上周（12月25日-31日），云南房網(wǎng)的400來電名單上，孔雀鎮(zhèn)、時代俊園、俊發(fā)觀云海、俊發(fā)盛唐城等項目的來電咨詢量比較高。其中，孔雀鎮(zhèn)地處呈貢高鐵南站旁，坐享高鐵經(jīng)濟圈商業(yè)價值，是2018年呈貢最為期待的項目之一。時代俊園、俊發(fā)觀云海、俊發(fā)盛唐城都是俊發(fā)地產(chǎn)旗下項目，其中時代俊園已是尾盤在售，房源不多；俊發(fā)盛唐城主推的是樓王，戶型面積為291、372平方米，客群較�。�俊發(fā)觀云海整體定位為剛需住宅，規(guī)劃建有多所學(xué)校，是2018年最為期待的住宅項目之一。

項目：孔雀鎮(zhèn)

地址：春融東路云南廣播電視臺對面

價格：預(yù)計近期開盤

孔雀鎮(zhèn)效果圖

昆明高鐵開通之后，呈貢不僅成了云南的焦點，也成了全國的焦點，因為高鐵南站源源不斷的人流，將促使呈貢經(jīng)濟不斷騰飛，其中最先騰飛的便是房地產(chǎn)板塊。作為高鐵南站旁的大型商業(yè)商務(wù)綜合體項目，孔雀鎮(zhèn)在地理位置上占盡優(yōu)勢，于呈貢而言，孔雀鎮(zhèn)將是2018年最值得期待的重點項目之一。

孔雀鎮(zhèn)尚未開盤，但來電咨詢量居高不下。據(jù)了解，孔雀鎮(zhèn)計劃在近期開盤推出項目的公寓，而公寓是呈貢目前最為熱賣產(chǎn)品。孔雀鎮(zhèn)地處高鐵南站旁，公寓的投資價值更高。

項目：時代俊園

地址：雨花片區(qū)月馬路和云南白藥街交匯處

價格：洋房均價8000元/平方米

時代俊園小區(qū)實景

時代俊園開發(fā)已接近尾聲，目前僅有少量房源在售。據(jù)置業(yè)顧問介紹，時代俊園一期為高層住宅，已是現(xiàn)房在售，目前還有136-185平方米的大戶型住宅在售，均價7500元/平方米，僅剩10套左右；二期為洋房，目前僅剩下222平方米的戶型在售，均價8000元/平方米，僅剩30套左右。時代俊園住宅為毛坯交房。

項目：俊發(fā)觀云海

地址：南部汽車站對面

價格：預(yù)計1月中旬開盤

俊發(fā)觀云海實景

俊發(fā)觀云海是俊發(fā)地產(chǎn)2017年落地的重點樓盤，也是2018年最為期待的住宅樓盤之一。據(jù)置業(yè)顧問介紹，俊發(fā)觀云海配建有5所共81班的幼兒園，1所120班的公立小學(xué)，以及一所99班的公立中學(xué)，強大的教育資源吸引了眾多購房者的來電咨詢。

俊發(fā)觀云海計劃在今年1月中旬開盤，開盤將推6號地住宅，精裝修交付，價格待定，所推戶型建筑面積為85-129平方米，開盤前意向登記，開盤可享滿100萬減1.2萬的優(yōu)惠。俊發(fā)觀云海計劃在今年年底交房。

項目：俊發(fā)盛唐城

地址：穿金路與北辰大道交匯處

價格：樓王均價11000-13000元/平方米

俊發(fā)盛唐城實景

俊發(fā)盛唐城占地面積達到了728畝，除住宅外，還規(guī)劃建有購物中心、學(xué)校、寫字樓等，是穿金路上的一個大型城市綜合體項目。其中，光學(xué)校版塊，項目就規(guī)劃打造5所學(xué)校，目前已有市政府機關(guān)幼兒園、云波小學(xué)（明通協(xié)辦）投用，均為公立學(xué)校。

俊發(fā)盛唐城第16棟住宅在售，16棟為樓王，總層高31層，3梯2戶設(shè)計，戶型面積為291平方米，372平方米，其中291平方米的戶型為中間戶型，價格相對低一些；372平方米的戶型為端頭房，價格相對高一些。該批住宅為精裝修交房，均價11000-13000元/平方米，現(xiàn)下購買項目住宅按揭可優(yōu)惠1個點，全額付款可優(yōu)惠2個點。

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