馬街摩爾城是馬街片區(qū)唯一在建的樓盤，而項目受關注的原因更多是已經多次延遲交房，小編近日踩盤了解到，馬街摩爾城將于2月28日起開始分批交房，至于交付的正式信息還有待公布。目前，馬街摩爾城A2-3地塊的19、20、21號住宅樓在售，均價已上漲到9900元/平米，戶型面積90-160㎡，主力有90-95㎡（兩房、三房）與160㎡四房戶型。

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馬街摩爾城營銷中心實景

項目產品

馬街摩爾城目前在建范圍為項目一期，據實地查看，一期包括10-15號總計6棟回遷房，1-9號、16-23號總計17棟商品房，6棟寫字樓，1所24班幼兒園，另有地下負一層商業(yè)，部分裙樓商業(yè)以及住宅、寫字樓底商等。其中6棟回遷房集中在益寧路與西苑浦路交匯處（西山區(qū)人民醫(yī)院后方）；6棟寫字樓位于項目西面，臨近春雨路一側；幼兒園臨近馬街中路（西山區(qū)婦幼保健中心對面）；目前在售的19、20、21號樓，位于回遷房西側。

馬街摩爾城項目沙盤俯瞰實景

銷售與價格

據置業(yè)顧問介紹，馬街摩爾城目前在售房源均價為9900元/平米，且位于項目A2-3地塊，分別是19、20、21號住宅樓，其中，主力戶型有90-95㎡的兩房與三房，以及160㎡的四房。其余戶型還有約138㎡、152㎡，以此來看，目前項目戶型可選擇空間較大，但房源去化數據和在售房源數量等信息，都暫不對外透露。

小編查詢后發(fā)現，地鐵3號線開通后，馬街摩爾城的售價有了明顯上漲，去年10月項目均價就已經從8800元上調至9200，漲幅400元/平米，最近又再度漲價700元/平米，逼近萬元大關。

工程進度

據置業(yè)顧問介紹，今年2月28日，馬街摩爾城將開始分批交房。至于主體已完工的住宅樓內部工程進度如何，則表示并不清楚。去年底，馬街摩爾城業(yè)主在人民網《地方領導留言板》上留言，述說該項目一直未能如期交房，業(yè)主無法申請退款的問題。留言很快得到回復，并附上分批交房計劃安排：首批交房時間為2018年2月28日前，第二批交房時間為2018年6月30日前，第三批交房時間為2018年12月31日前。

馬街摩爾城3號樓施工進度（圖左拍攝于去年10月25日，圖右拍攝于今年1月19日）

從上圖可以看出，馬街摩爾城的3號樓近三月來的工程進度幾乎沒有變化，小編在項目現場看到，施工現場偶爾有施工車輛進出，內部無法進入，但能夠聽到工地內部的施工聲音。目前項目6棟回遷房正在安裝外窗，進度過半；其余商品房4、5、16、17、18號樓，也在進行外窗安裝，20號樓正進行外立面施工，其余樓棟主體均在建；另外，6棟寫字樓中，有兩棟的外立面已完成，臨近春雨路的四棟，也有兩棟在安裝玻璃幕墻。

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