7月份開(kāi)盤的項(xiàng)目當(dāng)中，最令市場(chǎng)期待的項(xiàng)目，非博泰城莫屬了。博泰城是北大資源入昆打造的首個(gè)項(xiàng)目，除了住宅、商業(yè)等普通物業(yè)以外，北大資源還計(jì)劃將北大書院、北大講堂等引入項(xiàng)目，將博泰城做成一個(gè)獨(dú)具有人文關(guān)懷的項(xiàng)目，所以項(xiàng)目入昆以來(lái)，就備受市場(chǎng)關(guān)注。除了博泰城以外，7月份還有昆明恒大名都、聯(lián)想科技城、泛亞城邦、俊發(fā)城、七彩云南第壹城等項(xiàng)目開(kāi)盤。

2016年7月份昆明主城開(kāi)盤項(xiàng)目情況

主城8項(xiàng)目開(kāi)盤開(kāi)盤優(yōu)惠力度大

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，7月份，昆明主城四區(qū)共有8個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤，主城四區(qū)開(kāi)盤項(xiàng)目為：昆明恒大名都、聯(lián)想科技城、博泰城、恒大云報(bào)華府、俊發(fā)城：呈貢開(kāi)盤項(xiàng)目為：華飛名盛世界、泛亞城邦、七彩云南第壹城。其中，昆明恒大名都再7月份內(nèi)先后兩次開(kāi)盤，推盤的節(jié)奏比較頻繁。

7月份8個(gè)項(xiàng)目9次開(kāi)盤，除去聯(lián)想科技城、昆明恒大名都開(kāi)盤套數(shù)不可統(tǒng)計(jì)以外，其余項(xiàng)目共推出了1251套房源，相比前一個(gè)月（6月份）開(kāi)盤推出的431套房源，增加了820套，增長(zhǎng)幅度將近2倍。而且7月份開(kāi)盤的項(xiàng)目均推高層住宅產(chǎn)品，高層住宅成為了絕對(duì)主角。

聯(lián)想科技城住宅實(shí)景

從數(shù)據(jù)上看，主城四區(qū)開(kāi)盤的項(xiàng)目單價(jià)都比較堅(jiān)挺。其中，博泰城、恒大云報(bào)華府均價(jià)上萬(wàn)，當(dāng)然，這兩個(gè)項(xiàng)目都是精裝修交房，而且地理位置較好，靠地段、房企品牌都可以增值了不少。其次，昆明恒大名都、俊發(fā)城兩個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)達(dá)到了“9”字頭，這個(gè)兩個(gè)項(xiàng)目自身配套強(qiáng)大，單價(jià)也一直堅(jiān)挺。此外，一向以高性價(jià)比著稱的聯(lián)想科技城，7月份開(kāi)盤時(shí)的單價(jià)也上升到了“8”字頭，主要是因?yàn)榇舜伍_(kāi)盤推出的是洋房品質(zhì)的板式住宅產(chǎn)品。

此外，呈貢的華飛名盛世界、泛亞城邦開(kāi)盤均價(jià)分別為5800元/平米、5700元/平米，這樣的價(jià)格與呈貢普遍房?jī)r(jià)差不多。不過(guò)，七彩云南第壹城開(kāi)盤均價(jià)為6800元/平米，對(duì)于呈貢來(lái)說(shuō)，這樣的價(jià)格已經(jīng)非常堅(jiān)挺，主要是七彩云南第壹城地段較好，在地段上占優(yōu)勢(shì)。

從表格當(dāng)中可以看出，7月份開(kāi)盤的項(xiàng)目當(dāng)中，昆明恒大名都、恒大云報(bào)華府開(kāi)盤都是75折優(yōu)惠。此外，聯(lián)想科技城、博泰城、泛亞城邦、俊發(fā)城的優(yōu)惠力度也在9折左右，整體優(yōu)惠力度相對(duì)較大。恒大的樓盤，大幅度優(yōu)惠已是常事。從購(gòu)房心理上講，優(yōu)惠越大，購(gòu)房者越愿意“撿便宜”，這也是眾商家喜歡優(yōu)惠銷售的一個(gè)原因。不過(guò)，優(yōu)惠之后，大多數(shù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格還是很堅(jiān)挺。

博泰城入昆首作開(kāi)盤入市

博泰城開(kāi)盤銷售人山人海

7月份開(kāi)盤的項(xiàng)目當(dāng)中，博泰城是唯一一個(gè)首次開(kāi)盤入市的項(xiàng)目。博泰城位于一環(huán)邊人民西路，地處市中心優(yōu)勢(shì)地段，所以項(xiàng)目?jī)r(jià)格堅(jiān)挺，也是有理由的。博泰城是北大資源入昆打造的首個(gè)項(xiàng)目，北大資源是北京大學(xué)校辦企業(yè)，在文化、教育、科技、醫(yī)療等方面，都可共享北京大學(xué)的資源。了解得知，博泰城未來(lái)將引入北大書院、北大講堂等獨(dú)具北大文化色彩的商業(yè)，此外，還將定期舉辦北大公益支教、北大考古體驗(yàn)等等各種各樣的活動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目業(yè)主的人文關(guān)懷。此次開(kāi)盤，博泰城推出一期14棟、15棟的住宅，面積74-113平米，精裝修交付，4梯8戶設(shè)計(jì)，27層，計(jì)劃2018年年中交房。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。