過年，是熱鬧、精彩、刺激、團(tuán)圓的代名詞。但今年的春城樓市好像沒有太多過年的氣氛，雖然陰歷春節(jié)眼看著就要到了。
對于2006年的春城樓市而言，今年春節(jié)的到來有兩個(gè)不同于以往的背景。其一自然是宏觀調(diào)控，特別是新近施行的房地產(chǎn)營業(yè)稅，將本土房地產(chǎn)市場推向了又一個(gè)風(fēng)口浪尖；其二便是供應(yīng)量的“暗流涌動(dòng)”，在去年秋季房交會上，百余樓盤亮相，其中以新盤居多，而這些新盤的上市時(shí)間大都集中在2006年。一方面是市場趨“冷”，一方面是競爭趨“熱”，正是在這樣的背景下，本土樓市迎來了機(jī)遇和矛盾并存的2006年春節(jié)。
“春節(jié)無戰(zhàn)事”，這便是本土假日樓市的市場表現(xiàn)。本刊編輯部調(diào)查發(fā)現(xiàn)，春節(jié)期間，許多售樓部都將關(guān)門歇業(yè)，而部分售樓部則只是安排了銷售人員值班，只有少量售樓部安排了特別的促銷活動(dòng)�！按汗�(jié)假期和其他的黃金周不一樣，對于樓市而言肯定是淡季。因?yàn)楝F(xiàn)在的都市人，過春節(jié)不像其他節(jié)日那樣有更多的充裕時(shí)間，總結(jié)、拜年、走親訪友、聚餐等例行活動(dòng)頻繁，一個(gè)春節(jié)下來會讓大家很忙，更別說抽出時(shí)間來看樓購房�！币恍╅_發(fā)商這樣表示�？磥�，昆明春節(jié)假日樓市的形成還須假以時(shí)日。
盡管如此，但樓市激烈的競爭，已經(jīng)讓開發(fā)商在市場上提前動(dòng)員起來。不少開發(fā)商已經(jīng)為自己年后的推盤計(jì)劃作出了詳細(xì)的考慮，不少已經(jīng)付諸實(shí)施。據(jù)了解，于5月召開的昆明春季房交會現(xiàn)在已經(jīng)成為“兵家必爭之地”，開發(fā)企業(yè)厲兵秣馬，搶奪黃金展位的“戰(zhàn)爭”已經(jīng)提前打響。
總的來說，春節(jié)的暫時(shí)寂靜，無疑給節(jié)后春季的市場搏殺，留下了更多想像的空間。
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