螺螄灣中心目前對外出售的房源并不多，因為商業(yè)部分大多是由開發(fā)商自持，不對外出售，只有負一層商鋪少部分對外出售，而且目前所剩不多，但是銷售價格不低，均價達到5萬/平米，面積區(qū)間30-50平米不等。此外，項目公寓仍處于封盤狀態(tài)，沒有對外銷售，在售寫字樓也所剩不多，銷售價格15000元/平米。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目商業(yè)部分預計今年年底開業(yè)，而公寓、寫字樓要到2017年6月份才能交房。

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螺螄灣中心售樓部實景

項目規(guī)劃有寫字樓、商鋪和公寓

按照規(guī)劃，螺螄灣中心屬于螺螄灣中央商務(wù)區(qū)項目一期，占地面積僅29.3畝，在整個項目中的比重較小。據(jù)了解，項目由寫字樓、公寓、商業(yè)三種業(yè)態(tài)組成，規(guī)劃有1棟39層5A寫字樓和1棟45層6A寫字樓，另外還有1棟42層公寓和商業(yè)裙樓，總建筑面積64.2萬平米。而項目商業(yè)部分由4個部分組成，其中負一層規(guī)劃為M89潮人街，總體量5萬方，這部分大多由開發(fā)商自持，少量對外出售。地上部分有1棟8層的購物廣場，總體量13.5萬方，此外還有1棟9層體量為6.5萬方主要面向中年以上購物群體的螺螄公社，1棟12層體量為6.8萬方兒童購物廣場，地上商業(yè)全部是開發(fā)商自持。項目負二至負四層規(guī)劃有2300個車位。

螺螄灣中心沙盤實景

項目還有少量寫字樓和商鋪在售

螺螄灣中心目前在售的房源不多，其中負一層商鋪在售面積區(qū)間30-50平米，適合投資，但價格略高，價格為5萬/平米，據(jù)置業(yè)顧問介紹，整個負一層的商鋪大部分也是由開發(fā)商自持，拿出來對外銷售的不多，目前可能還有十多套在售，具體沒統(tǒng)計。另外，項目在售寫字樓均價15000元/平米左右，兩棟寫字樓均有房源在售，項目公寓則仍處于封盤狀態(tài)，沒有對外銷售。

螺螄灣中心施工實景

項目整體于明年6月份交房

螺螄灣中心最近施工進度還不錯，整個項目都在動工，其主要還是集中在商業(yè)部分。據(jù)了解，目前項目商業(yè)部分內(nèi)部裝修還在進行，其中橫店電影院、活力無限KTV等品牌商家已經(jīng)完成店面裝修，其他大部分商家裝修還在進行，因為施工進度不一樣，今年年底可能會先開業(yè)一部分，不進行統(tǒng)一開業(yè)。寫字樓仍在外立面施工，大概完成一半左右，而公寓和底商進度較慢，剛開始外立面施工，預計2017年6月交房。

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