雙鐵韻城作為呈貢并不算多的寫字樓項(xiàng)目之一，目前還有寫字樓在售。據(jù)了解，目前雙鐵韻城在售的寫字樓為項(xiàng)目B座高區(qū)的20層到24層，寫字樓面積分別為98平米、180平米、210平米三種。在售寫字樓數(shù)量預(yù)計(jì)在40套左右，均價(jià)為14000元/平米。
雙鐵韻城項(xiàng)目是昊龍集團(tuán)在呈貢打造的一個(gè)集寫字樓、酒店、體驗(yàn)中心為一體的純商業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地面積約39畝，建筑面積約25萬(wàn)方，規(guī)劃A、B兩棟超高層的地標(biāo)式寫字樓和7層的裙樓商業(yè)。據(jù)了解，雙鐵韻城A座寫字樓高200米，一共設(shè)計(jì)為46層，單層層高4.1米，并配有17部電梯。B座寫字樓高137米，設(shè)計(jì)為29層，單層層高4米，有9部電梯。另，雙鐵韻城的商業(yè)裙樓分為地下2層，地上5層。
雙鐵韻城效果圖
據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，目前雙鐵韻城的商業(yè)部分已經(jīng)封盤，在售產(chǎn)品為B棟20層到24層的寫字樓。在售寫字樓面積為98平米、180平米、210平米的三種戶型，均價(jià)在14000元/平米左右。另外，寫字樓一次性付款可享4個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，按揭付款可享2個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。
雙鐵韻城可以說(shuō)是商業(yè)商務(wù)融合為一體的項(xiàng)目，主打2棟超高層的寫字樓意在為辦公人士提供便利舒適的辦公體驗(yàn)，目前，A座寫字樓已有昊龍集團(tuán)總部入駐。同時(shí)，雙鐵韻城近6萬(wàn)方的商業(yè)體量，也為周邊及辦公人群提供了豐富的休閑娛樂(lè)的購(gòu)物平臺(tái)。
更為獨(dú)特的是，雙鐵韻城體量雖不算大，卻創(chuàng)造了昆明第一個(gè)空中花園式的寫字樓。每四層樓就配有一個(gè)高16米、面積約160平米的空中花園。此外，雙鐵韻城還有致力于打造生態(tài)環(huán)保型的寫字樓，項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)計(jì)有水景廣場(chǎng)、生態(tài)水景大堂、下沉式商業(yè)廣場(chǎng)等設(shè)施。在項(xiàng)目的外立面，則采用了純鋼架結(jié)構(gòu)+全玻璃幕墻，以展現(xiàn)時(shí)尚高端的辦公環(huán)境。
從位置來(lái)看，雙鐵韻城處在呈貢新區(qū)的“鐵三角”中央，項(xiàng)目位于呈貢主干道彩云南路與亞廣北路交匯口，占據(jù)呈貢新區(qū)的優(yōu)越區(qū)位，交通路網(wǎng)較為完善。此外，項(xiàng)目還與地鐵1號(hào)線駝峰街站接駁，可與昆明主城實(shí)現(xiàn)自由暢達(dá)。
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