作為昆明滇池的“內(nèi)�！�，草海有著不可復(fù)制的海岸線資源，繼3400畝萬(wàn)達(dá)城拿地后，草海片區(qū)征地征地工作也在加緊推進(jìn)中。據(jù)昆明國(guó)土局官方微博消息，馬街街道辦事處草海項(xiàng)目擬征地面積9060畝，截止目前已累計(jì)完成征地7800畝。值得注意的是，國(guó)土局所提到的草海項(xiàng)目占地達(dá)9000余畝，遠(yuǎn)超萬(wàn)達(dá)城占地，即便是將萬(wàn)達(dá)城包含在內(nèi)，也還有5000多畝“沒(méi)主”的土地，如今征地工作也完成了大半，草海沿岸的開發(fā)也將形成連片之勢(shì)。

草海片區(qū)未征土地示意圖

草海片區(qū)未征土地示意圖（來(lái)源馬街街道攝于今年6月）

9月27日，昆明市國(guó)土局官方微博發(fā)布消息稱，為切實(shí)進(jìn)一步加快推進(jìn)草海片區(qū)征地工作，確保今年草海項(xiàng)目征地任務(wù)的順利完成，26日昆明市國(guó)土資源局西山分局段文華局長(zhǎng)一行四人，到馬街街道辦事處對(duì)接指導(dǎo)草海北片區(qū)征地工作。

會(huì)上，首先聽取了云南百集龍集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)人，就草海45、46號(hào)安置地塊土地征收涉及該公司國(guó)有土地中“商業(yè)用地改住宅用地、教育配套費(fèi)先期繳納、運(yùn)糧河代征土地、銀行利率、土地取得成本認(rèn)定”等方面存在的問(wèn)題提出的意見和建議。隨后，參會(huì)領(lǐng)導(dǎo)針對(duì)企業(yè)提出的相關(guān)問(wèn)題一一作了解釋說(shuō)明，對(duì)需要昆明軌道公司和規(guī)劃部門解決的問(wèn)題，表示待進(jìn)一步對(duì)接后，上報(bào)協(xié)商解決。

另外，馬街街道辦事處草海項(xiàng)目擬征地面積9060畝，截止目前已累計(jì)完成征地7800畝，剩余1260畝均為國(guó)有土地。雖經(jīng)多次對(duì)接，由于大部分是“8.31”清理完善用地，企業(yè)訴求征地補(bǔ)償價(jià)格低，征地工作難以開展。

值得一提的是，僅從國(guó)土局官方微博中透露的消息來(lái)看，并不能確定“草海項(xiàng)目”的范圍，是否包含了昆明萬(wàn)達(dá)城的用地，不過(guò)高達(dá)9060畝的占地面積，即便是將萬(wàn)達(dá)城包含在內(nèi)，也還有5000多畝待出讓的土地，可供開發(fā)的面積不小。

不過(guò)，如果草海片區(qū)完成了剩余國(guó)有土地的征收，那草海項(xiàng)目的土地收儲(chǔ)工作也將接近尾聲，片區(qū)的開發(fā)又將提升一個(gè)進(jìn)程。

現(xiàn)階段，草海北片區(qū)落地的僅有昆明萬(wàn)達(dá)城1個(gè)，而草海南岸除了土地整理已完成的云南城投集團(tuán)草海未來(lái)城3000多畝意向土地，和萬(wàn)科已簽約的草海5號(hào)地塊外，還有正在進(jìn)行拆遷整理的新河村千畝城改，待這些項(xiàng)目土地出讓后，草海沿岸將迎來(lái)連片大開發(fā)。

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