2016年12月24日，萬達集團正式入駐云南玉溪市，與新天地集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。
玉溪市新天地城市綜合體項目作為玉溪市委市政府重點招商引資項目，目標(biāo)建設(shè)成為全國一流城市綜合體。該項目建成后將成為集合大型城市商業(yè)中心、國際商務(wù)中心、超五星國際酒店、主題購物公園、時尚休閑風(fēng)情街、精品住宅、歷史文化街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)為一體的國際化商業(yè)綜合體。在滿足玉溪本地230萬居民的商業(yè)消費同時，還將以玉溪為輻射中心帶動并輻射周邊區(qū)域，尤其是為玉溪與南亞、東南亞各國間商業(yè)交流等夯實基石。
萬達集團與玉溪新天地簽約
云南玉溪自然條件優(yōu)越、區(qū)位優(yōu)勢突出，歷史文化和自然資源富集，產(chǎn)業(yè)綜合實力較強，面對建設(shè)面向南亞東南亞輻射中心、國家實施“一帶一路”、長江經(jīng)濟帶等重大發(fā)展戰(zhàn)略的機遇，面對全面深化改革、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和滇中城市經(jīng)濟圈和“五網(wǎng)”建設(shè)的機遇，玉溪具備進一步擴大開放的有利條件。在國家推動城鎮(zhèn)化進程的大勢之下，昆明-玉溪滇中城市群的“雙核之心”是云南城市價值最集中的區(qū)域，玉溪已經(jīng)成為連接?xùn)|盟的重要門戶和交通樞紐，成為滇中城市影響中國-東盟-體化進程的主導(dǎo)力量。
玉溪開埠以來，一直是滇中乃至云南的首席商業(yè)重鎮(zhèn)。前有文興祥商號重新打通南絲綢之路；近有紅塔集團雄霸中國煙草市場數(shù)十年；大營街云南第一村光環(huán)未退，褚世健有橙震全國。這是一塊傳奇的土地，一代一代玉溪人，用他們的勤勞和智慧書寫著自己的財富故事，傳承著屬于這個城市商業(yè)血脈。作為連接昆明和東盟的經(jīng)濟紐帶，也使玉溪擁有著先天的商業(yè)敏感度。隨著橋頭堡戰(zhàn)略的實施，玉溪也始終在積累和醞釀，從一個三線城市向全國更高級城市挺進的力量。據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，玉溪經(jīng)濟排名長期穩(wěn)居全省三甲行列，城鄉(xiāng)工農(nóng)業(yè)發(fā)展在全省均屬于較高水平且還在平穩(wěn)發(fā)展中。230萬城鄉(xiāng)消費人群，長期受昆明商業(yè)氛圍熏陶，他們一直是昆明商場除本地客源外最大的客戶來源。目前的玉溪，正處在從傳統(tǒng)的百貨業(yè)向成熟的商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展的過渡期，隨著居民收入的逐步增多以及外來資金的不斷涌入，現(xiàn)有的較為落后的商業(yè)業(yè)態(tài)已經(jīng)不能滿足市場發(fā)展的要求，急需一個成熟的商業(yè)市場所應(yīng)該有的包括大型購物中心、商業(yè)步行街、百貨公司、超市、專營店、餐飲、休閑等眾多的商業(yè)業(yè)態(tài)所組成的完整的商業(yè)結(jié)構(gòu)，來完成玉溪商貿(mào)建設(shè)的需要。
此次，萬達集團經(jīng)過近一年的市場調(diào)查研究、可行性分析論證，與新天地公司就規(guī)劃方案多輪交流溝通后，最終達成與新天地公司的合作，共同開發(fā)玉溪新天地萬達廣場。作為云南第三座萬達廣場，也是萬達在云南省內(nèi)第一個采用合作開發(fā)形式的商業(yè)廣場�！叭f達來了”標(biāo)志著新天地的招商成果進入了全新階段，也為玉溪未來的商業(yè)發(fā)展指明了方向。玉溪新天地萬達廣場作為萬達集團布局西南戰(zhàn)略版圖的重頭戲，正在開啟城市的“大商業(yè)時代”。
玉溪新天地萬達廣場建成后，將全面拉動周邊土地及物業(yè)的價值，進一步強化新天地商業(yè)廣場成為玉溪城市商業(yè)標(biāo)桿、價值風(fēng)向標(biāo)的絕對核心地位，實現(xiàn)玉溪真正意義上的城市綜合體的目標(biāo)。本次新天地與萬達廣場展開的開發(fā)建設(shè)、開業(yè)運營等方面的戰(zhàn)略合作，對包括新天地商業(yè)廣場在內(nèi)的周邊商業(yè)發(fā)展有直接的聚合、拉動、升級作用，預(yù)計將新增不少于8000個就業(yè)崗位，每年新增約1億元的稅收，是進一步加快中心城區(qū)改造，實現(xiàn)玉溪城市總體規(guī)劃布局至關(guān)重要，對玉溪城市形象和發(fā)展意義影響深遠。
