城市別墅是兼具“城市”和“別墅”兩種生活形態(tài)，它不僅能帶給人們一種更好的生活方式，還能帶給人們更多的自由，更多的想象空間，更多的思考以及更多的人生軌跡的沉淀，聚合了城市和別墅的特質(zhì)，漸漸成為城市新貴的專屬領(lǐng)地。

同德股份開發(fā)、位于滇池路云天化集團旁邊的同德·極少墅正是城市別墅中的翹楚，其二期在物業(yè)等各方面指標較一期更趨于完善，目前正在進行認籌登記。

[樓盤DNA]

樓盤名稱：同德·極少墅

占地面積：共176畝，容積率0.599，綠化率56.4%；

項目位置：居于滇池國家度假區(qū)，擁有西山滇池城市主景觀；

戶型設(shè)計：由加拿大AEL國際大師擔綱建筑設(shè)計，二期推出獨棟、聯(lián)排兩種純別墅戶型；

園林景觀：包括6000平米水景園林，7大主題的園區(qū)和28處園林景致；

交通情況：距市區(qū)僅5KM，驅(qū)車15分鐘順暢到達，滇池路、海埂路全面升級改造，昆明輕軌年底動工，5號線將貫穿滇池度假區(qū)；

宜居指數(shù)：品質(zhì)社區(qū)，榮膺聯(lián)合國“國際花園社區(qū)”獎，中國最適宜人類居住社區(qū)榜樣。

城市桃花源犒賞極致人生

有“城市桃花源”美譽的城市別墅，可以說是人居的終極夢想，顧名思義，城市別墅就是位于城市中或者是離城市中心非常便利的別墅產(chǎn)品。城市別墅不僅是一種建筑形式，更是一種生活形態(tài)，即城市別墅是一個從城市中心到遠郊是一個中間過度地段特定的產(chǎn)品。繁華與生態(tài)兼得，是城市資源、自然資源、純粹建筑、城市精神的巧妙結(jié)合。

而同德·極少墅正是昆明城市別墅的代表之作，近12萬平方米的滇池純水岸別墅群，一方面擁有滇池西山——春城主景觀的榮耀與6000平方米絕版山水，一方面擁有滇池區(qū)成熟的市政、體育配套，一處居住，兩處享受。別墅本就是人居的終極夢想，城市別墅更是其中不可多得的珍品，加上現(xiàn)在政府已經(jīng)停止對別墅用地的審批，像極少墅這樣的城市別墅更是可遇而不可求，成為昆明新貴的追捧對象也是情理之中的事情。

也只有這樣的高端物業(yè)，可以滿足財富階層對于別墅生活的苛刻追求，可以讓一家人居住在山水與城市的交織處，極少墅社區(qū)56.4%的綠化率保證了社區(qū)業(yè)主平均每戶擁有綠化面積230平米。社區(qū)花園中，植物的美無處不在，椰樹、杉木、鐵樹、桂花、木蘭、櫻花、芙蓉等150多種樹種、植物錯落其間，可以改善社區(qū)小氣候，潤養(yǎng)居住者的心肺。老人、孩子可以享受自然之趣，自己則能通達城市八方，在繁忙的塵世中可以迅速抽身，回到天倫之地，享受溫暖，其樂融融。

度假住家兩相宜好配套造就城市別墅

昆明歷來的高端別墅多遠離市區(qū)，不僅路程遙遠，而且居家配套匱乏，往往成為度假的場所而不能用于長期住家。極少墅項目在享受高端別墅生活的同時，卻不存在需要犧牲便利的問題，這源于區(qū)位的選擇、生活配套的富足。

在滇池西山絕版山水中，288套別墅猶如離塵小鎮(zhèn)，擁有竹境、香熏園、知漁臺、親水瑜伽平臺、綠柳翠堤等7大主題園區(qū)；28處園林景致依山傍水，凝山水神韻，得清雅之風。園林植被層次豐富，桂花、櫻花、山楂、榕樹等珍貴喬木點綴其間，小喬榕則使建筑之間視野層次富有立體感。窗外延綿起伏的山巒、寧靜的水面，綠色的庭院草坪構(gòu)成了居家獨特的風景。

踏出社區(qū)，極少墅北臨云天化辦公區(qū)，西面為滇池路，南側(cè)為前衛(wèi)西路，東至滇越主題公園，毗鄰國家體育訓練基地、紅塔體育訓練基地,城市休閑圣地瞬時即達。

許多住過郊區(qū)別墅的業(yè)主都有這樣的經(jīng)歷，開始入住的時候喜氣洋洋，過了新鮮勁就立刻感到生活有許多不便，不僅路途遙遠，而且周邊的配套很不健全，醫(yī)療機構(gòu)、娛樂設(shè)施、購物超市，幾乎沒有滿意的地方，所以郊區(qū)別墅對事業(yè)蓬勃發(fā)展的精英們是一種“折磨”。而極少墅由于地處城區(qū)中或者距離城市中心非常近，其配套設(shè)施或者早已成型，加上政府對滇池路交通的加大投入，于此可坐享便利的城市生活配套。

攜手萬科再造精品別墅生活

同德·極少墅聯(lián)手萬科開啟尊榮生活，萬科物管已在城市花園、東海岸、第五園、萬科城、17英里等省外精品樓盤中（有針對性地）推行了無人化管理、個性化管理、體驗式管理、4C服務(wù)、金鑰匙管理等多元的管理服務(wù)模式，這些模式將成為同德·極少墅物業(yè)管理體系中的必要借鑒。

同樣，萬科選擇極少墅，正是對同德企業(yè)資信、社會形象、經(jīng)營管理理念、項目品質(zhì)等方面的全面認同。同德股份（以及寓欣地產(chǎn)）擁有10多年發(fā)展經(jīng)驗，綜合實力較強，社會形象良好；其次，同德股份注重對項目品質(zhì)的把握能力以及企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的能力，對萬科認同程度較高，以及同德·極少墅項目定位中高端、品質(zhì)優(yōu)越的產(chǎn)品基礎(chǔ)。"

而對于消費者而言，買樓盤就是買服務(wù)，萬科的到來是同德股份“立足昆明樓市打造高端物業(yè)”所兌現(xiàn)的承諾的一部分，是對廣大業(yè)主生活質(zhì)量的一個極大保障。在一期已經(jīng)完美演繹的合作佳話在二期即將續(xù)寫，為昆明再現(xiàn)精品上層生活。

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