比起前一周，上周（9.19-9.25）昆明商品房成交套數(shù)和面積均大漲，其中成交套數(shù)環(huán)比漲38.68%，成交面積環(huán)比上漲了41.27%。上周大都和金尚俊園分別斬獲了成交套數(shù)和面積銷冠。值得注意的是，碧桂園鳳凰灣和萬(wàn)科銀海泊岸等近期才入市的新盤(pán)銷量也在十強(qiáng)榜單中。過(guò)去一周，昆明累計(jì)為6個(gè)項(xiàng)目發(fā)放了6張預(yù)售證，其中瑞鼎城是首次獲準(zhǔn)預(yù)售，綠城春江明月等其它項(xiàng)目均已有多張預(yù)售證在手。

上周（9.19-9.25）昆明商品房成交情況

上周昆明成交大漲4成

根據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周昆明累計(jì)成交各類商品房2603套，與前個(gè)周成交的1877套相比，增加了726套，環(huán)比漲幅為38.68%。上周昆明商品房成交面積為207001.92平米，與前個(gè)周的成交面積146528.85平米相比，增加了60473.07平米，環(huán)比上漲了41.27%。

上周日成交水平都不低，最高日成交套數(shù)為569套，最高日成交面積為42693.55。即便是周末兩天成交套數(shù)也在200套以上。

根據(jù)總成交套數(shù)和面積計(jì)算，上周日均成交套數(shù)和面積分別為372套、29572平米，套均成交面積約為79.52平米。

6項(xiàng)目領(lǐng)預(yù)售證新增預(yù)售40萬(wàn)方

上周（9.19-9.25）昆明6項(xiàng)目領(lǐng)預(yù)售證

上周昆明共計(jì)為6個(gè)項(xiàng)目發(fā)放了6張預(yù)售證，領(lǐng)證項(xiàng)目涉及綠城春江明月、瑞鼎城、金科陽(yáng)光里、中航城、萬(wàn)科魅力之城和萬(wàn)科公園里。

其中，國(guó)�，F(xiàn)代城玫瑰苑一期I，新批預(yù)售面積80951.28平米；瑞鼎城一期（地塊二）Ⅰ，新批預(yù)售面積166778.54平米。金科時(shí)代中心Ⅱ，新批預(yù)售面積68107.67平米。云璽城市花園（A1地塊）Ⅳ，新批預(yù)售面積25001.58平米。魅力之城（A2地塊）Ⅷ，新批預(yù)售面積28566.06平米。金域南郡花園（3號(hào)地塊）Ⅵ，新批預(yù)售面積31661.71平米。

上周6個(gè)項(xiàng)目6張預(yù)售證累計(jì)新增商品房可售面積401066.84平米。

大都、金尚俊園分獲成交套數(shù)、面積銷冠

上周（9.19-9.25）昆明商品房成交十強(qiáng)榜單

上周居成交套數(shù)榜單首位的是大都，該項(xiàng)目一周內(nèi)共有557套商品房備案。德潤(rùn)朗悅灣219套居次席，金尚俊園以1套只差不敵德潤(rùn)朗悅灣，排名第三。成交套數(shù)超過(guò)百套的還有保利大家，為179套。

萬(wàn)科銀海泊岸排名第五，成交套數(shù)為71套。凱茵佳園成交70套排名第六。時(shí)代之窗成交58套，潤(rùn)城成交57套，萬(wàn)科公園里成交56套、海倫國(guó)際成交51套，這些項(xiàng)目分列7-10名，且銷量都咬得很緊。

金尚俊園二期也在上周取得了不錯(cuò)的成交量，20426.03平米的銷量奪得成交面積頭名。緊隨其后的是保利大家，成交面積為18483.43平米。大都成交面積也超過(guò)萬(wàn)方，15279.13平米的銷量排在榜單第三位。

萬(wàn)科銀海泊岸、時(shí)代之窗、德潤(rùn)朗悅灣、萬(wàn)科公園里、潤(rùn)城、金科陽(yáng)光里、碧桂園鳳凰灣等項(xiàng)目也在成交面積十強(qiáng)榜單中，分列4-10名，門(mén)檻為4206.54平米。

上周，有過(guò)商品房成交套數(shù)記錄的項(xiàng)目共有24個(gè)，當(dāng)周接近7成的成交套數(shù)都集中在24個(gè)項(xiàng)目上，其中十強(qiáng)項(xiàng)目就占了6成。另28個(gè)項(xiàng)目有過(guò)成交面積記錄，總成交面積為118147.95平米，占當(dāng)周總成交量的57.07%。其中十強(qiáng)項(xiàng)目成交了207001.92平米，在總成交量中的占比為47.16%。市場(chǎng)方面，上周正值2016年昆明秋季房交會(huì)，房交會(huì)期間，金科陽(yáng)光里、恒大辦報(bào)華府等項(xiàng)目都推出了優(yōu)惠房源，且招商海公館、潤(rùn)城、實(shí)力壹方城等參展項(xiàng)目都在房交會(huì)期間取得了不錯(cuò)的銷量。

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