受國慶黃金周影響，上周（10.3-10.9）昆明商品房成交量環(huán)比大幅下滑，其中成交套數下降了48.01%，成交面積下滑了47.39%，不過10月8日、9日兩個工作日依然有不俗的表現，分別成交了361套和523套。根據數據統計，過去一周獲得成交套數銷冠的項目是大都，成交量為99套，這是該項目連續(xù)6周斬獲銷冠。領銜成交面積榜單的則是綠地海珀瀾庭，成交過萬平方米。

上周（10.3-10.9）昆明商品房成交情況

上周昆明樓市成交環(huán)比腰斬

根據昆明房產信息網發(fā)布的每日成交數據統計，上周昆明累計成交各類商品房1554套，與前個周的成交套數2989套相比，減少了1435套，環(huán)比降幅為48.01%。上周昆明商品房成交面積為142151.29平米，與前個周的成交面積270209.26平米相比，減少了128057.97平米，環(huán)比下滑了47.39%。

上周前5天還在國慶長假內，受假期影響，商品房成交量下跌明顯，只有2天成交套數超過百套，其余幾天都是數十套的成交水平。不過，收假首日成交就迅速恢復至正常水平，兩個工作日分別成交了361套、523套。

另據上周總成交套數和面積計算，上周昆明日均成交套數為22套，日均成交面積為20307平米，套均成交面積約為91.47平方米。

預售證方面，上周昆明出城四區(qū)和呈貢都無項目領取預售證，商品房新增供應掛零。

綠地海珀瀾庭1.2萬方獲面積銷冠

上周（10.3-10.9）昆明商品房成交十強榜單

算上過去這一個周，大都已經了連續(xù)6周獲得成交套數銷冠，該項目上周累計成交99套商品房。保利大家和綠地海珀瀾庭分居二、三名，成交套數分別為93套、75套。西城時代和瑞鼎城各成交了74套房。

另外，成交套數十強榜單中，綠城春江明月成交66套，摩根道成交54套，華夏御府成交51套，中航城成交34套，萬科公園里成交30套。

于上周領銜成交面積榜單的是綠地海珀瀾庭，成交面積為12340.67平米。綠城春江明月次之，成交面積為8406.69平米。排名第三的是瑞鼎城，成交面積為7517.93平米。保利大家成交7449.08平米排第四，摩根道成交4948.88平米排第五。

此外，大都、西城時代、恒大云報華府、萬科公園里和潤城也在十強榜單內。

上周36個有過成交套數記錄的項目累計成交901套商品房，占當周總成交量的57.98%。其中十強項目累計成交650套，成交集中度為41.83%。上周37個有過成交面積記錄的項目共計成交商品房81783.57平米，占當周總成交面積的57.53%。其中十強項目共計成交56557.18平米，成交集中度為39.79%。從有成交記錄的項目可以看出，昆明樓市已經逐漸向名企名盤靠攏。

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