5月4日,昆明市中級人民法院與“來拍法服”全資子公司——昆明網(wǎng)拍網(wǎng)絡科技有限公司簽訂委托協(xié)議,正式引入第三方輔助機構。以此形成依托網(wǎng)絡拍賣平臺線上交易、引入第三方機構線下服務的“互聯(lián)網(wǎng)+平臺+服務”的司法網(wǎng)拍新模式,實現(xiàn)司法網(wǎng)拍線上、線下服務的深度融合和創(chuàng)新。
昆明中院相關負責人表示,市民看到法院有拍賣的房子,想買卻不知道怎么買;沒有專業(yè)團隊介紹標的物詳情;費盡心思在淘寶上拍到法院拍賣的房子,在辦理成交確認書、裁定書等文案工作及財產(chǎn)交接手續(xù)時,又非�？简灨傎I人的法律素養(yǎng)……法院網(wǎng)拍房產(chǎn)這一“香餑餑”,很多老百姓想買卻不好買。
而對于法院來說,司法網(wǎng)絡拍賣雖然有優(yōu)勢,但是也給法院帶來了大量事務性工作。需要安排專門執(zhí)行法官負責,拍賣工作中不動產(chǎn)現(xiàn)場調(diào)查,拍品描述,陪同看樣,接待咨詢等工作都是我們法官“一肩挑”,這些繁雜的事務性工作壓得法官喘不過氣來,耗費了很多精力,擠占了很多人力資源。
今后,第三方機構將完成制作拍賣財產(chǎn)的文字說明、圖片和視頻等資料;針對拍賣財產(chǎn)的相關信息進行答疑;合理安排時間,組織意向競賣人實地看樣;協(xié)助法院網(wǎng)拍負責人及時為買受人辦理成交確認書、裁定書及財產(chǎn)交接手續(xù);催繳拍賣余款,指導產(chǎn)權過戶等加速結案周期等工作。
同時,第三方機構在電話咨詢環(huán)節(jié)、勘驗看樣環(huán)節(jié)、鑰匙托管環(huán)節(jié)、駐點服務環(huán)節(jié)、技術監(jiān)管服務等環(huán)節(jié),均通過錄音、錄像、流程管理等手段隨時供法院抽查、監(jiān)管。這也是法院積極防范工作風險,理清司法網(wǎng)拍的技術輔助與堅持法官法定職責界限的體現(xiàn)。
通過引入第三方外包服務模式,根據(jù)雙方的服務委托協(xié)議,將執(zhí)行法官把重心放到監(jiān)督和裁決上,從執(zhí)行者變成監(jiān)督者,不僅可以有效緩解“案多人少”的矛盾,也必將進一步提高司法拍賣效率,促成司法拍賣的成交率和溢價率的不斷提高,更好地維護當事人的合法權益。
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