此前，瀚林瀾山7、8棟高層住宅也是以141平米和131平米兩個(gè)戶型為主，141平米的銷售均價(jià)為8200元/平米，131平米的銷售均價(jià)為8000元/平米，現(xiàn)在9棟也僅有這兩個(gè)戶型在售，與7棟和8棟的銷售價(jià)格相比，9棟目前的銷售價(jià)格有所上漲，131平米的漲幅約400元/平米，141平米的漲幅約600元/平米。不過相比萬科城市之光目前銷售價(jià)格1000元/平米的漲幅，瀚林瀾山的價(jià)格波動(dòng)并不算太大。

瀚林瀾山實(shí)景圖

未來發(fā)展前景好

地段方面，就目前而言，雖然相關(guān)生活配套還較為欠缺，但作為典型的山景房，周邊有曇華寺公園、白沙河休閑公園、呼馬山生態(tài)公園等，生態(tài)環(huán)境良好，居住舒適度高。而且隨著長水機(jī)場(chǎng)正式投入運(yùn)營以來，東白沙河片區(qū)也迎來了良好的發(fā)展，未來的發(fā)展前景不可限量。

目前公交出行不便

距離瀚林瀾山最近的有寺瓦路上的郭家凹站，有29路、77路、158路、247路以及K9路五條線路公交車途經(jīng)，從瀚林瀾山售樓部步行需要20多分鐘，公交出行確實(shí)有些不方便，不過瀚林瀾山售樓部對(duì)面是已經(jīng)有公交站牌的，只是暫時(shí)沒有公交路線經(jīng)過，待以后片區(qū)發(fā)展起來以后，公交線路也會(huì)增加。另外，瀚林瀾山南臨虹橋立交機(jī)場(chǎng)高速路，北靠寺瓦路，四周路網(wǎng)發(fā)達(dá)，自駕車可通過寺瓦路直達(dá)人民中路、環(huán)城東路、東三環(huán)路等交通干道。

瀚林瀾山區(qū)位圖

目前由昆明交投打造

瀚林瀾山前期的開發(fā)商是昆明交投瀚德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，之后廣西翰德集團(tuán)從昆明交投瀚德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司撤資，瀚林瀾山的開發(fā)商目前是昆明市交通投資有限責(zé)任公司。昆明市交通投資有限責(zé)任公司隸屬于昆明市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)的國有獨(dú)資公司，資金實(shí)力雄厚。瀚林瀾山的物業(yè)管理是享有較好的信譽(yù)度及口碑的銀海物業(yè)，后續(xù)的服務(wù)品質(zhì)有保障。

瀚林瀾山實(shí)景圖

看房者多，尊園地產(chǎn)獨(dú)家代理

瀚林瀾山一期共打造9棟住宅，目前只有第9棟在售，其余房源均已售罄，且9棟的108的小戶型房源也已經(jīng)售罄。小編踩盤當(dāng)日，發(fā)現(xiàn)前去看房的人很多，售樓部外有許多尊園地產(chǎn)的置業(yè)顧問，詢問后得知瀚林瀾山的銷售已交由尊園地產(chǎn)獨(dú)家代理，尊園地產(chǎn)置業(yè)顧問可駕車帶領(lǐng)看房者到售樓部或者是直接實(shí)地看房。通過觀察前去看房的意向購房者，發(fā)現(xiàn)大多數(shù)都比較關(guān)注瀚林瀾山自身幼兒園投入使用的時(shí)間，但幼兒園還未動(dòng)工建設(shè)，所以還不能確定。

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