今年以來(lái)，樓市漸漸回暖，整個(gè)昆明轄區(qū)內(nèi)多個(gè)新項(xiàng)目扎推亮相，經(jīng)過一輪市場(chǎng)洗牌、淘汰之后新生的新項(xiàng)目也意味著房地產(chǎn)行業(yè)將迎來(lái)新一輪商務(wù)繁榮。縱觀2016年整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)，新建項(xiàng)目可以說是遍地開花，且多以實(shí)力房企新建項(xiàng)目為主，于是這些有著強(qiáng)大背景的新生樓盤們也獲得了市場(chǎng)的大量關(guān)注。就盤龍區(qū)來(lái)說，在2016年亮相的新項(xiàng)目也是琳瑯滿目，其中尤以住宅項(xiàng)目居多，更有來(lái)自品牌房企的全新力作，自開工動(dòng)土之日起就頗受關(guān)注。下面，小編就來(lái)盤點(diǎn)一下盤龍區(qū)地產(chǎn)界的“當(dāng)紅炸子雞”們，看看有沒有一款是你的心頭好。

中航璽樾售樓部實(shí)景

項(xiàng)目名稱：中航璽樾

項(xiàng)目地址：盤龍區(qū)穿金路與二環(huán)北路交叉口

項(xiàng)目現(xiàn)狀：首批房源認(rèn)購(gòu)中

銷售價(jià)格：平層戶型團(tuán)購(gòu)2萬(wàn)抵6萬(wàn)，復(fù)式戶型團(tuán)購(gòu)3萬(wàn)抵8萬(wàn)優(yōu)惠，加入璽樾書院會(huì)員還可以享受購(gòu)房1%優(yōu)惠

中航璽樾作為2016年盤龍區(qū)的熱門新項(xiàng)目，不論是項(xiàng)目的施工還是銷售速度都較快，項(xiàng)目于今年初始動(dòng)工，一期9棟住宅同步開建，目前整體建至5—6層高。7月底時(shí)，中航璽樾位于A3地塊上的售樓部就已經(jīng)建成開放，采用書院的形式來(lái)展示項(xiàng)目的人文主義情懷。目前，中航璽樾尚未正式開盤，處于預(yù)認(rèn)購(gòu)階段，推出的首批房源是一期項(xiàng)目的4#棟、6#棟、7#棟和8#棟，共400余套房源，其中4#棟和7#棟為復(fù)式產(chǎn)品，6#棟和8#棟為平層產(chǎn)品，戶型有92㎡、94㎡、96㎡的平層三房，126㎡的平層四房和108㎡、144㎡的復(fù)式四房幾種。

中航璽樾目前在認(rèn)購(gòu)的平層戶型可享受團(tuán)購(gòu)2萬(wàn)抵6萬(wàn)優(yōu)惠，復(fù)式戶型可享受團(tuán)購(gòu)3萬(wàn)抵8萬(wàn)優(yōu)惠，同時(shí)加入璽樾書院會(huì)員還可以享受購(gòu)房1%優(yōu)惠，待開盤時(shí)按時(shí)簽約還可以享受購(gòu)房1%優(yōu)惠，加上團(tuán)購(gòu)的1%優(yōu)惠，最終購(gòu)買中航璽樾住宅可享有3%的優(yōu)惠。首批400余套房源已經(jīng)有四分之三的房源被認(rèn)購(gòu)，僅剩不到100套房源，具體開盤時(shí)間尚未確定。

碧桂園·鳳凰灣實(shí)景

項(xiàng)目名稱：碧桂園·鳳凰灣

項(xiàng)目地址：盤龍區(qū)東白沙河畔寺瓦路旁

項(xiàng)目現(xiàn)狀：部分房源開盤在售

銷售價(jià)格：高層洋房按建筑面積來(lái)算均價(jià)9000—10000元/平米，親水疊墅按建筑面積算均價(jià)13000元/平米，商鋪優(yōu)惠后均價(jià)15000—23000元/平米（全部精裝交房）

碧桂園·鳳凰灣位于東白沙河畔寺瓦路盤，是碧桂園進(jìn)入昆明市場(chǎng)的首個(gè)作品，自項(xiàng)目動(dòng)工之日起就頗受關(guān)注。經(jīng)過緊張的蓄客之后，8月27日碧桂園·鳳凰灣項(xiàng)目首次正式開盤，從項(xiàng)目動(dòng)工到開盤僅短短3個(gè)月時(shí)間。首次開盤推出了3棟板式高層精裝洋房和1棟親水疊墅，住宅贈(zèng)送面積大，售價(jià)定位適中，再加上前期蓄力，開盤4天時(shí)間推出房源已經(jīng)售出大半。碧桂園·鳳凰灣的項(xiàng)目產(chǎn)品比較豐富，包括了商業(yè)街、寫字樓、住宅三種業(yè)態(tài)，其中住宅又分為了高層板式大宅和親水疊墅，但是無(wú)一例外的都是以奢華大戶型為主，最小的戶型設(shè)計(jì)也有125平米，全部為精裝修交付。

