自去年11月萬科銀海泊岸營銷中心開放之后，就吸引了許多購房者的目光。萬科銀海泊岸打造的是精品板式洋房，而且戶型多樣，選擇空間很大。今年7月，銀海地產(chǎn)與昆明萬科達(dá)成合作，共同開發(fā)項(xiàng)目。除此之外，早前平安不動(dòng)產(chǎn)就已與銀海地產(chǎn)合作，開發(fā)商的實(shí)力不言而喻。9月1日，項(xiàng)目獲得首張預(yù)售證，月底首次開盤。據(jù)介紹，開盤當(dāng)天項(xiàng)目推出6棟房源，成交數(shù)量350余組，銷售額就達(dá)4.5億，目前只剩二三十套房源在售了。

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萬科銀海泊岸實(shí)景

項(xiàng)目基本資料

項(xiàng)目名稱：萬科銀海泊岸

項(xiàng)目地址：滇池旅游度假區(qū)前興路與環(huán)湖東路交匯處以東

開發(fā)商：云南甬商置業(yè)有限公司

項(xiàng)目類型：住宅

建筑類型：小高層

項(xiàng)目規(guī)模：550畝

開盤時(shí)間：2016年9月30日

在售價(jià)格：1-1.3萬元/平米

滇池度假區(qū)內(nèi)的精品洋房項(xiàng)目

萬科銀海泊岸是滇池旅游度假區(qū)內(nèi)的一個(gè)精品洋房項(xiàng)目，總占地面積為550畝，包括洋房、商業(yè)等產(chǎn)品。項(xiàng)目分為5個(gè)地塊，5個(gè)地塊都是沿前興路分布的，1-4號地塊緊鄰著南悅城幸福灣，5號地塊緊鄰著筑友雙河灣。目前，項(xiàng)目開發(fā)的是1號地塊和5號地塊，1號地塊建有2棟商品房，其余均為回遷房。5號地塊包括14棟板式洋房和1棟獨(dú)立商業(yè)、1所幼兒園。由于昆明萬科加入項(xiàng)目的開發(fā)中，醒目的3-4號地塊暫時(shí)還沒有具體規(guī)劃。

萬科銀海泊岸沙盤

依托盤龍江、正大河而建

萬科銀海泊岸位于滇池旅游度假區(qū)內(nèi)，西望滇池，北接城市中心區(qū)，是市政府規(guī)劃的主城、呈貢新城、晉城等城區(qū)的銜接帶，地理位置顯赫。此外，項(xiàng)目依托正大河、盤龍江兩條河流而建，自然資源豐富，居住環(huán)境十分優(yōu)越。根據(jù)政府對滇池旅游度假區(qū)的規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)域內(nèi)原則上不允許新開發(fā)居住項(xiàng)目，萬科銀海泊岸有可能成為最后一個(gè)住宅項(xiàng)目。

萬科銀海泊岸區(qū)位

交通路網(wǎng)四通八達(dá)

萬科銀海泊岸擁有三縱四橫的交通路網(wǎng)，分別是前興路、飛虎大道、官南大道、日新路、廣福路、南繞城高速和環(huán)湖東路，其中距離項(xiàng)目最近的環(huán)湖東路、前興路和廣福路都是城市的交通主干道，交通通達(dá)度良好，自駕出行尤其方便。目前，經(jīng)過項(xiàng)目的公交車線路非常少，但正在建設(shè)中的地鐵2號線和地鐵5號線經(jīng)過項(xiàng)目周邊，2020年底，項(xiàng)目就可以享受地鐵帶來的便捷出行的交通方式了。

周邊商業(yè)配套較少

萬科銀海泊岸雖然坐擁優(yōu)越的自然資源，但配套并不齊全。萬科銀海泊岸距離市區(qū)較遠(yuǎn)，只有周邊的住宅小區(qū)設(shè)有底商，比較缺乏商業(yè)配套，西山萬達(dá)廣場、愛琴海購物公園兩個(gè)商業(yè)中心距離項(xiàng)目也有四公里，日常生活很不方便。不過，相較于商業(yè)配套來說，萬科銀海泊岸周邊的教育配套較多，除了項(xiàng)目自身配建的一所幼兒園外，項(xiàng)目周邊云集著昆一中度假區(qū)分校金岸中學(xué)、六甲一小、星海小學(xué)等多所學(xué)校，義務(wù)教育階段的各類學(xué)校齊全，可以為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。

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