5月第一周，昆明商品房成交套數(shù)和面積雙雙下滑，下滑幅度分別為21.6%、18.21%。當(dāng)周成交套數(shù)和面積銷冠均由綠城春江明月斬獲，不過成交套數(shù)僅為67套，成交面積也不到萬方。上周最高日成交套數(shù)為518套，剩下的6天，其中3天的日成交水平保持在300多套，另有3天的日成交套數(shù)在200套以內(nèi)。另外，上周昆明僅為滇池時(shí)代廣場(chǎng)一個(gè)項(xiàng)目發(fā)放了一張預(yù)售證，新增待售面積超7萬方。

上周（5.2-5.8）昆明商品房成交情況

上周昆明售房1985套、17萬方環(huán)比降2成

根據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（5.2-5.8）昆明商品房成交備案套數(shù)為1985套，與前個(gè)周成交的2532套商品房相比，減少了547套，環(huán)比下滑了21.60%。而上周昆明商品房備案面積為172126.66平米，較之前個(gè)周成交的商品房面積210461.61平米，減少了38334.95平米，環(huán)比降幅為18.21%。

根據(jù)總成交套數(shù)和面積計(jì)算，上周日均成交套數(shù)和面積分別為283套、24590平米，套均成交面積約為86.71平米。

上周，日成交量整體都不高。5月5是當(dāng)周的成交高峰，當(dāng)天成交套數(shù)為518套，成交面積達(dá)41780.64平米。5月3日、5月4日和5月6日的日成交套數(shù)均保持在300多套的水平。剩下的3天每天僅有不到200套的成交量，其中兩天在周末。

上周（5.2-5.8）昆明1個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)預(yù)售證

供應(yīng)方面，上周，昆明僅為滇池時(shí)代廣場(chǎng)一個(gè)項(xiàng)目發(fā)放了一張預(yù)售許可證，領(lǐng)證地塊為滇池時(shí)代廣場(chǎng)（地塊一），新批可售面積為74526平米。

售房67套、0.78萬方綠城春江明月獲銷冠

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周摘得周成交銷冠的是綠城春江明月，該項(xiàng)目在上周的成交套數(shù)為67套、成交面積為0.78萬方。

上周（5.2-5.8）昆明商品房成交十強(qiáng)榜單

成交套數(shù)榜單中，排在二、三名的分別是共信時(shí)代廣場(chǎng)和西城時(shí)代。其中，共信時(shí)代廣場(chǎng)成交套數(shù)為53套，而西城時(shí)代僅以1套的微弱差距居其后排在第三名。第四名和第五名的萬科公園里、中航城項(xiàng)目成交套數(shù)也只有1套的差距，分別為46套、45套。

分列6-10名的項(xiàng)目分別是聯(lián)想科技城、中豪優(yōu)活城、海倫國際、建工新城和滇池時(shí)代廣場(chǎng)幾個(gè)項(xiàng)目，各項(xiàng)目之間成交差距也都不大，十強(qiáng)門檻止于36套。

成交面積榜單中，居第二位的是建工新城，其成交面積為5359.41平米，與居榜首的綠城春江明月拉開了2000多平米的差距。萬科公園里成交面積排第三名，為4897.28平米。

第四至第六名的滇池時(shí)代廣場(chǎng)、聯(lián)想科技城和中航城成交面積差距不大，分別為4465.4平米、4182.51平米、4158.09平米。

十強(qiáng)中的另外四個(gè)項(xiàng)目均在3000多平米的成交水平，這些項(xiàng)目分別為銀都匯商務(wù)中心、中豪優(yōu)活城、耀興楓丹白露和星辰園。

據(jù)數(shù)據(jù)，上周有過成交套數(shù)記錄的項(xiàng)目共計(jì)有46個(gè)，比前個(gè)周增加了11個(gè)。46個(gè)項(xiàng)目的商品房成交套數(shù)為957套，在當(dāng)周總成交套數(shù)中的占比為48.21%。在成交面積中，有過記錄的項(xiàng)目累計(jì)有43個(gè)，與前個(gè)周相比同樣增加了11個(gè)。43個(gè)項(xiàng)目累計(jì)備案面積為，在當(dāng)周總成交面積中的占比為48.72%。另外，還有一點(diǎn)值得注意，在成交套數(shù)和面積十強(qiáng)榜單中，超過半數(shù)的項(xiàng)目都出自外來房企之手。

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