時(shí)代俊園是俊發(fā)地產(chǎn)在呈貢投資打造的純居住項(xiàng)目，自開(kāi)盤(pán)以來(lái)去化速度比較快，而且銷售價(jià)格也一直保持上漲的趨勢(shì)，此前在售的222平米的大戶型房源銷售均價(jià)為7000元/平米左右。目前只有一期的A1-1青云地塊上還有對(duì)外出售的房源，剩余不到20套，戶型面積98-154平米，主力戶型是105平米和114平米，銷售均價(jià)7400/平米，位置不同價(jià)格上也會(huì)有多增減。時(shí)代俊園預(yù)計(jì)將于本月25日推出35-2地塊上的新房源，具體推出哪幾棟還不確定，面積區(qū)間103-132平米之間，銷售價(jià)格開(kāi)盤(pán)當(dāng)天才能確定。另外，36號(hào)地塊有車位在售，均價(jià)11.8萬(wàn)/個(gè)。

時(shí)代俊園售樓部實(shí)景圖

俊發(fā)時(shí)代俊園項(xiàng)目總占地513畝，總建筑面積143.9萬(wàn)平米，其中住宅建筑面積130.3萬(wàn)平米，集中商業(yè)建筑體量2.5萬(wàn)平米，臨街商業(yè)11.1萬(wàn)平米。時(shí)代俊園總共規(guī)劃有50棟11-34層住宅，但是也規(guī)劃了商業(yè)、學(xué)校等配套，自身規(guī)劃有十多萬(wàn)方的商業(yè)配套，包括獨(dú)立的臨街商鋪以及部分住宅底商，目前部分商鋪已經(jīng)開(kāi)業(yè)，有餐館、便利店等，可以解決業(yè)主的一些基本生活需求，但是缺乏大型商業(yè)配套。

時(shí)代俊園實(shí)景圖

時(shí)代俊園在售A1-1青云地塊總建筑面積約21萬(wàn)平米，規(guī)劃有9棟住宅，其中有四棟是34層的點(diǎn)式高層，五棟為18層的板式小高層，另外還規(guī)劃有1所幼兒園、4棟臨街獨(dú)立商鋪，車位配比為1:1。目前在售房源剩余不到20套，銷售均價(jià)在7400/平米左右，面積從98-154平米的都有，其中105平米和114平米的是占比較多的戶型。兩個(gè)戶型設(shè)計(jì)相似都是三室兩廳一廚兩位雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，三房全明設(shè)計(jì)，合理分區(qū)，客廳與陽(yáng)臺(tái)相接，采光效果好；但114平米的戶型基本都是端頭戶，采光效果更好。

114平米戶型圖

有在售房源的地塊位于俊發(fā)時(shí)代俊園售樓部的對(duì)面，目前部分建筑已經(jīng)封頂，小編踩盤(pán)時(shí)正好是午飯時(shí)間，幾百號(hào)工人前往午飯地點(diǎn)，場(chǎng)面十分壯觀。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，青云地塊的房源預(yù)計(jì)交房時(shí)間是2018年9月30日之前，并表示俊發(fā)的工程進(jìn)度很快，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交房問(wèn)題不大。另外，本月25日將推出的35-2號(hào)地塊的新房源，還沒(méi)有確定要推出哪幾棟，所以具體交房時(shí)間還沒(méi)有確定，但工程是在正常進(jìn)行的。

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