近日，云南城投集團(tuán)（下稱“云南城投”）官方微信發(fā)布了一則云南城投所屬景洪市城市投資開發(fā)有限公司（下稱“景洪城投”）成功收購西雙版納望天樹景區(qū)51%股權(quán)的消息。近年來，云南城投重視對大旅游大休閑大健康板塊的發(fā)展，且不斷拓寬相應(yīng)的發(fā)展渠道，尤其前段時間還與西雙版納簽下五年投資500億元的合作協(xié)議，協(xié)議涉及文旅等多板塊，大為深耕西雙版納市場之勢。無獨有偶，另一云南省屬國企——云投集團(tuán)（下稱“云投”）也重視對西雙版納旅游市場的開發(fā)，且多有建樹。兩家省屬國企在版納的開發(fā)布局相當(dāng)類似，旗鼓相當(dāng)。

西雙版納望天樹景區(qū)實景

云南城投、云投均為云南省屬國企，總資產(chǎn)均過千億元。兩集團(tuán)旗下子公司的數(shù)量都不在少數(shù)，其中均有上市公司，就其在云南的房產(chǎn)等多個領(lǐng)域發(fā)展中所扮演的角色稱得上是舉足輕重的。除了大理、麗江等地開發(fā)的旅游項目外，尤以云南城投、云投兩集團(tuán)都不同程度的在西雙版納開發(fā)建設(shè)了多個酒店、旅游地產(chǎn)項目，且將西雙版納多個著名景區(qū)收入麾下，發(fā)展布局情況可謂旗鼓相當(dāng)。

云南城投多線齊發(fā) 深耕西雙版納市場

云南城投進(jìn)軍西雙版納的時間有點早。在2010年，云南城投就已收購景洪城投為其控股子公司，而景洪城投也成為云南城投發(fā)展西雙版納市場的中堅力量。多年來，景洪城投先后開發(fā)了傣泐金灣（共三期），以及所屬類型為旅游地產(chǎn)項目的傣鄉(xiāng)水城·潤園、曼弄金灣等項目。除了地產(chǎn)項目的開發(fā)，景洪城投還致力于旅游景區(qū)等資源的開發(fā)，先后收購了曼聽公園、傣族園、望天樹景區(qū)。

云南城投夢云南·雨林瀾山實景

云南城投耕耘西雙版納市場，除了景洪城投這一條線，還有開發(fā)了夢云南雨林瀾山的城投置業(yè)。在今年3月升級為西雙版納洲際度假酒店的避寒皇冠假日度假酒店是云南城投布局西雙版納酒店板塊的典型。

此番，旗下的景洪城投成功收購西雙版納望天樹景區(qū)51%的股權(quán)，有利于云南城投布局曼聽公園園—傣族園—南貢山—望天樹—磨憨—老撾磨丁的大東線跨境旅游線路；加上與西雙版納簽署500億元的合作協(xié)議，在不斷整合旅游資源、升級開發(fā)的深度與廣度的同時，也可實現(xiàn)旅游戰(zhàn)略的成功轉(zhuǎn)型，推進(jìn)云南城投大旅游板塊的升級發(fā)展。

云投多板塊其布局分羹西雙版納市場

在進(jìn)軍西雙版納市場開發(fā)的潮流中，云投似乎較為低調(diào)一些。2008年，云投旗下控股公司云南旅游投資公司（下稱“云南旅投”）對云南金孔雀旅游集團(tuán)有限公司（下稱“金孔雀旅游”）實施并購重組，金孔雀旅游于2009年成為國有控股企業(yè)，云南旅投成其最大股東。主要投資建設(shè)和經(jīng)營管理西雙版納旅游景區(qū)景點的金孔雀旅游，目前旗下西雙版納景區(qū)包括野象谷、原始森林公園、勐景來景區(qū)、基諾山寨景區(qū)。

西雙版納安納塔拉度假酒店實景

云投在西雙版納的布局，除了負(fù)責(zé)景區(qū)景點的金孔雀旅游，還有地產(chǎn)等板塊的西雙版納云投建設(shè)泛亞置業(yè)有限公司，以及全資子公司云南旅投的云南旅投勐侖旅游小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司。分別開發(fā)的旅游地產(chǎn)項目為西雙版納北緯22度（即嘎灑旅游小鎮(zhèn)）、西雙版納勐侖旅游小鎮(zhèn)。

另外，云投在西雙版納酒店板塊也有建樹。2015年12月，在酒店行業(yè)榮獲30余個獎項的西雙版納云投喜來登酒店晉升為國際著名酒店品牌——喜來登大酒店。除此還有2012年12月開業(yè)的西雙版納安納塔拉度假酒店、金孔雀旅游下屬的白象湖渡假村、孔雀山莊等酒店。在耕耘西雙版納市場的布局中，云投從景區(qū)景點、酒店、旅游地產(chǎn)項目等多渠道、多角度、多線路發(fā)展西雙版納旅游市場，拓寬經(jīng)營業(yè)務(wù)板塊，并逐步開枝散葉。

近年來，外來房企大舉進(jìn)軍西雙版納，開發(fā)建設(shè)旅游地產(chǎn)、旅游類項目，如萬達(dá)、雅居樂、平安不動產(chǎn)等，一時間，西雙版納這個僅有一市兩縣的地方，成房企云集之地。作為本土企業(yè)的云南城投、云投不僅沒有落后，反而在旅游地產(chǎn)項目、酒店、旅游景區(qū)資源的整合等方面，積極布局，開發(fā)的項目數(shù)量多及涉及的領(lǐng)域廣且深，隱有領(lǐng)先的趨勢。

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