萬達集團是全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，目前已在全國開業(yè)187座萬達廣場，持有物業(yè)面積3000多萬平方米，規(guī)模全球第一。萬達模式是世界商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的旗幟，萬達廣場就是城市的中心。萬達廣場將全面提升城市商業(yè)檔次。玉溪新天地萬達廣場規(guī)劃總建筑面積約12萬平方米，規(guī)劃包括華潤萬家超市、輕奢名品、寶貝王、大玩家、運動集合店、兒童零售、品牌餐飲等業(yè)態(tài)，與之前已經(jīng)進駐的萬達IMAX院線形成集吃、喝、玩、樂、購為一體的國際化商業(yè)廣場。也將為玉溪新增就業(yè)崗位8000余個、為地方政府財政新增稅收每年達1億元。
新天地是西南地區(qū)首個與萬達集團以“輕資產(chǎn)合作模式”開發(fā)萬達廣場的項目，新天地作為云南省 “三個一百”重點建設(shè)項目、玉溪市棚戶區(qū)改造重點項目，一直以來都得到了省市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與支持，今天新天地與萬達集團的合作，與省市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和推動是分不開的。新天地項目總投資規(guī)模45億元，目前已完成總投資的65%，項目工程整體形象已初步呈現(xiàn)。按照項目推進計劃，新天地萬達廣場將于2017年11月份主體封頂，2兩年內(nèi)正式開業(yè)。玉溪是云南省近5年來唯一成功引進萬達廣場的地州城市，新天地萬達廣場的建設(shè)不僅是新天地項目的里程碑，也是玉溪城市建設(shè)發(fā)展的重要成果。
玉溪市市委市政府領(lǐng)導(dǎo)羅應(yīng)光、謝興榮、夏立洪、李洪云、王力、張小良、解仕清、蔡四宏、孫金會；市直有關(guān)單位：市政府副秘書長戴興德、劉世祥，市發(fā)展改革委、市財政局、市公安局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市規(guī)劃局、市環(huán)境保護局、市國土資源局、市商務(wù)局、市文化廣電局、市招商合作局、市旅游發(fā)展委、市工商局、市質(zhì)監(jiān)局、市安全監(jiān)管局、市國稅局、市地稅局、市國有資本投資公司主要領(lǐng)導(dǎo)；萬達集團劉海波、范光耀、于瀾、文謙、張旋、劉靜曦；新天地實業(yè)股東代表、公司員工、項目參建單位代表、合作品牌商家代表、新天地業(yè)主代表等嘉賓出席了本次簽約儀式。
新天地商業(yè)廣場項目簡介
新天地商業(yè)廣場項目（荷花池片區(qū)城市綜合體改造項目）是玉溪城市在云南省大力發(fā)展橋頭堡戰(zhàn)略、打造滇中城市經(jīng)濟圈的大背景下，加快城鎮(zhèn)化建設(shè)、推動城市經(jīng)濟發(fā)展、提高城市綜合競爭力的重點項目。項目位于原玉溪市市委、市政府地塊，南接小廟街商業(yè)區(qū)，北至玉興路，是紅塔區(qū)內(nèi)中心商業(yè)圈上一個重要的商業(yè)綜合體項目，項目整體規(guī)劃占地約280畝，分兩期開發(fā)。一期為A、D地塊，于2013年12月動工，目前A、D地塊已全面封頂。
項目立足于高起點、高標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)全國一流城市綜合體為目標(biāo)，進行項目的整體規(guī)劃設(shè)計，項目建成后將成為一個集商業(yè)、商務(wù)、文化交流、旅游度假、居住、社區(qū)服務(wù)等多元化功能為一體的國際化復(fù)合型城市商業(yè)中心。
新天地商業(yè)廣場項目總投資額超過45億元人民幣，項目一期開發(fā)的A、D地塊總建筑面積約40萬平米，將為近2000戶原來居住在“城中村”、“棚戶區(qū)”中的家庭提供住宅升級，解決近萬名群眾的居住問題；項目將全力優(yōu)先、加快建設(shè)回遷安置房，盡早實現(xiàn)回遷戶喬遷新居。
同時，項目約15萬平米的商業(yè)，將引進一大批尚未進入玉溪的、具有較強品牌影響力的國際知名品牌，包括萬達、華潤萬家、必勝客、星巴克、蘇寧電器等實力商家進入玉溪市場；項目建成后將集合大型城市商業(yè)中心、國際商務(wù)中心、主題購物公園、時尚休閑風(fēng)情街、精品住宅、歷史文化街區(qū)等物業(yè)功能為一體的全國一流的國際化城市綜合體。將提供不少于8000個新增工作崗位，新增商業(yè)企業(yè)3000家以上，每年新增稅收1個億以上。項目對于改善民生，拉動經(jīng)濟發(fā)展，改變城市形象，提高城市影響力和競爭力，起到積極的作用。
玉溪新天地萬達廣場計劃于兩年內(nèi)全面運營，將完善、豐富玉溪城市商業(yè)的內(nèi)涵，從而進一步改善玉溪城市的城市影響力和輻射力，帶動區(qū)域經(jīng)濟活力，增加就業(yè)機會，豐富城市居民的文化生活、娛樂休閑生活，為全面推進玉溪城市商業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快玉溪市紅塔區(qū)現(xiàn)代城市化進程，做出重要貢獻。新天地商業(yè)廣場項目簡介。
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