在這篇文章中，有一個名叫“東成西就”的資深媒體記者說：“昆明地產(chǎn)是有些怪，連我這個住了幾十年的人都有點不明白了。在２００３年以前，昆明的房價還沒西安的高，但后來的幾年里卻突飛猛進，早已超過西安了。與之對應的，昆明的經(jīng)濟發(fā)展水平與綜合實力卻沒有西安的好。再與廣州相比，昆明上月的樓市均價也只比廣州低２０００元，而昆明人的收入水平與廣州人相比又何止２０００元��？”
東成西就是誰，我沒有聽說過，他（她）這番有關(guān)昆明房價的評論十分荒謬。按他（她）的說法，昆明的經(jīng)濟發(fā)展水平與綜合實力沒有西安的好，房價卻超過西安，所以“昆明地產(chǎn)有些怪”。我不知道這位“東成西就”所謂的“經(jīng)濟發(fā)展水平和綜合實力”是什么，我們姑且理解成GDP吧，的確，昆明的GDP總量不如西安，可是人均GDP卻高于西安。查國家統(tǒng)計局網(wǎng)站，最近幾年都是如此。我覺得，既然昆明人均GDP高于西安，房價比西安高實在是正常不過，東成西就憑什么說“昆明地產(chǎn)有些怪”呢？即使昆明人均GDP低于西安，那也不能說昆明房價就一定要比西安低才對，因為影響房價的因素除了人均GDP、人均收入之外，還與產(chǎn)品供應結(jié)構(gòu)、開發(fā)成本、需求分布有關(guān)系，作為一個吸引大量外地人購房的城市，昆明房價比西安高一些并不奇怪吧！
東成西就關(guān)于昆明和廣州房價的這段話就更雷人了。要按他（她）的說法，昆明房價比廣州低2000元，那么昆明人的收入水平就應該剛好比廣州人少2000元才對，否則就“有些怪”。依照東成西就這套理論，全國沒有一個城市的房價是合理的，因為如果和廣州相比，人均收入多幾百房價就要高幾百，收入比廣州人少幾千，房價就得少幾千的話，哪個城市的房價能如此一一對應呢？
這篇文章中另一個發(fā)表觀點的嘉賓是來自新浪網(wǎng)的丁零。丁零我認識，看問題頗有見地，但他這段話就很不嚴謹了——“3月、4月昆明樓市成交喜人，我認為是結(jié)婚剛需加改善性住房需求以及一些地方的拆遷造成一些人群的置業(yè)促發(fā)了這輪上漲�！苯Y(jié)婚買房確實是剛性需求，可是憑什么認定今年三四月結(jié)婚買房特別多？難道三四月以前，或者是三四月以后昆明人不怎么結(jié)婚嗎？
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