俊發(fā)城項(xiàng)目體量較大，僅項(xiàng)目一期占地面積就達(dá)到了1700畝，規(guī)劃多達(dá)7個(gè)住宅組團(tuán)。俊發(fā)城自開發(fā)以來，憑借本土名企出品的優(yōu)勢(shì)和超強(qiáng)大配套系統(tǒng)獲得了諸多購房者的青睞。目前，俊發(fā)城已經(jīng)開發(fā)至一期四組團(tuán)金盞苑，不定期推出的房源雖然數(shù)量不多，但去化速度都比較快，銷售情況持續(xù)走高。而縱觀俊發(fā)城銷售走勢(shì)良好的原因，其云師大15年公立名校資源的功勞頗大，名校的號(hào)召力可見一斑。
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俊發(fā)城項(xiàng)目住宅產(chǎn)品
項(xiàng)目產(chǎn)品評(píng)價(jià)
俊發(fā)城目前已經(jīng)開發(fā)至四組團(tuán)金盞苑，規(guī)劃的住宅全部是剛需住宅，以塔式超高層居多，戶型設(shè)計(jì)也以三房的剛需戶型為主，可見項(xiàng)目住宅產(chǎn)品的定位就是以剛需為主的。俊發(fā)城目前主推的是金盞苑，金盞苑共有4棟住宅，全部是塔式高層，有5梯12戶和3梯8戶兩種梯戶比設(shè)計(jì)，空間利用率高，居住舒適度一般。俊發(fā)城的住宅采用的是精裝修交付，強(qiáng)大的配套系統(tǒng)也為產(chǎn)品加分不少，所以俊發(fā)城開發(fā)產(chǎn)品的售價(jià)偏高。俊發(fā)城一期五組團(tuán)的大體規(guī)劃目前也已經(jīng)出爐，規(guī)劃有6棟住宅，其中3棟預(yù)計(jì)會(huì)是板式大平層住宅，如此一來，俊發(fā)城的住宅產(chǎn)品將更為豐富，購房者的選擇也會(huì)更多。
俊發(fā)城內(nèi)部規(guī)劃路現(xiàn)狀
地段和交通
俊發(fā)城位于南北向主干道北京路延長線上，附近是地鐵2號(hào)線司家營站，同時(shí)還處于北部山水新城劃片區(qū)域范圍，是北市區(qū)的新興發(fā)展區(qū)域。俊發(fā)城作為一個(gè)大體量的旅游商業(yè)綜合體項(xiàng)目，未來發(fā)展前景很好，再加上北部山水新城是未來城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，十分有助于俊發(fā)城更好的發(fā)展。
俊發(fā)城的交通是十分便捷的，首先項(xiàng)目周邊有北部汽車客運(yùn)站，地鐵2號(hào)線司家營站和龍頭街站，是一個(gè)雙地鐵樓盤，再者北京路上有多個(gè)公交站臺(tái)，路線豐富，出行完全沒有問題。同時(shí)俊發(fā)城項(xiàng)目體量龐大，7個(gè)住宅組團(tuán)之間有多條規(guī)劃路，十分便于業(yè)主出行。項(xiàng)目周邊還有北京路、灃源路等城市干道，交通路網(wǎng)四通八達(dá)。
俊發(fā)城周邊公交站臺(tái)
開發(fā)商與合作伙伴
俊發(fā)城的開發(fā)商是云南俊發(fā)寶云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是云南本土房地產(chǎn)實(shí)力企業(yè)俊發(fā)地產(chǎn)的子公司，俊發(fā)地產(chǎn)的品牌號(hào)召力在云南本土是比較高的，且公司本身實(shí)力、口碑、經(jīng)驗(yàn)都不差，所以俊發(fā)城受到購房者青睞也是情理之中。俊發(fā)城的銷售工作目前主要還是由俊發(fā)地產(chǎn)自身的銷售團(tuán)隊(duì)主導(dǎo)，配以經(jīng)紀(jì)公司的外圍宣傳。目前，百合苑已經(jīng)交房入住，物業(yè)公司也進(jìn)駐，物業(yè)公司是開發(fā)商自己的物業(yè)公司俊發(fā)物業(yè)。
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
俊發(fā)城自首次開盤至今，銷售計(jì)劃一直在有條不紊的進(jìn)行，基本上每次推出的房源都以圓滿售罄告終，足以見購房者對(duì)于俊發(fā)城的住宅產(chǎn)品是青睞有加的。目前項(xiàng)目一期一組團(tuán)百合苑已經(jīng)按時(shí)交房入住，各個(gè)組團(tuán)的施工進(jìn)度也有條不紊，沒有任何負(fù)面信息流出，可見項(xiàng)目品質(zhì)還是很有保障的。俊發(fā)城引以為傲的名校資源配套也受到了購房者的高度關(guān)注，其15年公立名校教育資源號(hào)召力很大，吸引了大量學(xué)區(qū)房意向購房者。
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