上周（8月8日至8月14日）昆明商品房成交套數(shù)和面積環(huán)比均大幅下滑，其中成交套數(shù)不足2000套，環(huán)比降幅為39.83%。成交面積僅10余萬方，環(huán)比大幅下滑36.25%。于上周獲得成交套數(shù)和面積銷冠的是新時代廣場，成交106套，成交面積約1.36萬方。該項目也是當周唯一一個成交套數(shù)過百套，成交面積逾萬方的項目。上周，昆明為6項目發(fā)放了6張預售許可證，新增預售面積約131萬方。

上周（8月8日至8月14日）昆明商品房成交情況

上周售房1458套環(huán)比大降4成

根據(jù)昆明市房產信息網公布的日成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周昆明累計成交各類商品房1458套，與前個周成交的2423套相比，減少了965套，環(huán)比降幅為39.83%。上周昆明商品房成交面積為131965.47平米，與前個周成交的207010.33平米相比，減少了75044.86平米，環(huán)比降幅為36.25%。

上周整體成交水平不高，最高成交量僅為348套、36597.62平米。周末兩天成交從149套之間降至百套以內，剩余的幾個工作日日成交也就200多套的水平，波動不大。正因為整體成交水平不高，因此上周的總成交量大幅下滑。根據(jù)總成交套數(shù)和面積計算，上周日均成交套數(shù)和面積分別為208套、18852.21平米，套均成交面積約為90.51平米。

6項目領證新增預售131萬方

上周（8月8日至8月14日）昆明為6項目發(fā)放了6張預售證

上周（8月8日至8月14日）昆明為6項目發(fā)放了6張預售證

上周昆明共計為主城四區(qū)及呈貢發(fā)放了6張預售證，領證項目包括萬科魅力之城，廣基彩云里、云銅時代之窗、銀河置信廣場、實力錦城和書香大地。

具體為魅力之城（A2地塊）Ⅶ，獲批預售面積48083.29平米；悅天地大樓，獲批預售面積31111.21平米；時代之窗小區(qū)（1號地塊）Ⅱ，獲批預售面積17848.52平米；昆明置信廣場Ⅲ，獲批預售面積57274.87平米；實力錦城二期，獲批預售面積529008.86平米；書香大地二期，獲批預售面積623435.14平米。

6個項目6張預售證共計帶來1306761.89平米的新增商品房待售面積，在今年月供應量普遍不高的情況下，這一周的新增商品房預售面積已經相當于過去一兩個月的供應鏈。

新時代廣場成交106套、1.36萬方獲銷冠

上周（8月8日至8月14日）昆明商品房成交十強榜單

上周，獲得成交套數(shù)和面積頭名的均是新時代廣場，該項目一周內累計成交106套商品房，成交面積為13552.64平米，是當周的成交雙料冠軍。

成交套數(shù)榜單中，排在第二位的是筑友雙河灣，成交套數(shù)為72套。銀海尚御成交68套排名第三。世博首岸以4套之差排在第四位，成交64套。海倫國際排名第五，成交52套。

紅星國際廣場成交30套，博泰城成交29套，建工新城成交27套，中豪優(yōu)活城成交22套，萬科魅力之城成交20套，以上5個項目在成交套數(shù)榜單中分居6-10名。

成交面積僅次于新時代廣場排在第二位的是筑友雙河灣，成交量為4532.95平米。緊隨其后排名第三的是銀海尚御，成交面積為4096.73平米。

實力玖如堂、中豪優(yōu)活城和博泰城的成交水平均為3000多平米，分別排4-6名。剩下的恒大云報華府、海倫國際、圣世一品和滇池國際會展中心成交面積均為2000多平米的水平。

與前個周相比，上周商品房成交十強集中度有所下滑，其中成交套數(shù)十強項目共計帶來490套的成交量，為當周總成交套數(shù)貢獻了約33.61%，而前個周十強成交套數(shù)在總量中的占比是超過了5成的。另外，上周昆明商品房成交面積十強項目總成交量為42351.52平米，為當周的成交面積貢獻了32.09%，而前個周卻貢獻了將近一半的量。

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