上周（10月31日-11月6日），恒大云報(bào)華府、萬(wàn)科云子、泛亞城邦、瀚林瀾山的來(lái)電咨詢(xún)量位居前列。恒大云報(bào)華府、萬(wàn)科云子是主城四區(qū)內(nèi)比較熱門(mén)的項(xiàng)目之一，不少購(gòu)房者買(mǎi)房都看中其品牌，奔著品牌和產(chǎn)品質(zhì)量去的；泛亞城邦是呈貢新城最為熱門(mén)的項(xiàng)目之一，項(xiàng)目距離高鐵南站僅1公里左右，而且臨近地鐵1號(hào)線支線，出行便捷，商業(yè)價(jià)值倍增；瀚林瀾山是東三環(huán)片區(qū)為數(shù)不多的城市綜合體項(xiàng)目，雖然商業(yè)體量不算大，但是招商成功的話，可以緩解片區(qū)商業(yè)缺乏的狀況，也方便業(yè)主的生活。

項(xiàng)目：恒大云報(bào)華府

地址：日新中路與前衛(wèi)西路交叉口

價(jià)格：住宅惠后均價(jià)11000元/平米

恒大云報(bào)華府141平米樣板間

恒大的品牌，是恒大云報(bào)華府的有力競(jìng)爭(zhēng)力之一。恒大云報(bào)華府配建有2所幼兒園，為雙語(yǔ)幼兒園，以及一所公立中小學(xué)，小區(qū)配建公立學(xué)校，再次為項(xiàng)目加分。此外，項(xiàng)目自身還建有2棟寫(xiě)字樓及商業(yè)，周邊還有愛(ài)琴海購(gòu)物公園、南亞風(fēng)情第壹城等逛街好去處，所以項(xiàng)目單價(jià)一直比較堅(jiān)挺。不過(guò)，項(xiàng)目單價(jià)基本過(guò)萬(wàn)，使得部分購(gòu)房者望而卻步。

恒大云報(bào)華府分為A、B、J三個(gè)地塊建設(shè)，A地塊為寫(xiě)字樓區(qū)域，未來(lái)屬于云報(bào)集團(tuán)的辦公區(qū)；B、J為住宅區(qū)，打造的是蝶式建筑。目前項(xiàng)目90-143平米的住宅在售，住宅總層數(shù)為32-33層，2梯2戶(hù)、2梯4戶(hù)設(shè)計(jì)，優(yōu)惠之后的均價(jià)在11000元/平米左右。不過(guò)項(xiàng)目為精裝修交房，交房后可省去一筆裝修費(fèi)用。

項(xiàng)目：萬(wàn)科云子

地址：滇緬大道與昌源路交叉口處

價(jià)格：板式住宅均價(jià)9300元/平米

萬(wàn)科云子89平米樣板間實(shí)景圖

同為全國(guó)一線房企，與恒大云報(bào)華府一樣，不少購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)科云子住宅的購(gòu)房者，都是沖著萬(wàn)科的品牌才購(gòu)買(mǎi)的。萬(wàn)科云子在配套上并沒(méi)有恒大云報(bào)華府強(qiáng)，項(xiàng)目?jī)H規(guī)劃建有10棟高層住宅，社區(qū)內(nèi)建有老年活動(dòng)中心、健康跑道等，屬于純住宅項(xiàng)目。不過(guò)，萬(wàn)科云子打造的是板式住宅，戶(hù)型設(shè)計(jì)合理，采光、通風(fēng)效果好，居住起來(lái)舒心舒服，所以萬(wàn)科成為了高新區(qū)內(nèi)單價(jià)堅(jiān)挺，但是依然熱賣(mài)的項(xiàng)目。

萬(wàn)科云子目前在售的住宅有89-99平米的戶(hù)型，起價(jià)為8288元/平米，均價(jià)則在9300元/平米左右。萬(wàn)科云子住宅有贈(zèng)送面積，得房率比普通住宅高，89-99平米的戶(hù)型均為三房戶(hù)型。目前交30000元可優(yōu)先選房。

項(xiàng)目：泛亞城邦

地址：聚賢街與致遠(yuǎn)路交匯處

價(jià)格：高層住宅均價(jià)5200元/平米

泛亞城邦住宅實(shí)景

博鼎地產(chǎn)旗下的第7街區(qū)、泛亞城邦一直是呈貢為數(shù)不多的熱門(mén)項(xiàng)目。高鐵即將開(kāi)通，項(xiàng)目距離昆明高鐵站南站僅1公里左右，而且緊鄰地鐵1號(hào)線支線，兩大交通線路讓業(yè)主出行變得方便且快捷，而高鐵南站則將為項(xiàng)目帶來(lái)巨大的商業(yè)價(jià)值。

目前，泛亞城邦二期第2棟、第3棟住宅在售，項(xiàng)目住宅贈(zèng)送面積較大，而且戶(hù)型設(shè)計(jì)合理，加上贈(zèng)送面積，實(shí)際可使用面積為82-104平米，均價(jià)為5200元/平米。此外，項(xiàng)目一期的第4棟、第5棟洋房也同步在售，戶(hù)型面積為143-168平米，均價(jià)5500元/平米。目前購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目住宅交15000元可優(yōu)惠6個(gè)點(diǎn)。

項(xiàng)目：瀚林瀾山

地址：寺瓦路金沙小區(qū)旁

價(jià)格：價(jià)格根據(jù)戶(hù)型不同有所差異

瀚林瀾山沙盤(pán)

瀚林瀾山位于東三環(huán)地段，是東市區(qū)為數(shù)不多的城市綜合體項(xiàng)目之一。項(xiàng)目規(guī)劃建有高層住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)中心，以及幼兒園。東市區(qū)缺乏大型商業(yè)中心，瀚林瀾山的商業(yè)體量雖然只有3萬(wàn)方，但是招商成功的話，也可以為項(xiàng)目業(yè)主，片區(qū)居民提供一定量的商業(yè)服務(wù)。瀚林瀾山目前第7棟、第8棟住宅在售，戶(hù)型面積為120平米、130平米、140平米，均價(jià)分別為7500元/平米，8000元/平米，8200元/平米。購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目住宅全額付款優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)，按揭付款可優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)。

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