近日，螺螄灣中心發(fā)布“螺螄灣中央商務區(qū)辦理回遷商鋪預定金退款公告”，公告稱，受市場經(jīng)濟下滑、實體店受沖擊的影響，以及自身經(jīng)營轉(zhuǎn)向等原因，部分回遷戶申請解除原來簽訂的《回遷協(xié)議》，退還已交商鋪預定金，該申請已獲批準，將于10月8日至10月22日辦理退款手續(xù)，辦理地點為螺螄灣中心項目展示中心背后活動板房。公告提到，具體的退款方案屆時以現(xiàn)場張貼的通告為準。這是繼今年4月份發(fā)布回遷手續(xù)辦理公告之后，螺螄灣中心再次出臺針對老商戶退款的新政策。

螺螄灣中心退款公告

根據(jù)“螺螄灣中央商務區(qū)辦理回遷商鋪預定金退款公告”內(nèi)容顯示，部分回遷的老商戶申請解除之前簽訂的《回遷協(xié)議》，并要求退還商鋪預定金，獲得螺螄灣中心各大投資方批準，將于10月8日至10月22日期間在螺螄灣中心項目展示中心背后活動房內(nèi)辦理退款手續(xù)，屆時回遷老商戶需攜帶本人身份證、《回遷協(xié)議》原件、預定金收據(jù)原件和本人農(nóng)行卡至現(xiàn)場辦理。

公告中并沒有具體的退款方案，云南房網(wǎng)致電退款辦理專線得知，具體方案擇日將在辦理現(xiàn)場張貼，目前還沒有出臺，辦理流程以現(xiàn)場公告為準。至于老商戶申請解除回遷協(xié)議的原因，公告中提到，主要是受市場經(jīng)濟下滑、實體店受沖擊的影響，以及自身經(jīng)營轉(zhuǎn)向等原因影響。這也不難理解，當初螺螄灣老商戶搬出老螺螄灣市場至今已有7年之久，目前的商業(yè)格局已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，當初申請回遷的老商戶提出解除協(xié)議也在情理之中。

螺螄灣中心現(xiàn)狀

今年4月份，螺螄灣中心曾發(fā)布辦理回遷手續(xù)公告，希望原來簽訂過《未到期租賃合同處置協(xié)議》、《轉(zhuǎn)租戶回遷資格確認協(xié)議》、《螺螄灣中央商務區(qū)（二級CDB）項目招商協(xié)議》的老商戶在2016年4月21日至2016年5月5日期間到螺螄灣中心項目展示中心辦理回遷經(jīng)營手續(xù)。據(jù)了解，老螺螄灣當時拆遷時涉及的商戶共1萬多戶，根據(jù)相關方面的消息，這些老商戶部分繼續(xù)選擇至新螺螄灣經(jīng)營，其中一些商戶還與螺螄灣中心投資方昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司等簽訂了所謂的《回遷協(xié)議》，期望有朝一日能夠重回螺螄灣中心繼續(xù)經(jīng)營，還有部分投向其他行業(yè)或者放棄經(jīng)營。

從2009年老螺螄灣正式開始搬遷改造算起，至今已有7年的時間，當時實體經(jīng)濟正處于蓬勃發(fā)展時期，拆除前夕的老螺螄灣也是如日中天，客源不斷。時至今日，商業(yè)格局已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，網(wǎng)購模式對原有的實體經(jīng)營模式產(chǎn)生了巨大沖擊，異地重建的新螺螄灣開業(yè)之后也難見老螺螄灣昔日的輝煌，再加之螺螄灣中心開發(fā)多年遲遲未能建成開業(yè)，基于此，原來的老商戶選擇解除回遷協(xié)議也在情理之中。另外一個方面，螺螄灣中心前不久與中糧旗下大悅城簽約，引入了全新的商業(yè)模式，也給了螺螄灣中心解除回遷協(xié)議、退款增加了不少底氣。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權：news@ynhouse.com。