近日，江東地產(chǎn)東二環(huán)邊的新項目米蘭春天獲得首張預(yù)售證，獲批面積達20.1萬平方，項目將于12月26日開盤，首推A棟、B棟高層住宅，建筑面積為83-147㎡，帶裝修交付，預(yù)計價格9800元/平米起，購房送車位，預(yù)計明年年底交房。項目曾在2013年就做過推廣，時隔四年多，米蘭春天終于獲得預(yù)售許可，并且變?yōu)榱司b房。
米蘭春天效果圖
米蘭春天案名江東瀾庭園，是江東集團繼圣世一品之后，在東二環(huán)邊投資開發(fā)的第二個純住宅項目。該項目占地131.84畝，建筑面積28萬平米，其中地上建筑面積176373.9平米，地下建筑面積為122518.99平米，容積率2.18，綠化率為40.67%，建筑密度16.64%。整個項目由5棟33層的超高層住宅組成，地下有2層車位，每棟建筑還設(shè)計有3層底商，點式結(jié)構(gòu)，主要為兩房至四房，主打戶型還是以剛需為主。
米蘭春天是江東地產(chǎn)今年首推的純住宅類項目，施工單位為云南江東集團建設(shè)工程有限公司，設(shè)計單位為云南省設(shè)計院和云南人防建筑設(shè)計院有限公司，監(jiān)理單位為云南镕城建設(shè)項目管理有限公司。據(jù)了解，米蘭春天前幾年的推進較為緩慢，項目挖好基坑之后一度處于停工狀態(tài)，后續(xù)復(fù)工后逐漸步入正軌。如今獲得預(yù)售后終于正式面世，預(yù)售面積高達20.1萬，而且和江東近期開發(fā)的幾個項目一樣，為精裝交付標準。
米蘭春天項目位于二環(huán)東路石虎關(guān)立交橋東側(cè)，四至范圍為北臨貴昆鐵路、東鄰30米寬關(guān)上東路；西側(cè)、南側(cè)緊臨昆石高速公路，整塊基地呈南北向長條刀把形。值得注意的是，項目位置距離二環(huán)高架較近，以后的噪音干擾不可忽視，不過項目的價格優(yōu)勢也很明顯，對剛需購房者是很大的誘惑。另外旁邊有地鐵4號線在建，菊華站距離項目最近約500米距離，菊華立交旁在建的國際綜合交通樞紐以后不僅是4號線和6號線交匯換乘之處，也將是新建的東部公交樞紐站，米蘭春天在交通出行方面具備很大的優(yōu)勢，目前項目旁邊有新建的圣世一品、融城春曉等小區(qū)已基本入駐，居住氛圍日漸濃厚。
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