回歸主城，雄踞核心 —— 昆明萬科2016戰(zhàn)略重點

地段決定的土地價值基礎，是房地產項目的主要競爭力，但隨著中國房地產行業(yè)進入理性時代，項目之間的競爭從依賴土地資源走向依靠對土地價值認識和挖掘能力的競爭。單純依賴“核心地段”的自有價值無法為項目帶來真正的核心競爭力，所以萬科堅信，唯有更加重視土地基礎之上的規(guī)劃與設計、客群的細分與定義，是探求城市未來開發(fā)的方向。

2016是昆明萬科重投昆明的重要紀年，各大項目發(fā)力，屢獲銷冠，以飚紅的銷售業(yè)績領跑昆明。同時，先進的理念與遠見的開發(fā)布局，也讓萬科充分利用其在城市配套、運營方面的經驗和實力，深度參與昆明城市建設，從主城重新煥發(fā)高端改善人居精品。

合作共贏，煥新城市中心

萬科所定義的主城，既包含了傳統(tǒng)的地理核心，又兼顧昆明人置業(yè)的優(yōu)勢前景區(qū)域。擇址中心土地的項目，所追求的高端改善，是基于產品細節(jié)和服務配套的極致苛求。深入研究客戶起居動線、家庭結構、年齡需求等，以細致到毫厘的匠心設計，和無微不至的服務體系，才能實現(xiàn)土地高價值與產品高價格之間的平衡。萬科回歸主城的首要舉措就是通過豐富的經驗爭取與本土優(yōu)質開發(fā)商廣泛深入合作的機會。

以2016年6月單盤銷冠——萬科云子為例，占據(jù)中央生活區(qū)核心地段的同時，承襲萬科產品優(yōu)勢，將市場罕有的板式建筑樓體、人性化裝修體系、以及首次亮相昆明的風光定位系統(tǒng)通入到產品的設計開發(fā)中，打造萬科“三好”住宅的升級之作。服務方面，一級資質的萬科物業(yè)更是成為昆明物業(yè)服務的新標準。成熟的經驗讓云子成為主城區(qū)不可多得的標桿之作，也成為置業(yè)者追捧的萬科生活模式。

遠見卓識，指引城市方向

面向東南亞的中國門戶，昆明從不局限于一個城市中心�？v觀中國其他一線城市的發(fā)展歷程，多級中心化是城市晉升都會的必然進程，迅猛發(fā)展的速度大大縮短了空間距離上的局限，加快中心與中心之間的資源置換、功能細分等，城市由此而變得更加復合和立體。

從昆明萬科近幾年的布局，亦可看出昆明發(fā)展的大勢，例如與本土一線陣營的銀海地產合作的洋房范本項目——萬科銀海•泊岸，正是萬科順應城市向南，布局環(huán)滇池國家旅游度假區(qū)的重要落子，優(yōu)質的產品也因為合作而被賦予了升級的配套服務。昆明萬科之前斬獲的東市盤龍區(qū)白沙板塊的新地塊，也是劍指空港的戰(zhàn)略之作，隨著長水國際機場航線的不斷升級，城市地鐵的加速建設，東市將成為未來昆明面向國際的第一印象。

昆明萬科始終助力春城前行的腳步，為昆明升級品質，為時代創(chuàng)造機遇。未來也會以兼容并濟的姿態(tài)，與昆明本土優(yōu)秀企業(yè)強強聯(lián)合，實現(xiàn)廣合作、強聯(lián)合、共發(fā)展，攜手為昆明城市發(fā)展貢獻力量。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。