碧桂園·鳳凰灣的戶型贈(zèng)送面積較大，高層洋房方面按建筑面積來(lái)算成交均價(jià)在9000—10000元/平米，親水疊墅按建筑面積來(lái)算均價(jià)13000元/平米，商業(yè)方面商鋪優(yōu)惠后均價(jià)15000—23000元/平米，全部是臨街商鋪。目前，碧桂園·鳳凰灣正在熱銷中。

林肯公園實(shí)景

項(xiàng)目名稱：林肯公園

項(xiàng)目地址：盤龍區(qū)羊腸片區(qū)（臨鉑金大道）

項(xiàng)目現(xiàn)狀：開盤在售

銷售價(jià)格：平層均價(jià)8500元/平米?復(fù)式均價(jià)9500元/平米

林肯公園由上市房企藍(lán)光地產(chǎn)開發(fā)，整個(gè)項(xiàng)目占地約180.72畝，總建面約53萬(wàn)方，由22棟點(diǎn)板結(jié)合的高層住宅組成，其中4棟為1T1城市稀缺空中墅。7月30日，林肯公園售樓部開放，8月27日項(xiàng)目正式開盤，推出其A2地塊的1棟、5棟、6棟、7棟住宅，面積為96-136平米，包括平層和復(fù)式兩種住宅類型。林肯公園開盤后憑借其高端改善性的公園系作品和高贈(zèng)送率獲得廣大置業(yè)者的青睞，開盤當(dāng)天銷量可觀，共推出大概400套左右的房源，開盤當(dāng)天售出100多套，其中復(fù)式戶型銷量最好，126平米的復(fù)式已售罄。

目前林肯公園的平層均價(jià)8500元/平米，復(fù)式均價(jià)9500元/平米，全額付款優(yōu)惠4%，按揭3%。同時(shí)項(xiàng)目不僅主打改善型的公園系作品，高贈(zèng)送也是其最大的賣點(diǎn)，按建筑面積算，大戶型的價(jià)格約為10000元/平米，贈(zèng)送后抵至7000元/平米左右，整體性價(jià)比高。

俊發(fā)·逸天峰實(shí)景

項(xiàng)目名稱：俊發(fā)·逸天峰

項(xiàng)目地址：盤龍區(qū)白交匯龍路與白塔路處（七彩Metown斜對(duì)面）

項(xiàng)目現(xiàn)狀：售樓部即將開放

銷售價(jià)格：待定

俊發(fā)·逸天峰是俊發(fā)地產(chǎn)在2016年推出的位于一環(huán)地段白塔路上的城市豪宅項(xiàng)目，從年初動(dòng)工起就廣受關(guān)注�？“l(fā)·逸天峰占地186.28畝，共四個(gè)分塊分為兩期開發(fā)建造。目前在建的是位于1號(hào)地塊和4號(hào)地塊的回遷房，以及位于2號(hào)地塊的一期項(xiàng)目，其中一期是現(xiàn)階段的重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目。位于2號(hào)地塊的一期由一棟寫字樓和兩棟高層住宅（9棟、10棟）組成，住宅之間有1層的裙樓底商。兩棟住宅產(chǎn)品全部是塔式高層，9棟22層高，配置3部電梯，可容納住戶120戶；10棟32層高，配置4部電梯，可容納240戶；兩棟住宅的戶型產(chǎn)品和面積一致，奇數(shù)層8戶，偶數(shù)層4戶，戶型有135平米的平層、180平米的躍層、200平米的平層三個(gè)戶型，全部是四房設(shè)計(jì)。

目前，位于盤龍區(qū)白塔路七彩之門旁的俊發(fā)·逸天峰售樓中心已經(jīng)建成，有不少工作人員進(jìn)駐，項(xiàng)目售樓部似乎已經(jīng)整裝待發(fā)。售樓部?jī)?nèi)的置業(yè)顧問表示俊發(fā)·逸天峰售樓中心在本月24日將正式對(duì)外開放，屆時(shí)會(huì)順勢(shì)啟動(dòng)認(rèn)籌，在今年年內(nèi)便會(huì)正式開盤。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。