上周（9月5日-9月11日），萬科銀海泊岸的來電咨詢量最高，據(jù)了解，項(xiàng)目于9月1日獲得預(yù)售證，獲得預(yù)售證之后，項(xiàng)目計(jì)劃在9月份開盤銷售。此外，華夏御府上周的來電量也比較多，華夏御府上周末舉行了項(xiàng)目三期——天璟灣產(chǎn)品發(fā)布會，三期面市在即，關(guān)注度也比較高。另，位于呈貢的熱銷樓盤博鼎第7街區(qū)，以及大平層住宅項(xiàng)目世博首岸，上周的來電量也比較高。

項(xiàng)目：萬科銀海泊岸

地址：前興路與環(huán)湖東路交匯處以東

價(jià)格：單價(jià)預(yù)計(jì)10000-12000元/平米

萬科銀海泊岸住宅實(shí)景

萬科銀海泊岸上周（9月5日-11日）的來電咨詢量較高。據(jù)了解，萬科銀海泊岸于9月1日取得了項(xiàng)目的首張預(yù)售證，取得預(yù)售證之后，項(xiàng)目在當(dāng)周周末進(jìn)行了內(nèi)部認(rèn)購，參與內(nèi)部認(rèn)購不僅可以直接選定房源，開盤當(dāng)日還可享受更多優(yōu)惠。

萬科銀海泊岸此次取得的預(yù)售證，是項(xiàng)目5-1地塊的預(yù)售證，該地塊產(chǎn)品以洋房為主，洋房面積87-175平米，價(jià)格預(yù)計(jì)為10000-12000元/平米。項(xiàng)目洋房總層數(shù)12層，1梯2戶，屬于板式洋房。取得預(yù)售證之后，項(xiàng)目計(jì)劃在9月份開盤銷售，目前認(rèn)籌交50000元，開盤可優(yōu)惠2%。

項(xiàng)目：華夏御府

地址：滇池路華夏廣場附近

價(jià)格：三期別墅正在認(rèn)籌中，認(rèn)籌最高優(yōu)惠300萬

華夏御府三期效果圖

華夏御府近來的來電咨詢量也比較高。據(jù)了解，華夏御府日前的銷售情況不錯，8月22日-8月28日一周內(nèi)，華夏御府還曾以229套、33441.51平米的銷售成績，成為了當(dāng)周銷售套數(shù)，銷售面積最多的項(xiàng)目。

上周六（9月10日），華夏御府舉行項(xiàng)目三期——華夏天璟灣城市別墅產(chǎn)品發(fā)布會，標(biāo)志著項(xiàng)目三期別墅首次面世。據(jù)了解，華夏天璟灣為純別墅區(qū)，產(chǎn)品包含了獨(dú)棟、雙排、聯(lián)排別墅，以及會所莊園。未來社區(qū)將設(shè)置咖啡吧、SPA、恒溫泳池等。目前，天璟灣別墅正在認(rèn)籌當(dāng)中，350-925平米的戶型，獨(dú)棟交100萬抵300萬，雙拼交50萬抵100萬，聯(lián)排交20萬抵40萬。

項(xiàng)目：博鼎第7街區(qū)

地址：聚賢街與致遠(yuǎn)路交匯處

價(jià)格：LOFT公寓均價(jià)6000-7000元/平米

博鼎第7街區(qū)小區(qū)實(shí)景

博鼎第7街區(qū)是呈貢大學(xué)城的一個商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目共建有15棟建筑，目前在售的是公寓和商鋪。其中，公寓包括了平層公寓和比較流行的LOFT公寓，公寓為2梯26戶，面積22-59平米，全部屬于小戶型。項(xiàng)目平層公寓根據(jù)樓棟不同，均價(jià)為5000-5700元/平米，LOFT公寓均價(jià)6000-7000元/平米，層高4.5米。項(xiàng)目商鋪面積為10-288平米，主要以餐飲為主。

博鼎第7街區(qū)地處呈貢大學(xué)城，臨近云師大、昆工、昆醫(yī)等大學(xué)，周邊人氣較旺盛。對于大學(xué)生高度集中的大學(xué)城來說，博鼎第7街區(qū)這種小面積的公寓，以及商鋪，都比較適合投資。而且高鐵即將開通，項(xiàng)目臨近高鐵，未來商業(yè)價(jià)值潛力不小。

項(xiàng)目：世博首岸

地址：龍慶路佳園上居旁

價(jià)格：大平層住宅均價(jià)約13000元/平米

世博首岸社區(qū)實(shí)景

世博首岸是一個大平層住宅項(xiàng)目，共5棟住宅，且5棟住宅的單層層高均為3.3米。世博首岸僅有2個戶型，一個362平米，另一個328平米，所有住宅都是雙電梯入戶，戶主一個電梯，保姆一個電梯，而且室內(nèi)還建有保姆房，方便戶主生活，也彰顯豪華。世博首岸開盤初期單價(jià)在18000元/平米左右，價(jià)格比較堅(jiān)挺，不過目前，項(xiàng)目在售單價(jià)僅為13000元/平米左右，相比首次開盤時(shí)，相當(dāng)于降價(jià)5000元/平米銷售。

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