根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，本周（4月2日-4月8日），昆明有4個(gè)樓盤(pán)取得預(yù)售證，預(yù)售面積共135724平方米，取得預(yù)售證的項(xiàng)目包括了碧桂園璟臺(tái)、果林溪谷三期、萬(wàn)科翡翠以及龍熙壹號(hào)，均為住宅類產(chǎn)品，將攜帶13.57萬(wàn)平方米商品房入市銷售。另從區(qū)位來(lái)看，本周獲得預(yù)售證的樓盤(pán)分布在東市區(qū)、北市區(qū)、巫家壩片區(qū)以及經(jīng)開(kāi)區(qū)，呈貢新區(qū)本周沒(méi)有商品房新增供應(yīng)。

本周昆明取得預(yù)售證的項(xiàng)目

碧桂園璟臺(tái)此次取得預(yù)售證的為三期地塊，備案名為博欣欣悅苑三期，開(kāi)發(fā)企業(yè)為云南博欣虹橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，預(yù)售面積42600.72平方米，取得預(yù)售證的為項(xiàng)目第2棟和第4棟新品住宅，建筑面積為96-130平米，帶裝修交付，均價(jià)約13500元/平米，整體預(yù)計(jì)2019年12月交房。璟臺(tái)是碧桂園在東市區(qū)接手的博欣地產(chǎn)項(xiàng)目，緊鄰白沙路金色交響家園小區(qū)旁，靠近地鐵3號(hào)線虹橋站。

萬(wàn)科翡翠是萬(wàn)科在昆明的首個(gè)翡翠系產(chǎn)品，位于廣福路與巫家壩路交匯處，地處巫家壩規(guī)劃區(qū)，定位高端，亮相后便受到廣大購(gòu)房者的熱捧。項(xiàng)目前一次開(kāi)盤(pán)還是在去年年底，時(shí)隔4個(gè)多月，萬(wàn)科翡翠再次拿到預(yù)售證，新增22990.24平方米的預(yù)售，將推出第6棟和第7棟高層帶裝修住宅，戶型建筑面積為115平米、128平米和141平米，每平米均價(jià)約16500元。

萬(wàn)科翡翠效果圖

中建龍熙壹號(hào)位于北部山水新城龍?jiān)绰放c龍溪路交匯處，臨近瀑布公園，自推出以來(lái)，市場(chǎng)反應(yīng)良好，一期住宅已全部售罄。此次取得預(yù)售證的為項(xiàng)目A地塊一期Ⅰ，預(yù)售面積13025.93平方米，將推出二期第8棟、9棟板式小高層住宅，建筑面積為83-140平米，定價(jià)計(jì)劃參考一期1萬(wàn)元每平米的均價(jià)。

果林溪谷位于昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)，由昆明騰邦置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，一期和二期已經(jīng)交房入駐。項(xiàng)目三期總建筑面積為12.23萬(wàn)平方米，此次拿到預(yù)售證的有57107.45平米，為小高層和洋房住宅，戶型建筑面積為89-174平米，預(yù)計(jì)每平米均價(jià)8099元/平米。

值得一提的是，這兩年來(lái)經(jīng)開(kāi)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對(duì)較快，不僅吸引了寶安地產(chǎn)、碧桂園、保利等品牌房企，還引進(jìn)了占地6000余畝的寶能新能源汽車城項(xiàng)目，紅星美凱龍、中梁、中海等開(kāi)發(fā)商均有意到經(jīng)開(kāi)區(qū)開(kāi)發(fā)，片區(qū)很有可能成為昆明下一個(gè)地產(chǎn)商們爭(zhēng)相開(kāi)發(fā)的熱門(mén)區(qū)域。

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