項目名稱：萬科城市之光

項目位置：盤龍區(qū)東三環(huán)與寺瓦路交叉口處

開發(fā)商：昆明萬洲房地產開發(fā)有限公司

項目類型：普通住宅

建筑類型：高層

開盤時間：2017年6月11日

交房時間：5、6棟預計2018年年底

項目售價：8500-10600元/平米

昆明萬科城市之光項目實景

萬科城市之光實景

項目簡介

萬科城市之光規(guī)劃凈用地面積為37970.36平方米（約56.96畝）；總建筑面積為207313.95平方米，其中：地上建筑面積為154843.74平方米，地下建筑面積為52470.21平方米；容積率為4.078，綠地率為40.0%，規(guī)劃總戶數(shù)約1550戶，建9棟2梯6戶的高層住宅，配建少量商業(yè)。萬科城市之光的項目用地是芬美意香料公司原址，項目所在地塊在去年7月份掛牌拍賣，被萬科以4億元的價格拿下。城市之光是萬科入昆八年布局的“第十子”，站在城市發(fā)展的新未來，該項目擇址東市區(qū)，成為萬科繼白沙潤園后在東市區(qū)打造的又一品質住宅小區(qū)。該項目繼承了萬科多年來積淀的精品住宅性能，以人性化的布局設計，科學考量景觀、空間、功能等方面，打造建面約89-108㎡的帶裝修三房。

昆明萬科城市之光項目附近有多路公交車經過

萬科城市之光附近有多路公交車經過

地段位置

萬科城市之光位于盤龍區(qū)東三環(huán)與寺瓦路交叉口處，項目東側為待開發(fā)地塊，西至15米規(guī)劃路，南至15米規(guī)劃路接金色交響家園小區(qū)，北臨40米寺瓦路，周邊有金色交響家園、瀚林瀾山、朝九晚五、山水白沙等多個居住區(qū)。項目鄰近的金瓦路是目前東市區(qū)的主干道，距離虹橋立交橋也較近，可以就近享受東二環(huán)、虹橋路、東三環(huán)、金瓦路等多條交通要道的便利，該片區(qū)除了有成熟的住宅區(qū)之外，還有不少正在開發(fā)的新建項目，未來片區(qū)的整體生活環(huán)境值得期待。

目前東市區(qū)的交通狀況正在逐漸改善，隨著長水機場正式投入運營以來，東市區(qū)也迎來了發(fā)展先機，突破了向前的瓶頸，實現(xiàn)機場高速、東繞城以及未來地鐵3號線的無縫對接，未來的發(fā)展前景良好。在建的地鐵3號線即將試運營，鄰近的虹橋站與萬科城市之光的直線距離1.5公里。此外，距離項目最近的郭家凹公交站臺有29路、77路、158路、247路以及K9路等多條公交線路途經，未來業(yè)主出行便利。

昆明萬科城市之光的配套

萬科城市之光周邊配套不算很豐富

周邊配套

萬科城市之光地處東市區(qū)的城鄉(xiāng)結合部，周邊一公里范圍內沒有大型的醫(yī)療、教育及商業(yè)配套，僅有一些小型的餐飲店零散分布，由于周圍配套不多且低端，住在東市區(qū)購物、娛樂等都不算便捷。雖然寺瓦路上開著諸多餐飲店，但除餐飲之外，該片區(qū)外部配套幾乎無任何亮點。近年來，該片區(qū)已有多個大體量的商業(yè)在建，未來鄰近的瀚林瀾山的商業(yè)中心、朝九晚五的福緹商業(yè)中心以及雪力國際日后開業(yè)必將改善片區(qū)商業(yè)配套匱乏的窘迫局面，特別與萬科城市之光隔寺瓦路相望的福緹商業(yè)中心將在今年7月份整體開業(yè)，方便城市之光未來業(yè)主的日常生活采購。

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