雖然金馬悅城在售的住宅沒有規(guī)劃有底商，但是項(xiàng)目回遷房地塊有住宅底商，地下負(fù)一層還有2000多平米的地下商場(chǎng)，足夠滿足業(yè)主平時(shí)的生活所需。項(xiàng)目一期地下商場(chǎng)有餐飲店、家紡、大型超市等開業(yè)，其中超市為匯購(gòu)生活超市，里面商品品種比較多，還有生鮮超市有各種蔬菜、肉類供應(yīng)，極大方便了業(yè)主的生活。此外，項(xiàng)目尚待開發(fā)的商業(yè)地塊規(guī)劃有大型集中式商業(yè)，除了寫字樓商業(yè)裙樓，還有4層的獨(dú)立商業(yè)，體量為4萬(wàn)方，集購(gòu)物、休閑娛樂等為一體，未來(lái)在家門口即可享受完善配套。

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金馬悅城一期商鋪

周邊配套顯得不足

金馬悅城所處的東二環(huán)片區(qū)就目前來(lái)看，周邊缺乏大型超市和成熟的商業(yè)中心，而更多為城中村及建材、水果等批發(fā)市場(chǎng)等，能夠提供的配套十分有限。周邊購(gòu)物配套多為城中村周邊的小便利店等，附近教育配套有金馬學(xué)校等，醫(yī)療配套有明珠醫(yī)院及一些小診所，這些將暫時(shí)給業(yè)主生活帶來(lái)方便。雖然項(xiàng)目位于二環(huán)地段，看上去距離市中心不是太遠(yuǎn)，但是直線距離也在2公里以上，從項(xiàng)目所在地到市中心也需要半小時(shí)左右的車程，不是很方便。未來(lái)周邊只能看以后的發(fā)展，短期內(nèi)變化不會(huì)太大。

金馬悅城生活超市

周邊有圣世一品、慢哉等項(xiàng)目

金馬悅城周邊目前在建的項(xiàng)目不是很多，最近的有圣世一品、慢哉等。圣世一品目前尾盤在售，全現(xiàn)房，大概還有幾十套，其中108平米價(jià)格約6100元/平米，144平米價(jià)格約5600元/平米，兩個(gè)項(xiàng)目相比，金馬悅城規(guī)劃有商業(yè)配套，但價(jià)格略高。慢哉是東驤神駿二期，項(xiàng)目位于東風(fēng)東路延長(zhǎng)線金馬路中段，靠近二環(huán)東路，規(guī)劃有別墅和小高層，目前小高層全現(xiàn)房在售，均價(jià)8500元/平米，兩個(gè)項(xiàng)目因?yàn)楫a(chǎn)品還是有較大區(qū)別。

金馬悅城周邊情況

周邊居住環(huán)境有待提升

金馬悅城項(xiàng)目周邊立交橋環(huán)繞，噪音等干擾男以避免，會(huì)對(duì)居住環(huán)境會(huì)造成一定的影響。特別是周邊城中村、建材批發(fā)市場(chǎng)等比較多，而且旁邊有大型水果批發(fā)市場(chǎng)，整天車流量比較大，路況不是很好，車多人雜，居住環(huán)境有待提升。項(xiàng)目處于二環(huán)邊上，距離市中心也不算較遠(yuǎn)，從項(xiàng)目所在地沿東風(fēng)東路可直達(dá)南屏街片區(qū)，交通還算發(fā)達(dá)，購(gòu)物休閑等還是比較方便。

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