云南城投擬3.99億元購(gòu)買(mǎi)云南華僑城2.38萬(wàn)方物業(yè)

12月12日晚間，云南城投置業(yè)股份有限公司（下稱(chēng)“云南城投”）發(fā)布公告，公告稱(chēng)其獲其下屬公司擬購(gòu)買(mǎi)云南華僑城實(shí)業(yè)有限公司（下稱(chēng)“云南華僑城”）開(kāi)發(fā)的物業(yè)約23833㎡（最終以產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn)），交易金額共計(jì)39852萬(wàn)元。

云南華僑城系云南城投下屬參股公司，目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：云南城投持股30%，深圳華僑城股份有限公司持股50%，華僑城企業(yè)有限公司持股20%。

參考市場(chǎng)價(jià)格，現(xiàn)云南城投或其下屬公司擬購(gòu)買(mǎi)云南華僑城開(kāi)發(fā)的物業(yè)，擬購(gòu)物業(yè)面積約23833㎡（最終以產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn)，包含別墅約20217㎡，公寓約3616㎡），交易金額共計(jì)39852萬(wàn)元。

根據(jù)公告，云南城投此番擬購(gòu)物業(yè)地處旅游熱點(diǎn)區(qū)域昆明陽(yáng)宗海，屬于昆明半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，擁有優(yōu)質(zhì)的高原湖泊山海美景和積淀了百年的滇越鐵路歷史文脈。擬購(gòu)物業(yè)面積約 23833 ㎡（最終以產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn)，包含別墅約 20217 ㎡，公寓約 3616 ㎡），別墅產(chǎn)品贈(zèng)送比例高，擬購(gòu)物業(yè)周邊配套豐富，溫泉水公園、度假酒店等均已建成使用，隨著云南華僑城所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目后續(xù)配套逐步呈現(xiàn)，將大幅提升養(yǎng)生、休閑、度假的體驗(yàn)感。

云南城投擬與云南華僑城簽訂《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》，雙方約定，2016年12月31日前，云南華僑城負(fù)責(zé)完成所有擬購(gòu)房源的網(wǎng)簽備案手續(xù)，公司向云南華僑城支付 50%房款，計(jì)計(jì)19926萬(wàn)元。

公告還指出，云南城投或其下屬公司本次購(gòu)買(mǎi)云南華僑城物業(yè)的舉動(dòng)，可推動(dòng)云南城投“十三五”戰(zhàn)略規(guī)劃，豐富云南城投在云南省內(nèi)康養(yǎng)項(xiàng)目的戰(zhàn)略布局；通過(guò)本次擬購(gòu)物業(yè)實(shí)施醫(yī)療酒店、養(yǎng)生社區(qū)、精品度假酒店等旅游養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)試點(diǎn)，可大幅提升云南城投未來(lái)在旅游養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的服務(wù)能力、平臺(tái)能力、運(yùn)營(yíng)能力與影響力。

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