10月12日，呈貢開始實施新建商品住房取得不動產(chǎn)證滿2年才能上市交易的限售政策，同時將公積金貸款的年限從足額繳存6個月延長到了12個月才可申請貸款。該限售政策直指呈貢，可遏制呈貢炒房行為。呈貢新建商品住宅限售，但商業(yè)物業(yè)可能會意外受益。上周（10月9日-15日），位于呈貢的雙鐵韻城、置信銀河廣場、七彩云南第壹城持續(xù)熱賣，而幾個項目目前在售的均為商業(yè)產(chǎn)品。

項目：雙鐵韻城

地址：彩云南路與亞廣北路交匯處

價格：寫字樓9800-12000元/平方米

雙鐵韻城實景圖

雙鐵韻城上周的來電咨詢量較高，據(jù)了解，目前項目有寫字樓、商鋪在售，其中寫字樓面積為48-180平方米，價格為9800-12000元/平方米；商鋪面積為12-180平方米，價格9000-26000元/平方米。據(jù)項目工作人員介紹，國慶長假期間，雙鐵韻城的看房客戶非常多，每天成交的商鋪超過10套，8天累計認(rèn)購成交高達(dá)5000多萬。國慶長假之后，雙鐵韻城熱度依然高。

雙鐵韻城位于呈貢中央商務(wù)區(qū)，項目打造了25萬方的精端綜合體，據(jù)守中央?yún)^(qū)位，與呈貢萬達(dá)廣場僅一街之隔。而且項目還將打造地鐵通道，讓商業(yè)中心和寫字樓直接與地鐵站相連，打造真正的地鐵上蓋物業(yè)。毫無疑問，未來，雙鐵運城將成為呈貢行政中心總部商務(wù)地標(biāo)與高端時尚體驗式商業(yè)中心。

項目：置信銀河廣場

地址：彩云南路與春融街交匯處

價格：寫字樓均價11000元/平方米

置信銀河廣場實景圖

置信銀河廣場目前在售的也是商業(yè)商務(wù)產(chǎn)品，為二期的A、B兩棟寫字樓。據(jù)了解，置信銀河廣場寫字樓層數(shù)為23層，層高3.75米，配備10部電梯，戶型面積129-307平方米，均價為11000元/平方米。項目寫字樓地下負(fù)一層為商鋪，不過商鋪已經(jīng)售罄。

置信銀河廣場與雙鐵韻城相鄰，均地處呈貢中央商務(wù)區(qū)。置信銀河廣場也是呈貢的一個熱賣項目，據(jù)了解，此前，置信銀河廣場一位90后置業(yè)顧問在7天內(nèi)賣出了1.5億元，創(chuàng)下了銷售記錄，可見置信銀河廣場的熱賣程度。

項目：七彩云南第壹城

地址：彩云南路和朝云街交匯處

價格：公寓均價9000元/平方米

七彩云南第壹城實景

據(jù)了解，七彩云南第壹城9月27日開盤推出的第一批住宅已經(jīng)售罄，目前在售的是公寓。項目公寓包含了精裝公寓和毛坯公寓，但精裝公寓已經(jīng)售罄，目前還剩下67-95平方米的毛坯公寓在售，均價為9000元/平方米。

七彩云南第壹城同樣地處呈貢中央商務(wù)區(qū)內(nèi)，目前片區(qū)內(nèi)已經(jīng)聚集了眾多商業(yè)商務(wù)和住宅項目，又有昆明市行政中心加碼，片區(qū)的商業(yè)價值和居住價值逐漸顯現(xiàn)，所以該片區(qū)的項目今年以來都比較熱賣。

項目：招商雍景灣

地址：昆明市官渡區(qū)福保半島

價格：洋房15000-18000元/平方米

招商雍景灣實景

招商雍景灣上周的來電咨詢量也比較高。招商雍景灣地處滇池半島，與招商海公館相隔不遠(yuǎn)，同樣是招商蛇口在滇池邊打造的高端住宅項目。招商雍景灣于8月26日首次開盤，首期開盤推出的是洋房，總層高8層，1梯2戶設(shè)計，僅有140平方米、165平方米兩種戶型，4房大戶型，價格15000-18000元/平方米。別墅也同步銷售中，其中聯(lián)排別墅面積320-330平米，價格13000-15000元/平方米；雙拼別墅價格1700萬/套。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。