中航璽樾承襲了中航作品一貫的豪宅品質，將更多的著墨放在了住宅產(chǎn)品上，打造了一個純住宅項目，在項目產(chǎn)品上沒有過多的配套來點綴，更多的是依靠周邊。中航璽樾選址于城中央二環(huán)邊地段，對于周邊配套有著足夠的信心，兩期項目并沒有設計太多的配套設施，僅有一所學校和部分商業(yè)，給住宅區(qū)留了足夠的空間，而在為數(shù)不多的配套中，更多的是比較具備人文主義的文化配套，進一步彰顯了中航璽樾的定位不俗。

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中航璽樾配套幼兒園項目沙盤

自身配建少量配套設施

中航璽樾規(guī)劃配套可以分為兩個方向，一個是商業(yè)、一個是文化。首先商業(yè)方面就一期項目來說配建了部分底商以及兩棟裙樓商業(yè)，計劃引進超市、美容美發(fā)等滿足業(yè)主日常需求的小型商業(yè)；文化方面將配建一所幼兒園，位于二期項目，另外還有一個璽樾書院即現(xiàn)項目售樓部，頗具人文氣息，可以為業(yè)主提供一個休閑的好去處。

中航璽樾配套璽樾書院

周邊配套充足

中航璽樾位于穿金路上，周邊不僅在建項目眾多，待崛起的商圈聚集，就連已經(jīng)成熟的配套也是比較豐富的。首先不得不說的是學校配套，在中航璽樾的正對面就是昆十一中，業(yè)主子女上學十分方便；其次是醫(yī)療配套，距離五三三醫(yī)院、盤龍區(qū)人民醫(yī)院等距離都很近；最后是商業(yè)配套，商業(yè)配套目前近距離內(nèi)還是以小型商業(yè)為主，檔次不高，但是距離同德廣場、北辰財富中心約2公里距離，還是十分方便的。再者穿金路上有多個綜合體項目在建，其中許多都是有成長為商圈中心潛力的商業(yè)大盤，如俊發(fā)盛唐城、瑞鼎城、金尚俊園等，未來中航璽樾周邊的商業(yè)配套會越來越多，檔次也會逐步提高。

中航璽樾周邊配套

周邊項目多為綜合體項目

穿金路是盤龍區(qū)在建項目較多的一個地段，再加上二環(huán)邊是現(xiàn)階段昆明樓盤的集中地段，所以中航璽樾周邊在建在售項目眾多，且多為剛需住宅。與中航璽樾距離較近的在建項目有高端大平層世博首岸、綜合體項目金尚俊園兩個，其中世博首岸與中航璽樾定位不同，不存在競爭，金尚俊園則是一個比較強有力的競爭對手，金尚俊園自身配建了強大的配套體系，自帶購物中心，目前已經(jīng)開盤在售，且去化速度很快，但是中航璽樾定位比一般剛需樓盤又偏高一點，且目前還未正式開盤，所以兩個項目現(xiàn)階段的競爭也不是十分明顯。

周邊環(huán)境變數(shù)大

中航璽樾周邊環(huán)境變化是比較大的，而且在未來很長一段時間內(nèi)還有可能持續(xù)在變動。首先是位于中航璽樾西邊有市政公園正在建設中，待建成之后會成為周邊居民的絕佳休閑之地。其次是中航璽樾周邊在建項目較多，且目前建設進度不一，有剛開建的，也有即將完工的，所以未來周邊環(huán)境變化會比較大，特別是諸如金尚俊園這類自帶購物中心的項目，會為周邊的商業(yè)環(huán)境帶來很大的提升，片區(qū)的居住環(huán)境等也會越來越好。

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