今日（8月10日），昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《個(gè)人購買商品住房小區(qū)配建非人防地下車庫（位）補(bǔ)貼資金發(fā)放和管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱“細(xì)則”），細(xì)則內(nèi)容顯示：凡2016年3月1日起至2017年3月1日止，凡購買昆明市（縣）行政轄區(qū)范圍內(nèi)開發(fā)公司出售的商品房住宅小區(qū)配建的非人防地下車庫（位）的，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證后按證載建筑面積給予每平米160元的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼面積最高不超過30平米（含30平米）。

《個(gè)人購買商品住房小區(qū)配建非人防地下車庫（位）補(bǔ)貼資金發(fā)放和管理實(shí)施細(xì)則》

個(gè)人購買商品住房小區(qū)配建非人防地下車庫（位）補(bǔ)貼資金發(fā)放和管理實(shí)施細(xì)則

今年2月29日，《昆明市穩(wěn)增長促發(fā)展若干政策措施》出臺，46條穩(wěn)增長措施當(dāng)中，提出“購買非人防車位，按建筑面積每平米補(bǔ)貼160元，補(bǔ)貼面積不超過30平米進(jìn)行補(bǔ)貼”。46條穩(wěn)增長措施出臺5個(gè)月后，關(guān)于購買非人防車位補(bǔ)貼的細(xì)則終于出臺。

對于購房時(shí)間的界定，該份細(xì)則明定：以簽訂商品住房小區(qū)配建的非人防車庫（位）《商品房購銷合同》網(wǎng)上備案時(shí)間為購買時(shí)間，在辦理相關(guān)權(quán)證后方可申請補(bǔ)貼。受理購房補(bǔ)貼發(fā)放的截止時(shí)間為取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證60日之內(nèi)，逾期未申請的，視為自動(dòng)放棄，補(bǔ)貼款轉(zhuǎn)入購房人銀行儲蓄卡。

同時(shí)，細(xì)則也明確：昆證發(fā)〔2016〕13號文件實(shí)施前，已網(wǎng)上合同備案的非人防車庫（位），通過退房并撤銷合同備案再出售（包括買受人換名購買），改變網(wǎng)上合同備案時(shí)間的，不享受車庫（位）補(bǔ)貼政策。非人防車庫（位）出售前，開發(fā)企業(yè)有義務(wù)告知之（買受人也應(yīng)該主動(dòng)確認(rèn)）購買該車庫（位）能否享受上述購房補(bǔ)貼。在2016年3月1日至2017年3月1日期間，已網(wǎng)上合同備案又于2016年3月1日以后變更或撤銷合同備案的非人防車庫（位）不再享受購房補(bǔ)貼。

此外，明細(xì)還表示：市財(cái)政部門預(yù)撥付50萬元補(bǔ)貼資金至市（區(qū)）不動(dòng)產(chǎn)（房屋）登記部門，補(bǔ)貼資金的申請、管理、審核和發(fā)放由市（區(qū)）不動(dòng)產(chǎn)（房屋）登記部門負(fù)責(zé)。產(chǎn)權(quán)人可持申請書、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證、《商品房購銷合同》、購房人銀行儲蓄卡賬號到所購買的商品住房小區(qū)配建的非人防車庫（位）所在地的不動(dòng)產(chǎn)（房屋）登記部門購房補(bǔ)貼窗口辦理申請購房補(bǔ)貼手續(xù)。

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