！币晃粚O姓商戶對(duì)記者說(shuō)。

一年之后的國(guó)貿(mào)商品城，已經(jīng)不復(fù)當(dāng)初的繁榮。雖然在大門(mén)正面的電子屏幕上仍然滾動(dòng)著“中國(guó)外貿(mào)工廠南亞、東南亞直銷(xiāo)中心”的字樣，但商城內(nèi)已灰塵遍地。據(jù)該公司招商總監(jiān)王先生介紹，從開(kāi)業(yè)到現(xiàn)在公司已經(jīng)虧損不少。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。