昆明華遠大廈自2013年9月獲得行政審批后，便無動工跡象。近日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了昆明華遠大廈建設(shè)項目規(guī)劃條件行政審批公示，申請人為昆明華遠惠揚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地塊位于東風(fēng)西路與昆師路交匯處，規(guī)劃依據(jù)為2013年第6次市規(guī)委會會議紀(jì)要。該項目凈用地面積6089平方米，約9.1畝，用地性質(zhì)為B1、B2-商業(yè)、商務(wù)用地，容積率≤2.28，建筑密度≤52%，綠地率≥24%。

昆明華遠大廈項目規(guī)劃圖

昆明華遠大廈開發(fā)商昆明華遠惠揚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2004年，為外來房企廈門市華遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下公司，在昆知名度較低，開發(fā)項目也較少。據(jù)華遠惠揚房地產(chǎn)公司對該項目的工程介紹，華遠大廈總建筑面積約為19067平方米，包括一幢八層高的辦公樓，一幢五層高的辦公樓，提供150個停車位。 項目新規(guī)劃條件主要指標(biāo)與2013年規(guī)劃指標(biāo)一致，面積、土地用途、容積率、綠地率等均無變化。       

華遠大廈地塊位置位于東風(fēng)西路與昆師路交叉口，處于昆明市中心，地理位置優(yōu)越，周邊擁有昆明市五華區(qū)人民醫(yī)院、昆明學(xué)院昆師路小區(qū)、小西門百匯商場商圈等，商業(yè)氛圍濃厚，人流量大，配套體系齊全。交通方面，項目周邊聚集了東風(fēng)西路、昆師路、人民西路、環(huán)城西路等城市大小干道，小西門商圈幾十條公交線路經(jīng)過，對于商務(wù)辦公樓而言，上班族自駕或者選擇公交出行十分便利。正因為地理位置的優(yōu)越，處于市中心的地段交通擁堵也是一個不可忽視的問題，大量的上班族聚集在此，每天上下班高峰期都是處于擁堵的狀態(tài)。    

項目于2013年9月便取得行政審批，同年12月，規(guī)劃局發(fā)布控前規(guī)調(diào)整五華區(qū)東風(fēng)西路與昆師路交叉口西北角——昆明華遠大廈項目地塊用地性質(zhì)及道路紅線，具體內(nèi)容為取消南北向15米市政道路，用地性質(zhì)調(diào)整為B1/B2-商業(yè)金融用地；地塊南側(cè)G1-公共綠地調(diào)整為B1/B2-商業(yè)金融用地。2015年3月，該項目施工單位確定，預(yù)計建設(shè)周期為2015年6月—2016年12月。但時直至今日，項目并無動靜，3年來一直作為停車場使用。希望此次的規(guī)劃審批，能讓項目有進一步的進展。

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