上周（1月8日-14日），萬科銀海泊岸、俊發(fā)觀云海、俊發(fā)城、中交錦繡雅郡等項目的來電咨詢量持續(xù)走高。其中，萬科銀海泊岸、俊發(fā)觀云海的產(chǎn)品定位較高，居住舒適度也高，更適合改善型購房者；俊發(fā)城目前茉莉苑住宅在售，均價13000-14000元/平方米；中錦繡雅郡位于高鐵南站旁，吸引了不少省外購房客戶，下一步將推出75-143平方米的住宅。

項目：萬科銀海泊岸

地址：前興路與環(huán)湖東路交匯處以北

價格：16000元/平方米

萬科銀海泊岸

萬科銀海泊岸首批房源已經(jīng)交付業(yè)主，交付之后，有業(yè)主表示到手的房源很滿意，比想象中的還好。

上周六（11月13日），萬科銀海泊岸新營銷中心開放，并同步開放了項目法式園林示范區(qū)，開放了三個不同風格的樣板間，包括了165平方米的簡歐蒂芙尼風格樣板間，143平方米的新中式風格樣板間，128平方米的愛馬仕現(xiàn)代風格樣板間。萬科銀海泊岸樣板間開放日，項目85-165平方米的滇池畔闊景大宅也同步加推，精裝修交付。

項目：俊發(fā)觀云海

地址：南部汽車站對面

價格：近期開盤

俊發(fā)觀云海效果圖

俊發(fā)城的熱賣，一大原因是項目引進了云師大附屬學校，打造了一個教育資源豐富的教育大盤。俊發(fā)觀云海作為俊發(fā)地產(chǎn)2018年的重點樓盤，同樣主打教育大盤，120班公立小學，99班公立“超級中學”，將為項目加分不少。

俊發(fā)觀云海6號地塊的1棟、2棟、5棟、6棟已經(jīng)啟動意向登記，計劃在近期開盤銷售。其中，1棟和2棟為32層，3梯9戶，面積81-130平方米；5棟、6棟為30層，2梯4戶，面積為86-140平方米。俊發(fā)觀云海住宅為精裝修交付，而且戶型贈送面積較大，高達20%，得房率較高。

項目：俊發(fā)城

地址：地鐵司家營站旁

價格：茉莉苑均價13000-14000元/平方米

俊發(fā)城實景

俊發(fā)城體量較大，所以建設(shè)期和銷售期都比較長。俊發(fā)城于去年年底推出了1000多套住宅，位于茉莉苑，均為精裝修交房，戶型面積89-176平方米，均價在13000-14000元/平方米左右，預計2020年交付使用。除了茉莉苑外，紫薇苑還有少量大平層住宅，面積168平方米、206平方米，均價16000元/平方米。

俊發(fā)城主打教育大盤，踩盤得知，俊發(fā)城規(guī)劃配建有11所學校，涵蓋了從幼兒園到小學到中學階段的教育，目前上海吉的堡幼兒園、云師大實驗小學、云師大附小俊發(fā)小學、云師大附中俊發(fā)中學均已開學。

項目：中交錦繡雅郡

地址：呈貢朝云街與景明北路交匯處

價格：將推75-143平方米住宅

中交錦繡雅郡沙盤

中交錦繡雅郡位于高鐵南站旁，這一優(yōu)勢吸引了不少省外客戶到項目購房。中交錦繡雅郡于2017年12月23日開盤，開盤時推出了3棟高層住宅，戶型面積為75-136平方米，均價8800元/平方米；以及1棟洋房，戶型面積為135-143平方米，均價9500元/平方米。項目住宅開盤后就被一搶而光，也反映出了項目的受歡迎程度。據(jù)了解，中交錦繡雅郡下一步將推出75-143平方米的住宅，價格待定。

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