呈貢雨花毓秀小區(qū)開(kāi)發(fā)商797萬(wàn)元獲項(xiàng)目9畝整合用地

今日（9月27日）,位于呈貢新區(qū)雨花片區(qū)東部的1宗城鎮(zhèn)住宅用地網(wǎng)上拍賣交易，出讓面積共5906.47平方米，約合8.86畝，截止到報(bào)名時(shí)間只有一位買家報(bào)名，被云南城投興坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)拿下，成交價(jià)格為797.4萬(wàn)元，土地單價(jià)為90萬(wàn)元/畝。

昆明市國(guó)土局土地出讓信息顯示，該地塊位于昆明呈貢新區(qū)雨花片區(qū)東部呈貢景明南路旁，雨花毓秀小區(qū)的零星整合用地，土地編號(hào)為呈政儲(chǔ)[2007]026-1，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為：容積率>1且≤2.24，建筑密度≤25，綠地率≥45。按照地塊最高容積率2.24計(jì)算，該地塊的最大可建筑面積為1.32萬(wàn)方，樓面地價(jià)為603元/平米。

值得注意的是，今日拿地的云南城投興坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為雨花毓秀小區(qū)開(kāi)發(fā)商，曾為云南城投旗下控股公司，于2008年5月以每畝30萬(wàn)的出讓價(jià)格獲得“雨花毓秀”項(xiàng)目土地使用權(quán)，后云南城投退出了項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。此外，雨花毓秀小區(qū)為云南師范大學(xué)、云南民族大學(xué)、師大附中附小的教師配套小區(qū)，是大學(xué)城最繁華、配套設(shè)施最齊全、入住率最高的小區(qū)，且項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線聯(lián)大街站及誼康南路較近，出行較為便捷。

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