在剛剛過去的這一年里，對云南房本土房地產企業(yè)來說，最令人興奮的消息是，俊發(fā)集團憑借374.4萬平方米的全年銷售業(yè)績，名列國內房企第36位。這是云南房企在這個榜單上取得的最高名次。并不為大多數(shù)云南人所知的是，為俊發(fā)貢獻去年這一業(yè)績的11個在售項目中，有兩個在省外，分別位于貴陽和成都。

俊發(fā)去年銷售面積排名（來源克爾瑞）

其實這只是俊發(fā)走向全國的第一步而已。2017年，俊發(fā)的全國布局還有許多重要的收獲和進展，只不過還沒有進入銷售階段，尚未為俊發(fā)集團的年度成績單貢獻力量。

2017年11月，青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)與上海新徐涇城實業(yè)有限公司簽訂了合作協(xié)議，啟動徐涇鎮(zhèn)舊城改造。這一城改項目的規(guī)模達530畝，是上海規(guī)模較大的城改工程之一。上海新徐涇城實業(yè)有限公司由燦輝國際、俊發(fā)集團、徐涇鎮(zhèn)資產公司三個主要股東組成，這意味著俊發(fā)在上海的地產開發(fā)又有了新進展。

在此之前，俊發(fā)早就成立了上海公司，2015年，俊發(fā)就已于徐涇鎮(zhèn)達成有關城改的初步協(xié)議，被看成是俊發(fā)進軍上海取得的第一個成果。去年初，俊發(fā)集團上海公司新的總經(jīng)理到任，到年底時，徐涇鎮(zhèn)城改項目正式簽約，俊發(fā)在上海拓展工作穩(wěn)步推進。

同樣是在2017年年底，俊發(fā)集團與山西辰興集團簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，透露出俊發(fā)有意開拓山西房地產市場的信息。辰興集團是山西實力企業(yè)，在太原、晉中等地都有土地與項目。如果俊發(fā)能如愿進入山西，將是俊發(fā)集團首度進入北方市場。

而俊發(fā)早在2011年就拿下的海南萬寧旅游地產項目，2017年也有了重要開發(fā)進展。這個項目占地面積達309畝，是俊發(fā)第一個旅游地產項目，去年，此項目計劃引入的泰國斯攀瓦酒店開始進入設計階段，根據(jù)俊發(fā)的計劃，斯攀瓦酒店將在2019年開業(yè)。

匯總各方面信息看，2017年是俊發(fā)走向全國取得重要進展的一年，俊發(fā)在省外市場的大力拓展，也將云南房企走向全國的進程，帶到了一個前所未有的高度。

在俊發(fā)之前，云南房企走向全國已經(jīng)至少有過兩次沖擊波。早在15多年前，當時還是國企的官房等企業(yè)，就開始在貴陽開發(fā)項目，也開創(chuàng)了云南房企跨省開發(fā)的歷史。之后，百大地產、鼎業(yè)地產等本土企業(yè)，都有在省外開發(fā)項目的歷史。10年前，星耀在天津、銀海在成都拿地，被視為云南房企走向全國的第二波，但眾所周知的是，這一次云南開發(fā)商走出去的結果并不盡如人意。

從俊發(fā)地產進入貴陽和成都開始，云南房企開啟了跨省開發(fā)的第三波浪潮。但與此前兩波走出去的形勢不同的是，云企走向全國第三波其實只有俊發(fā)一家企業(yè)，可是在戰(zhàn)略上、規(guī)模上、持續(xù)性上，俊發(fā)無疑是更有影響力更具后續(xù)操作性的云南房企。

從2011年進入成都到2017年底簽約上海城改項目，俊發(fā)地產布局全國的范圍越來越廣，其中既有一線城市，又有云南臨近省份；既有開發(fā)熱點海南，又劍指北方地區(qū)。北到長城南至海南，東到上海西到四川盆地，俊發(fā)都有布局。與此相呼應的是，剛剛進入2018年，俊發(fā)就宣布原陽光城總裁張海民擔任俊發(fā)新任CEO，而更有爆炸性的新聞是，俊發(fā)有可能將總部遷往上海。

越來越多的事實和跡象說明，作為云南房地產行業(yè)多年的領軍企業(yè)，俊發(fā)正在從云南俊發(fā)向中國俊發(fā)轉變。

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