堅持高價，與坐以待斃無異；跟進降價，宣傳效果先就打了折扣，盛高也未必愿意。再說當初宣傳得陣勢那么大，“樓王”之類的頭銜都弄出來了，期望值那么高，還沒怎么賣就降了價，總得有個說辭罷？
盛高大城原本比金色俊園的形勢更有利。盛高大城開盤之時，金色俊園已經(jīng)賣了好幾個月，成績?nèi)绾未蠹乙捕伎吹靡姟Ｗ鳛楹箝_盤的項目，盛高大城完全可以吸取俊發(fā)的教訓，在外界都以為售價可能在7000元以上時，實際卻以5000多的價格出擊，效果一定會好得多。那時候，難受的一定是金色俊園這樣早開盤的項目，而且即使后來俊發(fā)降價，也不一定會有多少成效。
但盛高的做法卻不然，盡管在內(nèi)部認購時估計到了市場風險，也有部分低價貨，可是由于盛高置地始終存有追求高利潤的幻想，所以從未對外公布樓盤均價，不同單元的價格差距也拉得很大，造成的后果是房子賣到現(xiàn)在，誰也搞不清盛高大城的房價是高還是低。說高吧，起價不到5000.說低吧，也有七八千的房子。朦朧之間，大家只知道盛高大城好像比金色俊園和銀海領域貴，至于貴到什么程度，誰也搞不清楚。
以前俊發(fā)和銀海還能堅持時，盛高的*子還可以維持，可是現(xiàn)在俊發(fā)公開降了15%，銀海也在優(yōu)惠，盛高大城如果不降，客戶流失是必然的，可是過去盛高把價格體系搞得那么神秘，如今就算要降，該如何降起呢？
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