由于城市土地開(kāi)發(fā)的的局限性，導(dǎo)致低密度的住宅產(chǎn)品成為稀缺資源。低密度住宅不僅景觀好、綠化率高，且容積率較低，一般而言，容積率越低，居住的舒適感就越高。海東俊園便抓住了低容積這一優(yōu)勢(shì)，在一期B區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，1.0的超低容積率，將精裝洋房限制在7層，實(shí)現(xiàn)了前后無(wú)遮擋的居住空間，采光通風(fēng)更好。不僅如此，海東俊園的住宅區(qū)與海東運(yùn)動(dòng)主題公園的無(wú)縫接駁，與海東濕地公園接壤，住戶(hù)可觀賞公園湖景、享受濕地資源。

海東俊園實(shí)景圖

滇池美景、濕地公園環(huán)繞

海東俊園與滇池ONE、滇池俊府相比，距離滇池最近，與海東濕地公園僅一路之隔，與海東運(yùn)動(dòng)主題公園更是無(wú)縫接駁，自然環(huán)境好，居住價(jià)值較高，如果按照規(guī)劃藍(lán)圖，海東俊園所處的整個(gè)半島片區(qū)將是昆明較為宜居的板塊之一。交通出行方面，海東俊園周邊圍繞著云秀路、環(huán)湖東路、星耀路等，目前自駕出行是最好的選擇。若需借助公共交通工具，現(xiàn)僅有D28路到達(dá)售樓部，其余公交線路需步行約1.5公里至中營(yíng)公交車(chē)站，出行多有不便。

海東運(yùn)動(dòng)主題公園沙盤(pán)

俊發(fā)地產(chǎn)又一力作

海東俊園的投資商是俊發(fā)地產(chǎn)，俊發(fā)地產(chǎn)創(chuàng)建于1998年，是云南居于領(lǐng)先地位的房地產(chǎn)企業(yè)，6年蟬聯(lián)“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，先后開(kāi)發(fā)了翠湖俊園、七彩俊園等40余個(gè)品質(zhì)項(xiàng)目，已交付使用面積約612萬(wàn)平方米，服務(wù)于近2萬(wàn)戶(hù)家庭。公司規(guī)模達(dá)，經(jīng)驗(yàn)豐富。海東俊園的施工方為云南建豐建筑有限責(zé)任公司，該公司是以房屋建筑總包管理為主的建筑工程施工企業(yè)，是俊發(fā)地產(chǎn)重要的戰(zhàn)略合作伙伴，承接了大量的俊發(fā)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。海東俊園的物業(yè)由俊發(fā)自持物業(yè)做服務(wù)管理，俊發(fā)物業(yè)屬?lài)?guó)家物業(yè)服務(wù)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證企業(yè)，擁有完善的管理體系。

海東俊園實(shí)景圖

別墅產(chǎn)品去化慢合院受青睞已售罄

海東俊園首次開(kāi)盤(pán)時(shí)間是2016年4月份，推出的是一期A區(qū)別墅產(chǎn)品，截至目前，過(guò)于一年半的時(shí)間，還有剩余幾套在售，去化周期較長(zhǎng)。與別墅相比，今年8、9月推出一期B區(qū)合院很受青睞，上次10月小編踩盤(pán)就已全部售罄。其實(shí)，這樣的現(xiàn)象也不足為奇，片區(qū)內(nèi)大多產(chǎn)品以別墅為主，合院自然成為與眾不同的產(chǎn)品，去化快也在情理中。

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